Xem bảng in
Em cũng vừa đọc về cái này. Và em hiểu như thế này:Trích dẫn:
Gửi bởi Duyhien05
- Mục 7 điều 9 nghị định 63 quy định đối tượng áp dụng cách tính là "áp dụng đối với trường hợp chủ đầu tư, bên mời thầu trực tiếp thực hiện". Còn trong trường hợp thuê tư vấn thì chi phí đó sẽ được tính theo 957.
Công trình khác phục hậu quả thiên tai (với TMĐT: 7,5 tỷ) xin hỏi cả nhà về lập dự án ntn? và có cần lập hai bước không?
Chính xác là
Lệ phíthẩm định đầu tư ( ban hành kèm theo thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 của Bộ Tài Chính ban hành ). Cái này tuy xưa nhưng nay vẫn dùng vì chưa có cái mới bạn à,
Bạn có thể vào mục tổng mức đầu tư, mọi người đang bàn luận về chuyện này sôi nổi lắm
Trích:
"Điều 2. Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình quy định tại Điều 10 Nghị định 12/CP( Trích khoản 2 điều 2 thông tư 03 hướng dẫn nghị định 12)
2. Đối với dự án sử dụng các nguồn vốn khác:
a) Người quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định dự án. Đơn vị đầu mối thẩm định dự án do người quyết định đầu tư chỉ định.
b) Khi thẩm định dự án người quyết định đầu tư phải lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định tại khoản 3 Điều này và lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.
3. Thẩm quyền tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành:
b) Đối với các dự án nhóm B, C việc tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở được thực hiện như sau
- Sở Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh yêu cầu.
Đối với dự án bao gồm nhiều loại công trình khác nhau thì Sở chủ trì tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở là một trong các Sở nêu trên có chức năng quản lý loại công trình quyết định tính chất, mục tiêu của dự án.
4. Trách nhiệm của cơ quan tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở:
a) Cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành phải xem xét cho ý kiến và chịu trách nhiệm về các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 11 Nghị định 12/CP.
Điều 11. Nội dung thẩm định Dự án đầu tư xây dựng công trình( Trích khoản 3 điều 11 Nghị định 12/2009)
3. Xem xét thiết kế cơ sở bao gồm:
a) Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc tổng mặt bằng được phê duyệt; sự phù hợp của thiết kế cơ sở với phương án tuyến công trình được chọn đối với công trình xây dựng theo tuyến; sự phù hợp của thiết kế cơ sở với vị trí, quy mô xây dựng và các chỉ tiêu quy hoạch đã được chấp thuận đối với công trình xây dựng tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt;
b) Sự phù hợp của việc kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực;
c) Sự hợp lý của phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ đối với công trình có yêu cầu công nghệ;
d) Việc áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy;
đ) Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức tư vấn, năng lực hành nghề của cá nhân lập thiết kế cơ sở theo quy định.''
Kính mong Anh Nguyễn Thế Anh và các đồng nghiệp giúp đỡ. Quy trình để phê duyệt dự án( Đây là dự án khu đô thị mới) Vốn đầu tư tư nhân( Một công ty TNHH). Người quyết định đầu tư( Chủ tịch hội đồng quản trị công ty) đã gửi văn xin tham gia ý kiến thiết kế cơ cở và đã có ý kiến của Sở xây dựng. Theo như Nghị định 12 và thông tư 03 trên thì Người quyết định đầu tư đã tự ra được quyết định phê duyệt dự án chưa, Hay vẫn phải trình Sở để thẩm định dự án nữa. Hay chỉ căn cứ vào văn bản tham gia ý kiến thiết kế cở sở của Sở xây dựng để ra luôn quyết định phê duyệt dự án.
TT 109/2000/TT-BTC đã hết hiệu lực và được thay thế bằng TT 176/2011/TT-BTC ngày 6 tháng 12 năm 2011 của Bộ Tài Chính Hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình rồi bạn nhé.Trích dẫn:
Gửi bởi huantanduc
Thân!
Trích dẫn:
Gửi bởi thanhtuan1410
Các bác Pro đang bận cả, không có ai bớt chút thời gian đọc, nghiên cứu và giúp đỡ.
Chào anh!Trích dẫn:
Gửi bởi thanhtuan1410
Sau khi đọc nghiên cứu mấy văn bản như anh trích dẫn, theo ý kiến của em: Đối với vốn tư nhân thì người quyết định đầu tư và chủ đầu tư là 1, vàtuy nhiên phải có kết quả thẩm định dự án rồi mới được quyết, mà thẩm định dự án CĐT tự tổ chức thẩm định hoặc theo Điều 10 NĐ 12/2009 thìTrích dẫn:
2. Các dự án sử dụng vốn khác, vốn hỗn hợp chủ đầu tư tự quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm.
chỉ có điều cần chú ý là phải có ý kiến tham gia về thiết kế cơ sở có phù hợp với quy hoạch chung của địa phương. Cụ thể là Sở XD nói không vấn đề gì. Có kết quản thẩm tra hoặc thẩm định của đơn vị CĐT chỉ định nữa như vậy là đủ để quyết định đầu tư.Trích dẫn:
Người quyết định đầu tư có thể thuê tư vấn để thẩm tra một phần hoặc toàn bộ nội dung quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 11 Nghị định này
Xin mời các anh/chị khác cho xin thêm ý kiến. Thanks!
Cảm ơn anh VanToanGXD , vấn đề ở đây là đã có văn bản tham gia ý kiến thiết kế cơ sở của sở xây dựng là đã phù hợp với quy hoạch, Nếu căn cứ vào kết quả để ra phê duyệt dự án thì UBND tỉnh có kiểm soát về Tổng mức đầu tư không, hay chủ đầu tư tự xem xét thẩm định rồi phê duyệt dự án, Vì Tổng mức đầu tư liên quan đến hoàn thành nghĩa vụ Thuế Nộp ngân sách tỉnh, liên quan đến giá trị các công trình phúc lợi xã hội đầu tư trong khu đô thị.Trích dẫn:
Gửi bởi VanToanGXD
Bạn không cần phải lo lắng đến nghĩa vụ thuế, vì thuế phải đợi đến khi quyết toán thuế mới chốt, các con số khác là tạm tính, tạm nộp. trước nay vẫn thế, ông nào có tiền thì ông đấy phê duyệt dự ánTrích dẫn:
Gửi bởi thanhtuan1410
giúp em với cả nhà ơi!!!!
Cho em xin mẫu báo cáo, mẫu quyết địnhvề: phê quyệt quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước
với mẫu báo cáo thẩm định hồ sơ và dự toán cắm cọc giải phóng mặt bằng công trình
mong được các tiền bối giúp đỡ. pm vào yeudoi1122@gmail.com giúp em với nhé