Công trinh phá dỡ có phải làm bản vẽ hoàn công chứ.Phải giữ nguyên bản vẽ thiết kế TCTC mà Chủ đầu tư cấp (khung tên bản vẽ phải đầy đủ... mà cả dầu của thiết kế, đơn vị thẩm định...).
Xem bảng in
Công trinh phá dỡ có phải làm bản vẽ hoàn công chứ.Phải giữ nguyên bản vẽ thiết kế TCTC mà Chủ đầu tư cấp (khung tên bản vẽ phải đầy đủ... mà cả dầu của thiết kế, đơn vị thẩm định...).
Chào bạn!
Như vậy đối với các công trình phá dỡ bạn cũng phải lập bản vẽ hoàn công để "ghi chép" lại việc thi công đúng theo bản vẽ thiết kế!Trích dẫn:
1. Theo quy định tại điều 27 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP:
Bản vẽ hoàn công là bản vẽ thể hiện kích thước và các thông số thực tế đã thi công tại công trường so với kích thước và thông số của bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Những thay đổi so với bản vẽ thi công được thể hiện trực tiếp trên bản vẽ thiết kế thi công hoặc lập bản vẽ mới tùy theo mức độ thay đổi.
Thân chào!
Các bác cho em hỏi tí. Trường hợp Liên danh thực hiện dự án: Nếu như công trình do liên danh nhà thầu thực hiện, mỗi đơn vị thực hiện một phần việc độc lập, ví dụ 1 đơn vị làm phần xây dựng, 1 đơn vị gia công lắp đặt thiết bị trên cùng một mặt bằng. Khi làm hoàn công thì đơn vị nào lập riêng hoàn công cho phần việc của đơn vị đó thực hiện và xác nhận trên hoàn công cũng chỉ có con dấu, chữ ký của đơn vị xây lắp đó. Rồi đóng chung thành 1 tập. Như vậy có phù hợp không ạ?
Cảm ơn anh Tấn Linh nhé. Em cũng cũng đang cần lam bản vẽ hoàn công mà đang loay hoay ở phần khung tên đây. Anh có lẽ làm nhiều rồi nên có gì em cần hỏi anh chỉ giúp cho em với nha. Em là Phương, ở Nghệ An. Anh cho em xin so d d của anh có gì em gọi hỏi trực tiếp anh đc ko?
Bên em là Chủ đầu tư, em quy định mẫu dấu hoàn công gửi kèm theo. Em thấy như vậy là phù hợp với quy định của NĐ 209. Mời các bác tham khảo và cho ý kiến.
Em thấy mẫu của bác Đinh Tấn Linh chưa được phù hợp lắm. :)):)):))
Thường em yêu cầu nhà thầu lập theo mẫu này, các nhà thầu chỉ việc khắc cái dấu rồi cộp vào bản vẽ thi công đã được phê duyệt.
Dấu này có thể cho mượn :)):)):)) (đã có nhà thầu nhỏ, tiết kiệm nên mượn về đóng :((:((:(().
Mời các bác ném đá ạ.
sao em download tệp Bản vẽ hoàn công của bác về mà lại không mở được vậy? chỉ dùm em với!
thanks bác nhiều.
Chủ Đầu tư ký đóng dấu, tư vấn giám sát ký chỗ riêng nhưng không cần đóng dấu chỉ tên người giám sát là được
Theo tôi thì không phải làm bản vẽ hoàn công cho các công trình phá dỡ, với các lý do sau đây:
Theo quy định về nội dung bản vẽ hoàn công thì :
- Bản vẽ hoàn cônglà bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện trên bản vẽ hoàn công. (khoản 1, Điều 27 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP);
- Bản vẽ hoàn công là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì (khoản 2, Điều 27 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP);
Nếu công trình phá dỡ phải lập bản vẽ hoàn công thì bảo hành bảo trì có cần thiết không?! và bảo hành bảo trì như thế nào khi công trình"hoàn toàn biến mất".
Để nắm chi tiết hơn về công tác phá dỡ công trình bạn có thể tham khảo công văn của BXD:
Trích dẫn:
Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Lê Quang My, địa chỉ Email quangmy07@yahoo.com hỏi một số vấn đề liên quan tới phá dỡ công trình xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về trách nhiệm lập phương án phá dỡ:
- Đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị: căn cứ Điều 25 của Nghị định số 180/2007/NĐ-CP đối với những công trình xây dựng phải phê duyệt phương án phá dỡ thì phương án phá dỡ do chủ đầu tư lập; trường hợp không đủ điều kiện năng lực lập phương án phá dỡ, chủ đầu tư phải thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực để lập. Trường hợp bị cưỡng chế phá dỡ thì người có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ chỉ định tổ chức tư vấn lập phương án phá dỡ”.
- Đối với nhà ở: căn cứ Điều 84 của Luật nhà ở thì phương án phá dỡ chung cư từ hai tầng trở lên và nhà ở khác từ bốn tầng trở lên do doanh nghiệp có năng lực về xây dựng lập.
- Đối với các công trình khác cần được phá dỡ: căn cứ mục V của Thông tư số 12/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì người được giao tổ chức việc thực hiện phá dỡ công trình lập phương án phá dỡ.
2. Về thẩm quyền phê duyệt phương án phá dỡ:
- Đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị: căn cứ Điều 25 của Nghị định số 180/2007/NĐ-CP thì “phương án phá dỡ phải được cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp huyện phê duyệt trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 25 của Nghị định này”.
- Đối với nhà ở: phương án phá dỡ chung cư từ hai tầng trở lên và nhà ở khác từ bốn tầng trở lên do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt UBND tỉnh, UBND huyện.
- Đối với các công trình khác cần được phá dỡ: căn cứ mục V của Thông tư số 12/2005/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì người được giao tổ chức việc thực hiện phá dỡ công trình phê duyệt phương án phá dỡ.
3. Những điều mà bạn quan tâm liên quan tới phá dỡ công trình xây dựng đã được Bộ Xây dựng nghiên cứu và đưa vào nội dung Nghị định sửa đổi Nghị định số 16/2005/NĐ-CP và Nghị định 112/2007/NĐ-CP để trình Chính phủ ban hành.
Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng