Hỏi Về bảo đảm thực hiện hợp đồng.
Trong 1 số bản dự thảo hợp đồng gần đây , mình thấy ở Điều khoản về các biện pháp đảm bảo thực hiện hợp đồng có ghi :
Trích dẫn:
Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng :
- Bên nhà thầu ( bên B) phải có đảm bảo thực hiện hợp đồng được cung cấp bởi 1 tổ chức tín dụng được bên giao thầu ( bên A) chấp nhận.
- Giá trị bảo đảm thực hiện bằng 10% giá trị hợp đồng.
- Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được giải toả dần theo khối lượng thực hiện tương ứng của bên B.
Theo các bạn quy định như vậy ( gạch đầu dòng thứ 3) có phù hợp các quy định hiện hành không ?
Không đọc kỹ VB rất nguy hiểm khi áp dụng
Trích dẫn:
Gửi bởi
hungvina16
Trong 1 số bản dự thảo hợp đồng gần đây , mình thấy ở Điều khoản về các biện pháp đảm bảo thực hiện hợp đồng có ghi :
Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng :
- Bên nhà thầu ( bên B) phải có đảm bảo thực hiện hợp đồng được cung cấp bởi 1 tổ chức tín dụng được bên giao thầu ( bên A) chấp nhận.
- Giá trị bảo đảm thực hiện bằng 10% giá trị hợp đồng.
- Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được giải toả dần theo khối lượng thực hiện tương ứng của bên B.
Theo các bạn quy định như vậy ( gạch đầu dòng thứ 3) có phù hợp các quy định hiện hành không ?
Xin khẳng định với bạn là quy định như phần gạch đầu dòng thứ 3 (tô đậm màu đỏ, gạch chân) là sai luật. Bản chất của đảm bảo thực hiện hợp đồng là nhà thầu phải dùng một khoản kinh phí của mình hoặc thông qua bảo lãnh tương đương của Ngân hàng để đảm bảo sẽ thực hiện hợp đồng một cách đầy đủ. Phần bảo lãnh này được quản lý bởi CĐT trước khi hợp đồng có hiệu lực.
Phần bảo lãnh này phải được đảm bảo có hiệu lực cho đến khi thực hiện xong hợp đồng, kéo dài đến khi thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có). Không có khái niệm: "Sau mỗi lần thanh toán thì hai bên xác định lại giá trị của bảo đảm thực hiện hợp đồng trên cơ sở khối luợng công việc còn lại". Càng không thể làm công tác: "CĐT và Nhà thầu lại xác định lại khối lượng và giá trị còn lại tương ứng và ký hợp đồng lại với khối lượng và giá trị còn lại đó để xác định giá trị bảo đảm hợp đồng tương ứng" nếu làm theo cách này chắc một hợp đồng 20 lần thanh toán sẽ phải ký lại 20 hợp đồng, một việc tối kỵ trong các mối quan hệ A-B khi quá nhiều lần thay đổi/bổ sung/ký lại HĐ (duy ý chí). Nếu còn thấy chưa đủ cơ sở vững chắc để chứng minh thì mời các bạn đọc lại Điều 55 của Luật đấu thầu.
Xin nhấn mạnh lại là đảm bảo "thực hiện Hợp đồng" chứ không phải đảm bảo từng phần của hợp đồng nên không thể lý luận khi giá trị hợp đồng còn lại nhỏ (không quá 10%) thì giá trị bảo đảm phải nhỏ đi cho tương xứng. Vì ngoài công tác thực hiện các KL theo HĐ các nhà thầu còn phải làm nhiều việc khác cũng rất quan trọng như : làm thủ tục thanh quyết toán, hoàn công, bàn giao, cung cấp các hoá đơn chứng từ... Nếu hình dung sau khi thực hiện gần xong HĐ và cũng lấy gần hết tiền của HĐ mà nhà thầu chây ì không làm nghiệm thu quyết toán thì CĐT phải có biện pháp (ngoài tiền bảo hành và tiền giữ lại theo HĐ khi thanh toán) dùng bảo đảm thực hiện hợp đồng để quản lý nhà thầu thực hiện đúng tiến độ.
Bảo lãnh thực hiện hợp đồng
Tôi thấy các đồng nghiệp thảo luận về vấn đề " Bảo lãnh thực hiện hợp đồng" là rất hay. Tuy nhiên tôi đồng ý với quan điểm là: Việc xác định lại giá trị còn lại của BLTHHĐ sau mỗi đợt nghiệm thu thanh toán A-B là không phù hợp. Điều này đã được quy định rất rõ ràng trong Nghị định 48/NĐ-CP về quản lý HĐXD rồi. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện cần lưu ý thêm tính ràng buộc giữa thời gian Bên giao thầu nhận được BLTHHĐ và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, thời điểm bắt đầu để hai bên xác định tiến độ thực hiện hợp đồng để tránh những bất lợi trong quá trình thực hiện hợp đồng ( đặc biệt là việc xử lý khối lượng phát sinh, điều chỉnh hợp đồng XD)