Mẫu hợp đồng theo TT 09 /2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 và theo TT 01/2010/TT-BKH ngày 6/01/2010

Nhiều Chủ đầu tư xây dựng hiện nay hay sử dụng mẫu hợp đồng theo Thông tư 01/2010/TT-BKH ngày 6/01/2010 của Bộ Kế hoạch và đầu tư. Sau khi mẫu hợp đồng theo Thông tư 09 /2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 có hiệu lực từ ngày 15/8/2011 thì nên sử dụng mẫu hợp đồng nào trong việc ký kết giao nhận thầu xây lắp? Mặc dù các điều khoản thi hành tương đối như nhau nhưng cách trình bày lại khác nhau.

Tôi đưa ra ý kiến như sau:
1. Thông tư 01/2010/TT-BKH ngày 6/01/2010 của Bộ Kế hoạch và đầu tư quy định về mẫu hồ sơ mời thầu xây lắp, trong đó phần 3 có phần hợp đồng dùng cho gói thầu xây lắp, không dùng cho gói thầu thiết bị mua sắm hàng hóa, mang tính chất định hướng. Trước đó có thông tư 06/2007/TT-BXD hướng dẫn về hợp đồng xây dựng thì có thể áp dụng cho gói thầu xây lắp, thiết bị. Mặt khác khi có nghị đinh 48/2010/NĐ-CP ngày 7/5/2011 của Chính phủ về hợp đồng xây dựng đến nay chưa có thông tư nào thay thế thông tư 06/2007-BXD và chưa có thông tư nào hướng dẫn cụ thể nghị định 48/2010. Vì vậy khi các gói thầu trong xây dựng vẫn áp dụng thông tư 06/2007 và gói thầu xây lắp áp dụng thông tư 01/2010 song song.
2. Thông tư 09/2011-BXD vể hợp đồng xây dựng ra đời sau Thông tư 01/2010-BKH. Các Thông tư này luôn bổ sung cho nhau, các bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong Thông tư thì thấy rõ điều này. Bộ Xây dựng khuyến khích các công trình ít hơn 30% vốn nhà nước áp dụng Thông tư 09/2011-BXD. Thông tư 09/2011-BXD các điều khoản và phụ lục chi tiết hơn, vì vậy việc vận dụng các thông tư này cho các hợp đồng xây lắp nói riêng và xây dựng nói chung phải linh hoạt. Dĩ nhiên Thông tư 09/2011-BXD hướng dẫn cụ thể hơn Thông tư 01/2010-BKH, theo tôi áp dụng thông tư 09/2011-BXD là chi tiết và cụ thể nhất.
3. Các thông tư mang tính chất hướng dẫn nên chúng ta phải vận dụng linh hoạt các bạn ạ.