Các a/chị cho e hỏi giữa điều chỉnh hợp đồng(đchđ) và điều chỉnh dự toán(đcdt) khác nhau thế nào:
- khi nào thì đcdt, khi nào thi đchđ?
-Trong VB 1730 việc đcdt được hiểu như thế nào?
e xin cảm ơn!
Các a/chị cho e hỏi giữa điều chỉnh hợp đồng(đchđ) và điều chỉnh dự toán(đcdt) khác nhau thế nào:
- khi nào thì đcdt, khi nào thi đchđ?
-Trong VB 1730 việc đcdt được hiểu như thế nào?
e xin cảm ơn!
Giá trị trong Dự toán là phần giá trị công trình được chủ đầu tư lập ra để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, giá trị hợp đồng là giá trị ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Khi thực tế khác so với dự toán (do thay đổi khối lượng hoặc đơn giá), thường là tăng vượt dự toán ở một số hạng mục công việc hoặc tổng giá trị công trình, thì chủ đầu tư sẽ điều chỉnh dự toán. Tương tự như vậy, nếu thực tế nhà thầu thực hiện khác so với hợp đồng thì hai bên sẽ thương thảo ký phụ lục điều chỉnh giá trị hợp đồng. Bạn tham khảo thêm trong Nghị định 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 nhé.
Theo công văn 1730, do có thay đổi về mức lương tối thiểu nên chủ đầu tư có quyền điều chỉnh dự toán cho những công việc chưa được thi công theo mức lương tối thiểu mới. Tuy nhiên, nếu trong hợp đồng không quy định điều chỉnh đơn giá do biến động giá cả (VL, NC, MTC) hoặc hợp đồng theo hình thức trọn gói thì chủ đầu tư có quyền đề nghị nhà thầu thi công với mức giá cũ mà không được điều chỉnh.
Qua giải hích của a, e hiểu thế này có được ko ạ: Đối với những công việc chưa ký hợp đồng , khi có những biến động hay thay đổi chính sách thì cđt được điều chỉnh dự toán, đối với những công việc đã ký hợp đồng thì chỉ cần điều chỉnh hợp đồng ( giả thiết cho các trường hợp được điều chỉnh theo quy định). Nhờ A hướng dẫn thêm.
1, Về điều chỉnh dự toán cần phân biệt thêm:
- Điều chỉnh Đơn giá VL, NC, MTC: Là một công việc khi người lập dự toán sử dụng cơ sở dữ liệu đơn giá địa phương ban hành để lập dự toán. Do địa phương ban hành một thời điểm nào đó (ví dụ 2008 chẳng hạn), đến thời điểm lập dự toán (2012 chẳng hạn) đơn giá đó đã lạc hậu nên cần bù hoặc điều chỉnh cho phù hợp với thời điểm hiện tại
- Còn điều chỉnh như các bạn đang nói ở trên là Điều chỉnh dự toán đã được duyệt. Và theo công thức trong Thông tư 04/2010 thì:
DT điều chỉnh = Dự toán đã duyệt + Dự toán bổ sung
Việc lập dự toán bổ sung hoặc điều chỉnh khi có những biến động:
- Về giá VL, NC, MTC
- Về Khối lượng (thay đổi, điều chỉnh thiết kế, có KLPS)
- Về chế độ chính sách (Thay đổi văn bản hướng dẫn quản lý chi phí, chế độ tiền lương vv...)
Thường dự toán được điều chỉnh khi CĐT thấy Dự toán đã duyệt ko còn phù hợp với thời điểm chuẩn bị thực hiện công trình, cần phải phê duyệt để thực hiện lựa chọn nhà thầu cho phù hợp. Hoặc trong quá trình nhà thầu thực hiện hợp đồng (điều chỉnh giá, đơn giá cố định), giá trị khả năng vượt nên phải điều chỉnh để ký PL Hợp đồng. Hoặc trong quá trình nhà thầu thực hiện HĐ trọn gói nhưng KL phát sinh thì cũng cần điều chỉnh lại dự toán).
2, Về điều chỉnh hợp đồng:
- Nếu là HĐ trọn gói, đơn giá cố định: Điều chỉnh khi có KL phát sinh ngoài HĐ => PHải lập dự toán bổ sung như đã nói ở trên để ký bổ sung vào hợp đông
- HĐ đơn giá điều chỉnh: Đơn giá luôn được điều chỉnh theo thời điểm thi công và theo quy định hợp đồng. Trường hợp Tổng giá trị hợp đồng có thể vượt dự toán được duyệt thì Chủ đầu tư có thể lập Dự toán điều chỉnh để ký PLHĐ bổ sung giá trị.
Như vậy điều chỉnh dự toán và điều chỉnh HĐ có thể sẽ xen kẽ, liên quan đến nhau!
Về điều chỉnh dự toán: Bạn tham khảo Thông tư 04/2010/BXD
Về điều chỉnh hợp đồng: Bạn tham khảo Thông tư 08/2010/BXD
Anh levinhxd cho hỏi:
- Có những HĐ có kèm theo bảng khối lượng và đơn giá chi tiết, vậy mục đích để làm gì? Sao không dùng khối lượng và đơn giá trong dự toán được duyệt?
- Khi điều chỉnh theo lương mới thì phải điều chỉnh Dự toán trước rồi sau đó tiếp tục điều chỉnh bảng khối lượng và đơn giá chi tiết kèm theo HĐ? Vậy có thể bỏ qua bước điều chỉnh DT không?
Reply:Trích dẫn:
Gửi bởi HUNG-THINH
- Bảng bày dùng để kiểm soát KL, đơn giá. Nếu hợp đồng theo đơn giá thì căn cứ vào khối lượng thi công x đơn giá = tiền thanh toán
- Cái gì cũng có trình tự của nó: Bỏ qua bước này thì căn cứ vào cái gì mà điều chỉnh Hợp đồng? nói cái gì phải có văn bản rõ ràng, chính xác. Căn cứ vào công văn điều chỉnh Giá NC--> lập điều chỉnh dự toán cho phần nhân công-->phê duyệt lại dự toán---> căn cứ vào giá dự toán đã phê duyệt làm Phụ lục hợp đồng.
Chúc bạn thành công!
Xin lỗi vì góp ý trả lời bạn,Trích dẫn:
Gửi bởi HUNG-THINH
khối lượng và đơn giá trong dự toán được duyệt có thể khác so với với trong hợp đồng nên cần phải có bảng khối lượng và đơn giá chi tiết này trong hợp đồng.
Thêm nữa, thông thường dự toán hay lập theo đơn giá tổng hợp không đầy đủ còn giá chào thầu thì lập theo đơn giá tổng hợp đầy đủ nên giả sử giá chào thầu của bạn y hệt như giá được duyệt thì để thuận tiện thanh toán khối lượng hoàn thành sau này, vẫn phải quy về bảng đơn giá tổng hợp đầy đủ