Cách tính tiền sử dụng đất
Cho mình hỏi hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất đối với dự án xây dựng nhà cao tầng? vì theo mình biết khi xây dựng dự án nhà cao tầng thì có hệ số sử dụng đất do vậy tiền sử dụng đất khác so với cách tính tiền cho dự án nhà phố. ko theo cách tính đơn giãn là giá thị trường và khấu hao tiền bồi thường. các bạn cho mình biết với nha! ths!
Về quy định thu nộp tiền sử dụng đất
Theo quy định Chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất Theo lọai đất và mục đích sử dụng, được xác định tại quy họach được duyệt và quyết định giao đất.
Cụ thể : Diện tích đất được giao xây dựng khu đô thị-khu dân cư phải nộp tiền sử dụng đất, trừ các diện tích sử dụng cho mục đích công cộng như : Giao thông, công viên, mặt nước...(Không kinh doanh).
Về đơn giá phải thuê Tư vấn định giá theo quy định(Điều 28/NĐ 84)
Chi tiết xem tại NĐ 198/2004(Chương I-II) , NĐ 84/2007(Điều 20;28)