Em có mảnh đất 5m x 20m giờ em định xây nhà cấp 4 kích thước 5m x 12m
Hỏi ra người thì bảo cần xin giấy phép, người lại bảo không.
Đọc luật thì không rõ ràng
Vậy bác nào biết làm ơn trả lời giúp em.
Xem bảng in
Em có mảnh đất 5m x 20m giờ em định xây nhà cấp 4 kích thước 5m x 12m
Hỏi ra người thì bảo cần xin giấy phép, người lại bảo không.
Đọc luật thì không rõ ràng
Vậy bác nào biết làm ơn trả lời giúp em.
Chắc bạn đã tìm được lời giải đáp. Chúc bạn thành công./.Trích dẫn:
Điều 19 - Nghị định 12/2009/NĐ-CP: Giấy phép xây dựng công trình
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:
a) Công trình thuộc bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;
b) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
c) Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
d) Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình;
đ) Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa;
e) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.
2. Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã công bố quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.
3. Điều kiện cấp phép xây dựng công trình trong đô thị thực hiện theo quy định tại Điều 65 của Luật Xây dựng. Quyền và nghĩa vụ của người xin cấp phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 68 của Luật Xây dựng.
4. Giấy phép xây dựng theo mẫu quy định tại Phụ lục VI Nghị định này.
Tôi có gian nhà cấp III 12m2 do cơ quan cấp năm 1992 (năm 2004 đã làm sổ đỏ) .Vì gian nhà này không có công trình phụ nên năm 1995 cơ quan đã giải quyết cho toi một phần đât làm công trình phụ khoảng 14m2.Tôi đã làm nhà tạm trên diện tích đất này và sử dụng liên tục đến nay.Hiện giờ tôi muốn xây lại gian nhà tạm này(đổ mái Bê tông cốt thép).Vậy xin các bạn cố vấn giúp với diện tích này nếu làm nhà có phải xin giấy phép xây dựng không và nếu xin liệu có được không
xin cảm ơn
quá trình sửa chưa nâng cấp nhà của bạn trong trường hợp này ko ảnh hưởng đến kết câu chịu lực chung của ngôi nhà nên bạn không cần phải xin cấp phép
việc cấp phép tạm vẫn có thể xảy ra nhưng trong qui định có nêu rõ nếu là cấp phép tạm thì sau khi có quyết định thu hồi đất phải tự tháo dỡ và nếu kết cấu nhà là nhà tạm thì không được hỗ trợ đền bù. còn các hạng muc công trình khac vẫn tiến hành thu hồi kiểm đếm bồi thường như thường
Em đang thiết kế nhà cấp 4 (nhà ban quản lý) điều hành công trình thủy điện, em phải có 1 bộ hồ sơ đầy đủ để xin cấp phép, bác nào có thuyết minh thiết kế nhà cấp 4 và tiêu chuẩn liên quan cho em xin với. Thanks
Điều 19 - Nghị định 12/2009/NĐ-CP: Giấy phép xây dựng công trình: cái này đã hết hiệu lực rồi, thay bằng NĐ 64/2012/NĐ-CP
không biết ở các quận khác thế nào chứ quận Thanh Xuân nhà tớ chồng thêm tầng vẫn phải xin phép
Nghị định 64/2012 quy định tất cả các loại công trình xây dựng (trừ một số trường hợp thuộc diện được miễn) đều phải xin cấp phép xây dựng, kể cả cấp 4 hay sửa chữa.