cách tính tiền làm sổ đỏ

các pro cho e hỏi tý:
Em ở Nha Trang. Trước năm 1975, ba mẹ em có khai hoang 1 lô đất 1550m2, , và chia cho 7 a chị e, em được 203 m2năm 1985 em có xây nhà cấp 4 dt 90m2 và được UBND Phường đồng ý, em bắt đầu đóng thuế năm 1992 . Nay em muốn làm sổ đỏ, vậy các pro cho e hỏi
1. cách tính tiền sử dụng đất khi làm sổ.
2. vậy em sẽ được công nhận bao nhiêu m2 đất ở (ở Nha Trang em hạn mức là 150m2)
3. cách tính đất ở được công nhận trong sổ có phải là = tổng dt xây dựng nhà ở trên đất ko (90m2) phải ko. hay là được công nhận 150m2 theo hạn mức.
THANK

Nếu bạn muốn chuyển toàn bộ diện tích cũng được chứ. Số tiền phải nộp thì trên Chi cục Thuế sẻ tính rồi gửi cho bạn xem.
Công thức tính theo diện tích mà bạn muốn chuyển đổi.

Thủ tục để được đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở như sau:
1. Giấy xác nhận quy hoạch.

2. Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất đã được công chứng chứng thực.

3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

4. Biên bản tự chọn vị trí đất ở, đất khuôn viên (đối với những thửa đất có diện tích vượt hạn mức đất ở theo quy định).

5. Trang bổ sung giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (dùng cho trường hợp những giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp trang bổ sung)

6. Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất theo mẫu 14/ĐK

7. Mẫu số 01-05/LPTB (tờ khai lệ phí trước bạ)

8. Mẫu số 01-05/CQSDĐ (tờ khai chuyển quyền SD đất) nay mẫu số 11/KK-TNCN, thay cho mẫu số 01-05/CQSDĐ (tờ khai thuế thu nhập cá nhân)

9. Văn bản uỷ quyền (nếu có) dùng cho trường hợp cá nhân đi làm thay
Nếu bạn muốn làm sổ thì có thể liên hệ qua mình, mình cũng ở nha trang và có quyen may nguoi lam so do
Email: sonvovan211@gmail.com