chào các bác.
Tôi cũng đang làm điều chỉnh lại tổng mức đầu tư của dự án, khi điều chỉnh thì chi phí lập dự toán điều chỉnh được tính như thế nào? do đâu quy định? tôi thấy khi thanh toán chi phí này rất khó?
thanks.
Xem bảng in
chào các bác.
Tôi cũng đang làm điều chỉnh lại tổng mức đầu tư của dự án, khi điều chỉnh thì chi phí lập dự toán điều chỉnh được tính như thế nào? do đâu quy định? tôi thấy khi thanh toán chi phí này rất khó?
thanks.
Em moi hoc 1 lop dinh gia, co a trong lop cung gap phai truong hop nhu vay. Thay tra loi rang trong thoi gian cho 1751 sua doi, moi nguoi cu ngoai suy bua di. Van dung vi chang co cai van nao quy dinh va huong dan het (1751 la cong bo chu co phai ban hanh dau). Cai chinh la CDT ok thi k fai lan tan j het!
BQL: Đề nghị bạn viết bài có dấu nhé!
Bộ xây dựng không cho ra cái văn bản hướng dẫn.Chậm chạp quá!Chỗ em bây giờ lại làm mấy cái công trình ~15 tỷ nhiều mới mệt chứ!
[quote=DakLak Center;97547]Theo tôi nghĩ thì định mức chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật trong công văn số 1751 là chưa hợp lý vì công tác lập báo cáo KTKT trong đó có cả việc thiết kế bản vẽ thi công, vậy mà chi phí này lại nhỏ hơn chi phí thiết kế bản vẽ thi công. Tôi nghĩ chúng ta nên áp dụng định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công thay cho chi phí lập BCKTKT là đúng hơn.
Theo Tôi chư chắc Chi phí lập BCKTKT lại nỏ hơn chi phí TKBVTC vì :
Chi phí lập BCKTKT tính cho cả Gxd+Gtb còn chi phí TKBVTC chỉ tính cho Gxd.
Bạn thư tìm hiểu xem cho từng công trình cụ thể.
Theo tôi Báo cáo kinh tế chỉ lợi đối với các công trình đầu tư mới có giá trị thiết bị chiểm tỉ trọng 20%-30% còn lại anh em mà làm cải tạo với với hẹ số này thì móm ngày xưa chưa có 1751 giá trị này theo tôi biết là 3.5 là ổn
Tại bảng số 3 công văn 1751 có nói rõ "Việc xác định tỷ trong chi phí thực hiện phần Thuyết minh và thiết kế BVTC trong chi phí Lập BCKTKT do các bên giao nhận thầu thực hiện công việc trên quyết định". Tức chi phí cho việc Lập BCKTKT đã bao gồm chi phí cho cả 2 phần "Thuyết minh" và "Thiết kế BVTC". Do công trình yêu cầu lập BCKTKT là những công trình có giá trị nhỏ do đó công tác lập BCKTKT (gồm Thuyết minh và TKBVTC) là đơn giản hơn rất nhiều so với việc TKBV thi công của những công trình yêu cầu thiết kế 2 bước hoặc 2 bước vì vậy định mức chi phí lập BCKTKT (gồm thuyết mình + TKBVTC) có thể nhỏ hơn chi phí TKBVTC của những công trình 2 hoặc 3 bước là đương nhiên. Nên nếu bạn so sánh Định mức chi phí lập BCKTKT với Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công của công trình thiết kế 2 bước và 3 bước thì hoàn toàn không thể so sánh được, các loại hình công trình này không cùng 1 mặt bằng về loại hình công trình, cấp công trình và về các bước thiết kế.
Các bà con cứ theo đúng văn bản 1751 mà áp dụng nhé. Còn việc khi nào ban hành và công bố Quyết định mới 954/QĐ-BXD thay thế văn bản 1751 như bà con đồn đại thì chúng ta lại làm theo văn bản mới ban hành.
Hiện nay đã có quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng V/v Công bố định mức chi phí quản lý dự án xây dựng công trình thay thế cho Công văn số 1751/BXD-VP của Bộ Xây dựng.
Các bác có thể download tài liệu tại đây
Trong văn bản này có thểm một số phần mới:
+ Hầu hết các định mức các chi phí đều cao hơn so với 1751. ( Quan trọng là chỗ chi phí lập BCKTKT đối với công trình dưới 3 tỷ đồng định mức này tương đương với quyết định 10, 11/2005/QĐ-BXD rùi, lại còn có 1 câu rất "ngon" cho anh em thiết kế nhé: Chi phí lập báo kinh tế kỹ thuật được xác định theo định mức nhưng tối thiểu không nhỏ hơn 10.000.000 đồng
+ Một số định mức được bổ sung thêm như: Định mức chi phí thẩm tra hiệu quả và tính khả thi của dự án đầu tư
...... và còn rất nhiều điều nữa đang chờ các bác cùng thảo luận.
Các bác cùng thảo luận thêm nhé!
- Một số vấn đề sai khác so với định mức 1751/BXD
+ Định mức chi phí có hiệu lực kể từ ngày ký: 29/9/2009
+ ĐỊnh mức chi phí quản lý dự án:
. Chi phí xây dựng và thiết bị <500 tỷ, định mức chi phí tăng khoảng 15% (so với 1751)
. Chi phí xây dựng và thiết bị >=500 tỷ, định mức chi phí giữ nguyên.
+ Định mức chi phí tư vấn:
. Chưa bao gồm mua BH trách nhiệm nghề nghiệp (mục 3.1.2)
+ ĐỊnh mức chi phí lập dự án đầu tư:
- Chi phí xây dựng và thiết bị >=500 tỷ, định mức chi phí giữ nguyên (tăng 0%)
- Chi phí xây dựng và thiết bị <=200 tỷ, định mức chi phí tăng khoảng 10% (so với 1751)
- Chi phí xây dựng và thiết bị <=100 tỷ, định mức chi phí tăng khoảng 15% (so với 1751)
- Chi phí xây dựng và thiết bị <=50 tỷ, định mức chi phí tăng khoảng 20% (so với 1751)
+ Định mức chi phí TKKT, TKBVTC
- CT có yêu cầu thiết kế 3 bước: bổ sung cấp công trình cấp III, IV
- CT có yêu cầu thiết kế 2 bước: bổ sung cấp công trình cấp đặc biệt, cấp I (về cấp đặc biệt mình nghĩ ít có trường hợp TK 2 bước)
+ Định mức chi phí thẩm tra hồ sơ TKKT, TKBVTC, dự toán: tăng khoảng 25% so với định mức 1751
- ĐỊnh mức chi phí TVGS: tăng từ 15-22% (chi phí xây dựng >1000 tỷ, định mức chi phí tăng 15%; 100-500 tỷ, tăng 20%; <100 tỷ tăng 22%)
Trên đây là một số vấn đề mình đã so sánh sơ lược, các bạn cùng tham gia thảo luận sâu hơn về các vấn đề của QD957.
Cty em đang lập báo cáo KTKT của công trình có tổng mức đầu tư là 110 triệu. công trình này sử dụng thiết bị do công ty đã mua từ trước (giá trị khoảng 20tr, không nằm trong TMĐT). chi phí thiết bị này được đưa vào tính toán Nhân công, ca máy khi lắp đặt.
em muốn hỏi, khi tính chi phí lập BCKTKT, chi phí này có được đưa vào tính ko? nếu có thì căn cứ theo văn bản nào (theo văn bản 1751 thì chi phí lập báo cáo KTKT tính bằng % chi phí xây lắp + thiết bị trong tổng dự toán).
thanks for read.