Điều chỉnh giá Hợp đồng, đơn giá thanh toán

[Thanhtuan1409]

Dear anh em:
Mình muốn hỏi về việc điều chỉnh giá Hợp đồng, điều chỉnh đơn giá thanh toán:
Cty mình ký HĐ với CĐT với giá HĐ tạm tính là A đồng theo thiết kế KT và hình thức hợp đồng là đơn giá điều chỉnh, 2 bên thống nhất sẽ điều chỉnh giá HĐ theo giá dự toán BVTC, đối với những công việc có thời gian thi công <12 tháng (tính từ thời điểm lập dự toán đến thời điểm nghiệm thu công việc xd) thì giá thanh toán =KL nghiệm thu x đơn giá theo dự toán theo BVTC được duyệt, đối với những KL có thời gian thi công >= 12 tháng thì giá thanh toán = KL nghiệm thu x đơn giá dự toán điều chỉnh (đơn giá này gọi là đơn giá thanh toán).
- Mình đang ở thời điểm chuẩn bị lập dự toán theo BVTC, vậy khi lập đơn giá thanh toán thì việc điều chỉnh đơn giá BVTC như thế nào? Theo mình thì ĐG điều chỉnh như sau: ĐG theo BVTC + Bù giá (Vl+NC+MTC) {tức là theo phương pháp bù trừ trực tiếp theo TT08/2010 về điều chỉnh giá};
- Nhưng theo 1 anh thì làm cách làm trên là phức tạp, vì chưa tiến hành thanh toán tại sao ta không lấy đơn giá dự toán theo BVTC được phê duyệt cập nhật lại đơn giá vật liệu, nhân công, mtc để thành đơn giá mới chính là đơn giá, như vậy sẽ đơn giản và nhanh hơn nhiều.
Anh/em cho ý kiến giúp mình nhé.

 

[KieuManhTu]

- Mình đang ở thời điểm chuẩn bị lập dự toán theo BVTC, vậy khi lập đơn giá thanh toán thì việc điều chỉnh đơn giá BVTC như thế nào? Theo mình thì ĐG điều chỉnh như sau: ĐG theo BVTC + Bù giá (Vl+NC+MTC) {tức là theo phương pháp bù trừ trực tiếp theo TT08/2010 về điều chỉnh giá};

Đây là lập toán bổ sung. Cách này là phù hợp theo phụ lục 04 (Lập dự toán bổ sung) của TT 04/2010/TT-BXD.
Nhưng đồng chí cần lập dự toán và phê duyệt dự toán bổ sung này trước. Khi có rồi thì cứ áp theo giá đó mà làm thanh toán.

p/s: Lưu ý phần dự toán bổ sung (do chênh lệch đơn giá) sẽ không có phần nhà tạm.

 

[Thanhtuan1409]

ok, thanks bạn!