Bảo hành công trình

[tangvandung]

Theo tôi hiểu:
Thường theo FIDIC sau khi có Chứng chỉ thực hiện “Performance Certificate” hoàn thành sửa chữa các sai sót. Hết thời hạn bảo hành và hết thời hạn của Bảo lãnh thực hiện Hợp đồng.
Sau khi hết các nghĩa vụ về Hồ sơ hoàn công và Thanh toán cuối cùng: Chủ đầu tư thanh toán 50% tiền giữ lại và 50% để lại phục vụ Bảo hành công trình “Có thể sử dụng Bảo lãnh Ngân hàng để rút tiền giữ lại”
Xin trao đổi với các bạn để được hiểu rõ hơn

 

[congacon]

Các bác cho tôi hỏi.
Công ty đang thi công một công trình, trong thời gian thi công, đơn vị thi công có thanh toán 1 số đợt. Nhưng mỗi lần thanh toán, Chủ đầu tư đều yêu cầu giữ lại một số tiền để bảo hành công trình tương đương với 5% giá trị thanh toán đợt đó. Trong đó thời hạn bảo hành công trình là 2 năm và thời gian thi công công trình là 2 năm.
Các bác cho hỏi, sau khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng thì những công việc (khối lượng) đã thanh toán trong thời gian thi công, đã được bảo hành bởi các lần thanh toán trước đó, có phải bảo hành thêm 2 năm nữa không hay chỉ bảo hành với thời gian còn thiếu để đủ 2 năm.
Hay là phải bảo hành toàn bộ công trình theo 2 năm nữa.

 

[sunyal]

Các bác cho tôi hỏi.
Công ty đang thi công một công trình, trong thời gian thi công, đơn vị thi công có thanh toán 1 số đợt. Nhưng mỗi lần thanh toán, Chủ đầu tư đều yêu cầu giữ lại một số tiền để bảo hành công trình tương đương với 5% giá trị thanh toán đợt đó. Trong đó thời hạn bảo hành công trình là 2 năm và thời gian thi công công trình là 2 năm.
Các bác cho hỏi, sau khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng thì những công việc (khối lượng) đã thanh toán trong thời gian thi công, đã được bảo hành bởi các lần thanh toán trước đó, có phải bảo hành thêm 2 năm nữa không hay chỉ bảo hành với thời gian còn thiếu để đủ 2 năm.
Hay là phải bảo hành toàn bộ công trình theo 2 năm nữa.

Phải bảo hành toàn công trình 2 năm tiếp theo chứ Bác!(sau khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng)
:">

 

[hungvina16]

Các bác cho tôi hỏi.
Công ty đang thi công một công trình, trong thời gian thi công, đơn vị thi công có thanh toán 1 số đợt. Nhưng mỗi lần thanh toán, Chủ đầu tư đều yêu cầu giữ lại một số tiền để bảo hành công trình tương đương với 5% giá trị thanh toán đợt đó. Trong đó thời hạn bảo hành công trình là 2 năm và thời gian thi công công trình là 2 năm.
Các bác cho hỏi, sau khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng thì những công việc (khối lượng) đã thanh toán trong thời gian thi công, đã được bảo hành bởi các lần thanh toán trước đó, có phải bảo hành thêm 2 năm nữa không hay chỉ bảo hành với thời gian còn thiếu để đủ 2 năm.
Hay là phải bảo hành toàn bộ công trình theo 2 năm nữa.

Thời hạn bảo hành công trình được tính từ ngày chủ đầu tư ký biên bản nghiệm thu hạng mục công trình Xd, công trình XD để đưa vào sử dụng.
Như vậy, nếu công trình của bạn gồm nhiều hạng mục và đã được chủ đầu tư chấp nhận nghiệm thu đưa vào sử dụng 1 số hạng mục trước khi bạn hoàn thành toàn bộ hợp đồng thì những hạng mục đó được tính thời gian bảo hành kể từ ngày bạn bàn giao nó cho chủ đầu tư sử dụng.
Nếu toàn bộ công trình của bạn chỉ được bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng vào thời hạn cuối của hợp đồng thì như bạn Sunyal đã nói...

 

[thienhaopm]

Tôi có thể nói với bác thế này: Thời gian bảo hành công trình là thời gian được tính sau khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng. Việc trừ tiền bảo hành theo các đợt thanh toán là do thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu (điều này phải được ghi trong hợp đồng). Nếu thỏa thuận với CĐT được thì nên trừ tiền bảo hành sau khi thanh toán giá trị khối lượng đến 90%; còn nếu CĐT trừ theo các đợt thanh toán thì phải đòi thêm lãi vay của số tiền bảo hành bị giữ lại .

 

[Lenhutdp]

Xin được hỏi.
Nếu công trình xây dựng & lắp đặt đã quá hạn ngày hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng ghi trong hợp đồng bảo hiểm, nhưng vẫn còn nằm trong thời gian bảo hành mở rộng công trình. Nếu xảy ra tổn thất trong thời gian này (tổn thất do bão lụt không thể lường trước được) thì nhà bảo hiểm có bồi thường hay không

 

[Du_kick_xom]

A e cho m hỏi: Khi kết thúc công trình bàn giao đưa vào sử dụng. Nhà thầu phát hành Bảo lãnh tiền bảo hành rùi tiến hành thanh toán nốt 5% Bảo hành có được không các bác. :">

 

[sh123456]

Chắc chắn là được ! Vì căn bản bảo lãnh bảo hành cũng là một hình thức giữ tiền thôi (Nhưng đây là Ngân hàng giữ ). Nếu ngân hàng phát hình một thư bảo lãnh bảo hành cho cty bạn thì bạn hoàn toàn có thể được thanh toán nốt số tiền bảo hành công trình.

 

[sh123456]

Xin được hỏi.
Nếu công trình xây dựng & lắp đặt đã quá hạn ngày hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng ghi trong hợp đồng bảo hiểm, nhưng vẫn còn nằm trong thời gian bảo hành mở rộng công trình. Nếu xảy ra tổn thất trong thời gian này (tổn thất do bão lụt không thể lường trước được) thì nhà bảo hiểm có bồi thường hay không

Theo mình thì không được đâu bạn ạ. Làm cái gì cũng phải căn cứ vào Hợp đồng. Nếu thời hạn của Hợp đồng bảo hiểm đã hết thì bạn phải gia hạn, nếu không sẽ không có căn cứ để bảo hiểm đâu.

 

[hoathong003]

A e cho m hỏi: Khi kết thúc công trình bàn giao đưa vào sử dụng. Nhà thầu phát hành Bảo lãnh tiền bảo hành rùi tiến hành thanh toán nốt 5% Bảo hành có được không các bác. :">

Trường hợp này công ty mình mới vừa làm được Du_kick_xom!

 

[hoathong003]

Xin được hỏi.
Nếu công trình xây dựng & lắp đặt đã quá hạn ngày hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng ghi trong hợp đồng bảo hiểm, nhưng vẫn còn nằm trong thời gian bảo hành mở rộng công trình. Nếu xảy ra tổn thất trong thời gian này (tổn thất do bão lụt không thể lường trước được) thì nhà bảo hiểm có bồi thường hay không

Chắc chắn chẳng ông bảo hiểm nào chịu đâu, hợp đồng đã hết sao họ lại phải bồi thường, đơn cị thi công tự chịu thôi!

 

[nguyenhuutrinh]

A e cho m hỏi: Khi kết thúc công trình bàn giao đưa vào sử dụng. Nhà thầu phát hành Bảo lãnh tiền bảo hành rùi tiến hành thanh toán nốt 5% Bảo hành có được không các bác. :">

Trường hợp này công ty mình mới vừa làm được Du_kick_xom!

Vấn đề này cần xem lại quy định trong hợp đồng về hình thức của khoản tiền bảo hành có cho phép bằng thư bảo lãnh bảo hành của ngân hàng hay không? Trong trường trong hợp đồng có quy, sau khi bàn giao đưa vào sử dụng, bạn có thể thay thế tiền bảo hành nộp vào tài khoản của chủ đầu tư bằng thư bảo lãnh bảo hành và thanh toán ngay khoản tiền trên để "tái chế".