Bảo hiểm công trình

  • Thread starter cotaco
  • Ngày gửi

Thành viên đã xem (Total:0)

ngocson15a3

Thành viên năng động
#61
xin hỏi các bác 1 trường hợp cụ thể như sau:
Ai biết tư vấn giùm em với.
Công trình A mua bảo hiểm của cty B trong thời hạn 18 tháng.
tại thời điểm tháng 8 do mưa lũ gây ảnh hưởng đến bãi đúc dầm của công trình (cụ thể: nước lũ xói, phá hủy tứ nón và kè đá xây bảo vệ bãi đúc dầ, làm cho 5 dầm cầu 33m bị hẫng 5-7m,) do đó 5 dầm trên bị "nghi ngờ" không đảm bảo chất lượng. (5 dầm trên đã được tư vấn giám sát ký nghiệm thu tại thời điểm tháng 5). bây giờ chi phí để thuê đơn vị kiểm định độc lập để kiểm định 5 dầm trên thì chủ đầu tư phải trả hay bảo hiểm phải trả?
 

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#62
xin hỏi các bác 1 trường hợp cụ thể như sau:
Ai biết tư vấn giùm em với.
Công trình A mua bảo hiểm của cty B trong thời hạn 18 tháng.
tại thời điểm tháng 8 do mưa lũ gây ảnh hưởng đến bãi đúc dầm của công trình (cụ thể: nước lũ xói, phá hủy tứ nón và kè đá xây bảo vệ bãi đúc dầ, làm cho 5 dầm cầu 33m bị hẫng 5-7m,) do đó 5 dầm trên bị "nghi ngờ" không đảm bảo chất lượng. (5 dầm trên đã được tư vấn giám sát ký nghiệm thu tại thời điểm tháng 5). bây giờ chi phí để thuê đơn vị kiểm định độc lập để kiểm định 5 dầm trên thì chủ đầu tư phải trả hay bảo hiểm phải trả?
Bây giờ bạn lập bản tính xem dầm bị hẫng 5-7m thì có ảnh hưởng đến chất lượng không. Nếu bản tính đạt mà tư vấn vẫn yêu cầu kiểm định thì đặt vấn đề với tư vấn, nếu kết quả thí nghiệm đạt yêu cầu thì tư vấn phải trả tiên, không đạt yêu cầu thì bạn làm việc với bảo hiểm.

Về mặt nguyên tắc thì bảo hiểm là bảo hiểm cho tất cả rủi ro trong quá trình xây dựng. Khi kết quả không đạt thì bảo hiểm sẽ đền cho bạn tiền chế tạo, thí nghiệm và tiền làm mới, vận chuyển dầm ra khỏi công trường, ..... Tuy nhiên có những điều khoản mở rộng và điểu khoản loại trừ trong hợp đồng bảo hiểm mà dân xây dựng mình thường lơ mơ. Vì thế tôi nghĩ bạn nên liên hệ với công ty môi giới bảo hiểm để người ta tư vấn cho. Công ty môi giới bảo hiểm là "khắc tinh" của công ty bảo hiểm.:)) Bạn dùng google để tìm các công ty đó.

Kết quả thế nào thì sau này bạn lên đây báo lại nhé.
 
K

khanhme01

Guest
#63
xin hỏi các bác 1 trường hợp cụ thể như sau:
Ai biết tư vấn giùm em với.
Công trình A mua bảo hiểm của cty B trong thời hạn 18 tháng.
tại thời điểm tháng 8 do mưa lũ gây ảnh hưởng đến bãi đúc dầm của công trình (cụ thể: nước lũ xói, phá hủy tứ nón và kè đá xây bảo vệ bãi đúc dầ, làm cho 5 dầm cầu 33m bị hẫng 5-7m,) do đó 5 dầm trên bị "nghi ngờ" không đảm bảo chất lượng. (5 dầm trên đã được tư vấn giám sát ký nghiệm thu tại thời điểm tháng 5). bây giờ chi phí để thuê đơn vị kiểm định độc lập để kiểm định 5 dầm trên thì chủ đầu tư phải trả hay bảo hiểm phải trả?
Trước hết về chi phí kiểm định bạn là người trực tiếp chi trả cho đơn vị bạn đã hợp đông tư vấn kiểm định chất lượng. Bảo hiểm chỉ chi trả những nội dung thuộc hợp đông bảo hiểm giữa đơn vị bạn và nhà bán bảo hiểm.
bạn xem lại các điều khoản trong hợp đòng bảo hiểm của mình.
 

Pham Phu

Thành viên có triển vọng
#64
Theo tôi được biết thì TT33-2004 quy định % cho bảo hiểm công trình không còn hiệu lực đâu. Vấn đề này phải bàn bạc cùng chủ đầu tư
 
S

salan

Guest
#65
Danh mục các công trình xây dựng phải mua bảo hiểm

Em làm bên Ngân hàng. Hiện nay ở chỗ em đang cho vay 1 dự án xây dựng khách sạn 5 sao. Em muốn tìm danh mục các dự án đầu tư xây dựng phải mua bảo hiểm để CĐT mua . Nhưng vào gooogle search mãi mà không được. Mấy cái qđ của Xây dựng và Bộ tài chính nó lại đánh nhau chan chát, chẳng biết là có phải tất cả các dự án xây dựng đều phải mua bảo hiểm không. Các bác có ai biết thì chỉ em biết với nha.
Địa chỉ mail của em: thienthankhatmau_12787@yahoo.com
 
Last edited by a moderator:

tuanttdc

Thành viên có triển vọng
#66
Chủ đầu tư phải mua Bảo hiểm mọi rủi ro xây dựng, nhà thầu có thể mua thêm bảo hiểm tai nạn cho công nhân trực tiếp thi công.

Khi xd công trình không sảy ra vấn đề gì thì không sao, nhưng chả may có tổn thất sảy ra thì chủ đầu tư và nhà thầu lại phải ngồi lại để giải quyết hậu quá, nếu đã mua BH thì BH sẽ chịu trách nhiệm.

Các bạn cần thêm thông tin alo mình giải đáp: 0904.626269
 

stock_pnt

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#67
Mình nghĩ vấn đề BH trong XD là bắt buộc. Tuy nhiên vấn đề này lại phụ thuộc chủ đầu tư. Vì vậy khi làm dự án mình vẫn đưa vào trong đó mục bảo hiểm trong xây dựng và tính là 0.3%. anh em có ý kiến nào khác không chỉ cho mình với nhé!!!!!!!
Vấn đề này vẫn còn nóng, trong Luật Bảo hiểm, điều 8 , bảo hiểm công trình (hay bảo hiểm xây dựng, lắp đặt?) không phải là loại hình bảo hiểm bắt buộc.

Tuy nhiên, tại điều 75 Luật Xây dựng có ghi : Chủ đầu tư có nghĩa vụ mua bảo hiểm công trình. Nghĩa vụ cũng có thể hiểu là bắt buộcVấn đề ở đây là: khái niệm "bảo hiểm công trình" trong Luật Xây dựng được hiểu như thế nào? có phải là bảo hiểm xây dựng, lắp đặt không? và xác định chi phí trên căn cứ nào (vì Quyết định 33/2004 của Bộ tài chính đã hết hiệu lực pháp luật)
 
C

chuotdong

Guest
#68
Vấn đề này vẫn còn nóng, trong Luật Bảo hiểm, điều 8 , bảo hiểm công trình (hay bảo hiểm xây dựng, lắp đặt?) không phải là loại hình bảo hiểm bắt buộc.

Tuy nhiên, tại điều 75 Luật Xây dựng có ghi : Chủ đầu tư có nghĩa vụ mua bảo hiểm công trình. Nghĩa vụ cũng có thể hiểu là bắt buộcVấn đề ở đây là: khái niệm "bảo hiểm công trình" trong Luật Xây dựng được hiểu như thế nào? có phải là bảo hiểm xây dựng, lắp đặt không? và xác định chi phí trên căn cứ nào (vì Quyết định 33/2004 của Bộ tài chính đã hết hiệu lực pháp luật)
"nghĩa vụ" có nghĩa là Bảo hiểm công trình là do Chủ đầu tư chứ không phải Nhà thầu hay ai khác mua, còn Nhà thầu trả hộ CĐT cũng được thông qua Hợp đồng (theo Nghị định 48 - Điều 45).
Bảo hiểm XD là không bắt buộc, có văn bản của Bộ XD đã nói về ý này và về định mức chi phí bảo hiểm khi 33 hết hiệu lực.

Bản chất vấn đề ở đây là nếu công trình dùng vốn Ngân sách nhà nước mà CĐT không mua bảo hiểm, khi có sự cố xẩy ra thì có ai liên đới chịu trách nhiệm theo luật nào không ? còn nếu không CĐT Nhà nước cũng sẽ không mua làm gì
 
Last edited by a moderator:

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#69
Xin chia sẻ với mọi người một số tìm hiểu của tôi trong bảo hiểm. Bảo hiểm công trình có 3 loại

- Bảo hiểm mọi rủi ro trong xây dựng (CAR). Đây là bảo hiểm mọi tổn thất về vật chất trong quá trình thi công, không bao gồm máy móc và con người của nhà thầu. Bảo hiểm này bao gồm cả bảo hiểm cho bên thứ 3, bao gồm cả tài sản và con người bên thứ 3 như các hộ dân lân cận, nhân viên tư vấn và CĐT, khách viếng thăm bị tai nạn trên công trường.

- Bảo hiểm cho thiết bị của nhà thầu

- Bảo hiểm cho con người của nhà thầu.

Mua bảo hiểm thì có thể mua trực tiếp từ công ty bảo hiểm ví dụ như Bảo Việt, Bảo Minh, Dầu Khí, Hàng Không,..... hoặc mua qua công ty môi giới bảo hiểm. Khi mua từ công ty bảo hiểm thì các công ty đó sẽ tư vấn và giải thích các điều khoản bảo hiểm cho người mua. Tuy nhiên do nguời mua không am hiểu về bảo hiểm cũng như các thuật ngữ chuyên ngành nên việc đi mua giống như một cô gái không biết lái xe đi mua ô tô. Cô gái rất rành về mỹ phẩm nhưng việc lưa chọn ô tô nào thì tùy thuộc vào sự tư vấn của người bán xe. Nghĩa là công trình được bảo hiểm ở mức độ nào, có những điều khoản loại trừ nào và có bao nhiêu quà khuyến mại (điều khoản mở rộng ứng với đơn bảo hiểm) thì không phải ai cũng biết để mà đàm phán. Giá mua bảo hiểm thì kinh nghiệm thực tế của tôi thấy các công ty bảo hiểm chào giá trong khoảng từ 0.065 đến 0.09% giá trị công trình.

Nếu mua qua công ty môi giới bảo hiểm thì người ta sẽ tư vấn về các điều kiện bảo hiểm CAR ứng với công trình. Sau đó định ra đơn bảo hiểm trước rồi mới đi mua. Như vậy công trình được bảo hiểm dựa trên yêu cầu xác định trước chứ không phải dựa trên khả năng bảo hiểm của các công ty bảo hiểm. Khi có tổn thất xảy ra thì công ty môi giới bảo hiểm sẽ làm việc với công ty bảo hiểm để đòi quyền lợi cho người mua. Và cũng qua kinh nghiệm thực tế tôi thấy công ty môi giới bày cho rất rõ nên làm hồ sơ thế nào để được đền bù lớn nhất. Chi phí bảo hiểm trả cho công ty bảo hiểm sau đó công ty bảo hiểm trả % cho công ty môi giới. Giá mua bảo hiểm cũng tương đương khi mua trực tiếp từ công ty bảo hiểm. Giới thiệu với mọi người một số công ty môi giới bảo hiểm tại Việt nam



Tôi chưa đứng ở phương diện nhà thầu mua bảo hiểm cho con người và máy móc qua công ty môi giới nên không có kinh nghiệm gì. Bạn nào đã mua qua môi giới rồi thì chia sẻ thêm nhé.
 
Last edited by a moderator:

vietdung_tht

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#70
TT 33/2004-BTC đã hết hiệu lực. Vậy hiện nay đã có văn bản nào được áp dụng để thay thế thông tư này chưa?
 

Tuấn Hà

Thành viên rất triển vọng
#71
TT 33/2004-BTC đã hết hiệu lực. Vậy hiện nay đã có văn bản nào được áp dụng để thay thế thông tư này chưa?
Nghị định 48/2010/NĐ-CP:
Điều 45. Bảo hiểm và bảo hành theo hợp đồng xây dựng
1. Bảo hiểm
a) Bảo hiểm công trình xây dựng do chủ đầu tư mua. Trường hợp, phí bảo hiểm này đã được tính vào giá hợp đồng thì bên nhận thầu thực hiện mua bảo hiểm công trình theo quy định;
b) Bên nhận thầu phải thực hiện mua các loại bảo hiểm cần thiết (bảo hiểm thiết bị, bảo hiểm đối với bên thứ ba) để bảo đảm cho hoạt động của mình theo quy định của pháp luật.
TT33 trước là mang tính áp đặt từ bắt phải mua và mua với mức bao nhiêu, bây giờ đã được nới lỏng, giao phần thương lượng giá trị bảo hiểm cho bên mua và bên bán tự thương lượng. Cái này là do KT thị trường có rất nhiều bên bán bảo hiểm họ có thể đưa ra các mức giá khác nhau. Ko phải theo 1 mức % như Bảo Việt ngày trước độc quyền nữa.
 

nguyenquoc1604

Thành viên mới
#72
Xin các anh chị, chỉ giáo dùm e với

e mới vào nghề giám định nên ...
Có tình huống thế này: Công trình nhà cao tầng thi công tầng hầm làm đất xung quanh bị sụt lún gây thiệt hại đến người thứ ba.
Theo các Anh, CHị bên bảo hiểm có đền hay không, hay là nhà thầu đền.
Theo ý kiến của e: bên bảo hiểm chỉ " bảo hiểm cho Người được bảo hiểm mọi tổn thất thiệt hại vật chất mang tính bất ngờ và không lường trước được". Mặt khác tất cả các công trình nhà cao tầng đều gây sụt lùn không ít thì nhỏ, do đó các tổn thất trên không mang tính bất ngờ do đó bên BH sẻ không bảo hiểm cho tổn thất trên.
Xin chân thành cảm ơn!
 

haophuong80

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#73
e mới vào nghề giám định nên ...
Có tình huống thế này: Công trình nhà cao tầng thi công tầng hầm làm đất xung quanh bị sụt lún gây thiệt hại đến người thứ ba.
Theo các Anh, CHị bên bảo hiểm có đền hay không, hay là nhà thầu đền.
Theo ý kiến của e: bên bảo hiểm chỉ " bảo hiểm cho Người được bảo hiểm mọi tổn thất thiệt hại vật chất mang tính bất ngờ và không lường trước được". Mặt khác tất cả các công trình nhà cao tầng đều gây sụt lùn không ít thì nhỏ, do đó các tổn thất trên không mang tính bất ngờ do đó bên BH sẻ không bảo hiểm cho tổn thất trên.
Xin chân thành cảm ơn!
Vấn đề là hợp đồng bảo hiểm như thế nào đã. Có điều khoản nào nói về vấn đề này không ( bảo hiểm cho người thứ ba)?
Ngoài ra có điều khoản mở rộng không?
Trong trường hợp này chủ đầu tư cũng có trách nhiệm một phần.
Đề nghị mọi người cho ý kiến thêm!
 

hoangha

Thành viên nhiều triển vọng
#74
Vài ý kiến trao đổi
- Theo tôi cần mua Bảo hiểm để khi xảy ra sự cố bao gồm yếu tố bất ngờ/ không bất ngờ thì bảo hiểm phải chi trả.
Nên việc định ngĩa bất ngờ/ không bất ngờ là cần thiết và phải rõ ràng, đầy đủ
- Tất nhiên trong mỗi trường hợp thì phụ thuộc vào hợp đồng bảo hiểm, và theo tôi HD bảo hiểm là một trong những loại HD thường các điều khoản không rõ và đầy đủ, do đó phần rủi ro (không được bảo hiểm) lại thược về bên mua bảo hiểm
- trong trường hợp xảy ra sự cố thì nhà thầu là đơn vị có trách nhiệm chính trong việc bồi thường theo luật xây dựng và theo điều khoản HD với CDT
 

tranhaiduongvc11

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#75
Trong trường hợp này, Chủ đầu tư phải đứng ra giải quyết vấn đề này.Nếu bảo hiểm không đến thì nhà thầu phải đền là điều không thể tránh khỏi. Trong hợp đồng bảo hiểm Chủ đầu tư không lường hết sự việc là do lỗi của chủ đầu tư, trong hợp đồng với nhà thầu điều khoản rủi ro chủ đầu tư không nói rõ biện pháp nhà thầu gây ra sụt lún thì chủ đầu tư cũng phải chịu trách nhiệm. Nhưng trên thực tế bảo hiểm họ luôn tìm cách để thoái thác nguyên nhân, chỉ có nhà thầu bị bất lợi. Chắc nhà thầu phải bồi thường nhiều phần, chủ đầu tư một phần thôi.
 

Xe Dap Oi

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#76
Tôi đã đọc trong báo xây dựng trả lời bạn đọc về việc mua bảo hiểm công trình: Bộ xây dựng có trả lời là việc mua bảo hiểm công trình là không bắt buộc. Các bạn kiểm tra lại
 

rowants

Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
#77
về việc bảo hiểm công trình

mình cũng đang có vẫn đề liên quan đến bảo hiểm, tuy nhiên hoi khác bạn tí, ngoài việc căn cứ thông tu 33/2004 về quy tắc bảo hiểm mình có ý kiến như sau: Nếu đã có gói thầu bảo hiểm thì chủ đầu tư mua, còn nếu chi phí bảo hiểm được tính vào giá gói thầu xây lắp rồi thì nhà thầu mua (nếu đã tính vào giá gói thầu mà nhà thầu không mua thì khi xảy ra sự cố nhà thầu phải căn răng chịu đồng thời khi kiểm toán hay quyết toán chắc chắn nhà thầu cũng sẽ không được nhận giá trị này).



bạn cập nhật văn bản số 13994/BTC-BH ngày 19/11/2008 để xem dự án của bạn vào thời điểm nào và có phải áp dụng mua bảo hiểm không nhé.
 

rowants

Thành viên sắp lên hạng nhiệt tình
#78
chuẩn không cần chỉnh

Tôi đã đọc trong báo xây dựng trả lời bạn đọc về việc mua bảo hiểm công trình: Bộ xây dựng có trả lời là việc mua bảo hiểm công trình là không bắt buộc. Các bạn kiểm tra lại
mình post văn bản của bộ tài chính lên cho các bạn nhưng nó báo tải lên bị lỗi nên ko được. văn bản 13994/BTC-BH ngày 19/11/2004 nhé.
 

tho_cofec

Thành viên rất triển vọng
#79
Tóm gọn lại là bảo hiểm trong hoạt động xây dựng là không bắt buộc. Từ này có thể cắt phần bảo hiểm cho những công trình không thật cần thiết không chúng nó lại thêm phần để chi nhau % giá trị nữa
 

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#80
Tóm gọn lại là bảo hiểm trong hoạt động xây dựng là không bắt buộc. Từ này có thể cắt phần bảo hiểm cho những công trình không thật cần thiết không chúng nó lại thêm phần để chi nhau % giá trị nữa
Điều 75 trong luật Xây dựng quy định nghĩa vụ CĐT phải mua bảo hiểm công trình. Như vậy bảo hiểm trong hoạt động xây dựng là bắt buộc.

Gửi mọi người một số trao đổi về môi giới bảo hiểm. Đây là lĩnh vực có thể mới và ít người biết ở VN tuy nhiên ở 1 số nước có quy định khi mua bảo hiểm phải mua thông qua môi giới bảo hiểm.

http://www.baohiem.pro.vn/forum/topic.asp?TOPIC_ID=350

Kinh nghiệm cá nhân tôi thấy mua qua môi giới bảo hiểm tốt hơn mua trực tiếp từ công ty bảo hiểm. Tôi đã làm thử một so sánh nhỏ, lấy cùng 1 điều kiện bảo hiểm đưa cho công ty môi giới và bảo hiểm chào giá thì giá của môi giới thấp hơn.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Tìm phần mềm tuyệt vời QLCL GXD GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD