Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Bảo hiểm công trình

  • Thread starter cotaco
  • Ngày gửi

Thành viên đã xem (Total:0)

haophuong80

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#81
Kinh nghiệm cá nhân tôi thấy mua qua môi giới bảo hiểm tốt hơn mua trực tiếp từ công ty bảo hiểm. Tôi đã làm thử một so sánh nhỏ, lấy cùng 1 điều kiện bảo hiểm đưa cho công ty môi giới và bảo hiểm chào giá thì giá của môi giới thấp hơn.
Tôi cũng nghe nói rất nhiều về công ty môi giới bảo hiểm, nhưng thông thường tên như thế nào hả đồng chí?
 

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#82
Tôi cũng nghe nói rất nhiều về công ty môi giới bảo hiểm, nhưng thông thường tên như thế nào hả đồng chí?
Bác xem lại trang 2 topic này hoặc ngay bài đầu tiên của link trên đã có danh sách môi giới bảo hiểm.
 

haophuong80

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#83
Bác xem lại trang 2 topic này hoặc ngay bài đầu tiên của link trên đã có danh sách môi giới bảo hiểm.
Cảm ơn bạn đã chỉ giáo. Ý tôi muốn nói là cái tên môi giới bảo hiểm này tên đầy đủ là gì?
Quan trọng là xem tên nào có gần chỗ tớ không để còn thuê chứ?:D
Bảo hiểm vài triệu đến chục triệu mà vào tận HCM thì xa quá.:p
 

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#84
Cảm ơn bạn đã chỉ giáo. Ý tôi muốn nói là cái tên môi giới bảo hiểm này tên đầy đủ là gì?
Quan trọng là xem tên nào có gần chỗ tớ không để còn thuê chứ?:D
Bảo hiểm vài triệu đến chục triệu mà vào tận HCM thì xa quá.:p
Trang 2 trong topic này đã có đầy đủ tên công ty và website rồi bác.
 

ttcoz

Thành viên mới
#85
Trang 2 trong topic này đã có đầy đủ tên công ty và website rồi bác.
Anh/chị DLSS post lại danh sách công ty tư vấn bảo hiểm có nhận tư vấn bảo hiểm công trình cho em xem với, em tìm trong trang 2 của topic này mà không có :-( Em là dân... tay ngang, mới đi lạc vào diễn đàn từ... google. Cám ơn đã giúp em hiểu ra được nhiều thứ.

Em vừa tốt nghiệp được vài năm và đi làm ở Úc, em có gom chút tiền để xây lại nhà cho ba mẹ, nhà tầm thường thôi, tổng giá trị là 1,4 tỉ (gồm 3 hợp đồng: HĐ cọc nhồi, HĐ thi công, HĐ cung cấp vật tư hoàn thiện). Em đọc thấy CĐT phải mua bảo hiểm công trình, chắc loại CAR. Em tìm hiểu từ trang 1 đến trang 9 thì... thực muốn mua để không phải đau đầu về sau, vì nhà thầu ghi trong hợp đồng là: (em thấy nó hơi... quái)
- Trong quá trình thi công, mọi vấn đề liên quan đến kỹ thuật
thi công không được gây ảnh hưởng đến những nhà lân cận, nếu có sự cố
xảy ra thì sẽ giải quyết như sau:
Ø Dưới 5 triệu: Bên B chịu toàn bộ chi phí sửa chữa.
Ø Trên 5 triệu: Hai Bên A và B sẽ cùng nhau bàn bạc để có hướng xử lý tốt nhất.


Em cám ơn ạ :)
 

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#86
Anh/chị DLSS post lại danh sách công ty tư vấn bảo hiểm có nhận tư vấn bảo hiểm công trình cho em xem với, em tìm trong trang 2 của topic này mà không có :-( Em là dân... tay ngang, mới đi lạc vào diễn đàn từ... google. Cám ơn đã giúp em hiểu ra được nhiều thứ.

Em vừa tốt nghiệp được vài năm và đi làm ở Úc, em có gom chút tiền để xây lại nhà cho ba mẹ, nhà tầm thường thôi, tổng giá trị là 1,4 tỉ (gồm 3 hợp đồng: HĐ cọc nhồi, HĐ thi công, HĐ cung cấp vật tư hoàn thiện). Em đọc thấy CĐT phải mua bảo hiểm công trình, chắc loại CAR. Em tìm hiểu từ trang 1 đến trang 9 thì... thực muốn mua để không phải đau đầu về sau, vì nhà thầu ghi trong hợp đồng là: (em thấy nó hơi... quái)
- Trong quá trình thi công, mọi vấn đề liên quan đến kỹ thuật thi công không được gây ảnh hưởng đến những nhà lân cận, nếu có sự cố xảy ra thì sẽ giải quyết như sau:
Ø Dưới 5 triệu: Bên B chịu toàn bộ chi phí sửa chữa.
Ø Trên 5 triệu: Hai Bên A và B sẽ cùng nhau bàn bạc để có hướng xử lý tốt nhất.

Em cám ơn ạ :)
Địa chỉ công ty môi giới bảo hiểm ở ngay topic này chứ đâu. Bạn liên hệ với 1 trong 3 công ty này

- Gras Savoye Willis:http://www.grassavoyewillis-vn.com/index.php?mod=risk&id=6
- Aon: http://www.aon.com/industry-expertise/construction-services.jsp
- Jardine Lloyd Thompson: http://www.jltasia.com/locations/vie...ns_vietnam.asp

Cái 5 triệu như bạn nói nó gọi là mức miễn thường trong bảo hiểm. Mua bảo hiểm thì hoặc bạn mua cho nhà thầu hoặc bạn trả tiền cho nhà thầu đi mua. Làm gì có chuyện trên 5 triệu mà A và B lại chia nhau. Hợp đồng bảo hiểm đúng là dưới mức miễn thường (<5 triệu) thì nhà thầu tự chịu, trên 5 triệu thì công ty bảo hiểm sẽ đền cho nhà thầu. CAR là bảo hiểm mọi rủi ro trong xây dựng gồm cả thiệt hại cho bên thứ 3 (nhà lân cận, con người). Tiền xây nhà bạn hết 1.4 tỷ thì tiền bảo hiểm dao động từ 10-15 triệu.

P/S. Đi làm được vài năm mà đủ tiền xây nhà cho ba mẹ thì cũng giỏi nhỉ :).
 

Xe Dap Oi

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#87
Tôi nhớ có đọc ở đâu đấy về việc bảo hiểm chất lượng công trình là không bắt buộc:
Xin trích dẫn:
Bộ tài chính có văn bản số 13994/BTC-BH ngày 19/11/2008 về “Bảo hiểm trong hoạt động xây dựng” như vậy nếu theo văn bản này thì hiện nay Bộ không ban hành biểu phí bảo hiểm và Bảo hiểm trong xây dựng không phải là bắt buộc (có nghĩa là mua cũng được không mua cũng được). Việc mua bảo hiểm sẽ do Chủ đầu tư ký kết với công ty bảo hiểm (biểu phí do Công ty bảo hiểm đặt ra đối với từng loại công trình). Do vậy, chúng ta đặt ra câu hỏi: Bảo hiểm xây dựng có bắt buộc không? Khi lập Dự toán công trình, chủ đầu tư căn cứ vào đâu để tính chi phí bảo hiểm, nếu không tính vào dự toán thì khi ký hợp đồng lấy chi phí đâu? Chúng ta cùng xem xét vấn đề này theo bài dưới đây:
Theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 45 Mục 8 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 về hợp đồng trong hoạt động xây dựng
 

DLSS

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#88
Tôi nhớ có đọc ở đâu đấy về việc bảo hiểm chất lượng công trình là không bắt buộc:
Xin trích dẫn:
Bộ tài chính có văn bản số 13994/BTC-BH ngày 19/11/2008 về “Bảo hiểm trong hoạt động xây dựng” như vậy nếu theo văn bản này thì hiện nay Bộ không ban hành biểu phí bảo hiểm và Bảo hiểm trong xây dựng không phải là bắt buộc (có nghĩa là mua cũng được không mua cũng được). Việc mua bảo hiểm sẽ do Chủ đầu tư ký kết với công ty bảo hiểm (biểu phí do Công ty bảo hiểm đặt ra đối với từng loại công trình). Do vậy, chúng ta đặt ra câu hỏi: Bảo hiểm xây dựng có bắt buộc không? Khi lập Dự toán công trình, chủ đầu tư căn cứ vào đâu để tính chi phí bảo hiểm, nếu không tính vào dự toán thì khi ký hợp đồng lấy chi phí đâu? Chúng ta cùng xem xét vấn đề này theo bài dưới đây:
Theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 45 Mục 8 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 về hợp đồng trong hoạt động xây dựng
Công văn của BTC viết như sau 1. Theo quy định tại Luật Kinh doanh bảo hiểm, bảo hiểm trong hoạt động xây dựng không phải là bảo hiểm bắt buộc. Do đó, Bộ Tài chính không ban hành quy tắc, biểu phí bảo hiểm trong hoạt động xây dựng. Việc mua, bán bảo hiểm trong hoạt động xây dựng được thực hiện như đối với các loại hình bảo hiểm tự nguyện khác.

Theo tôi hiểu việc này không đúng vì

- Luật xây dựng yêu cầu CĐT mua bảo hiểm. Luật kinh doanh bảo hiểm không quy định bảo hiểm xây dựng là bảo hiểm bắt buộc. CĐT không mua BHXD thì không phạm luật KDBH nhưng phạm luật XD.

- BTC viện dẫn luật KDBH không quy định BHXD là bảo hiểm bắt buộc để không quy định ra biểu phí BH. Như vậy quyền quyết định có mua bảo hiểm XD hay không không nằm trong phạm vi của BTC.

- Công văn của BTC là văn bản dưới luật
 

Xe Dap Oi

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#89
Công văn của BTC viết như sau 1. Theo quy định tại Luật Kinh doanh bảo hiểm, bảo hiểm trong hoạt động xây dựng không phải là bảo hiểm bắt buộc. Do đó, Bộ Tài chính không ban hành quy tắc, biểu phí bảo hiểm trong hoạt động xây dựng. Việc mua, bán bảo hiểm trong hoạt động xây dựng được thực hiện như đối với các loại hình bảo hiểm tự nguyện khác.

Theo tôi hiểu việc này không đúng vì
- Luật xây dựng yêu cầu CĐT mua bảo hiểm. Luật kinh doanh bảo hiểm không quy định bảo hiểm xây dựng là bảo hiểm bắt buộc. CĐT không mua BHXD thì không phạm luật KDBH nhưng phạm luật XD.

- BTC viện dẫn luật KDBH không quy định BHXD là bảo hiểm bắt buộc để không quy định ra biểu phí BH. Như vậy quyền quyết định có mua bảo hiểm XD hay không không nằm trong phạm vi của BTC.

- Công văn của BTC là văn bản dưới luật
Thế này thì khó cho nhà thầu, vi phạm luật xây dựng nhưng không vi phạm luật kinh doanh bảo hiểm .
 

Huongly1111

Thành viên rất nhiệt tình
#90
Thế này thì khó cho nhà thầu, vi phạm luật xây dựng nhưng không vi phạm luật kinh doanh bảo hiểm .
Theo tôi hiểu BTC nói ở đây nên được hiểu là các doanh nghiệp bảo hiểm có quyền tự đưa ra mức phí bảo hiểm, trách nhiệm bảo hiểm khác nhau tuỳ thuộc vào khả năng của doanh nghiệp bảo hiểm, do đó không cần quy định cứng chi phí bảo hiểm. Ví dụ CĐT có công trình A nếu mua bảo hiểm của doanh nghiệp bảo hiểm B thì doanh nghiệp bảo hiểm B chỉ thu mức phí bảo hiểm là 1 đồng, với thời hạn bảo hiểm kéo dài từ khi khởi công tới khi hết thời gian bảo hành công trình, còn mua bảo hiểm của doanh nghiệp bảo hiểm C thì doanh nghiệp C lại đòi mức phí là 1,2 đồng và thời gian bảo hiểm chỉ từ khởi công tới khi hoàn thành công trình (và thêm thời gian mở rộng bảo hành công trình). Mà trong thời gian mở rộng này nếu có sảy ra sự cố chưa chắc CĐT đã đòi được tiền bảo hiểm đâu.
Còn theo LXD thì CĐT phải bắt buộc mua bảo hiểm là đúng.
 

Xe Dap Oi

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#91
Theo tôi hiểu BTC nói ở đây nên được hiểu là các doanh nghiệp bảo hiểm có quyền tự đưa ra mức phí bảo hiểm, trách nhiệm bảo hiểm khác nhau tuỳ thuộc vào khả năng của doanh nghiệp bảo hiểm, do đó không cần quy định cứng chi phí bảo hiểm. Ví dụ CĐT có công trình A nếu mua bảo hiểm của doanh nghiệp bảo hiểm B thì doanh nghiệp bảo hiểm B chỉ thu mức phí bảo hiểm là 1 đồng, với thời hạn bảo hiểm kéo dài từ khi khởi công tới khi hết thời gian bảo hành công trình, còn mua bảo hiểm của doanh nghiệp bảo hiểm C thì doanh nghiệp C lại đòi mức phí là 1,2 đồng và thời gian bảo hiểm chỉ từ khởi công tới khi hoàn thành công trình (và thêm thời gian mở rộng bảo hành công trình). Mà trong thời gian mở rộng này nếu có sảy ra sự cố chưa chắc CĐT đã đòi được tiền bảo hiểm đâu.
Còn theo LXD thì CĐT phải bắt buộc mua bảo hiểm là đúng.
Thay mặt chủ bài xin chân thành cảm ơn các thành viên đã giúp bổ xung kiến thức .
 

H_H

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#92
Bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt

Em xin được mạn phép tổng hợp tất cả các nội dung liên quan đến bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt

Sơ lược về bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt

Bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt là sản phẩm bảo hiểm bắt buộc (theo Luật Xây dựng - Luật số 16/2003/QH11 của Quốc hội)

1. Đối tượng tham gia bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt:


- Đối tượng tham gia:

Các chủ đầu tư, tổ chức nhận thầu xây lắp dự án, chủ sở hữu các công trình, ...

- Đối tượng được bảo hiểm:

+ Các công trình xây dựng nhà ở, chung cư, khách sạn, trường học, bệnh viện, trụ sở làm việc;

+ Nhà xưởng, kho tàng;

+ Các công trình thuỷ lợi như: kênh dẫn, kè chắn, hồ chứa nước...;

+ Các công trình xây dựng dân dụng: cầu cống, đường sá, cầu cảng, san lấp mặt bằng cho các khu công nghiệp, đô thị mới...;

+ Các nhà máy xi măng, thủy điện, nhiệt điện...;

+ Các công trình xây dựng lắp đặt khác.

2. Quyền lợi và phạm vi bảo hiểm của bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt:

Bảo hiểm công trình xây dựng lắp đặt bảo hiểm cho tất cả mọi rủi ro, trừ những rủi ro bị loại trừ trong đơn bảo hiểm. Người được bảo hiểm sẽ được bồi thường hầu hết các tổn thất xẩy ra với công trình xây dựng do các sự cố bất ngờ và không lường trước được trong thời gian được bảo hiểm.

Phạm vi bảo hiểm gồm 02 phần:

- Phần I:
Tổn thất vật chất của công trình: Do các sự cố bất ngờ và không lường trước được xảy ra trong thời hạn được bảo hiểm đối với những tài sản được bảo hiểm trong phạm vi công trường, do một trong các nguyên nhân sau gây ra:

+ Cháy, sét, nổ, máy bay rơi, nước chữa cháy hay do tiến hành các biện pháp chữa cháy;

+ Lũ, lụt, mưa, sóng thần, các loại gió bão;

+ Tay nghề kém, thiếu kinh nghiệm, sơ xuất, hay nhầm lẫn;

+ Do các nguyên nhân khác không bị loại trừ trong đơn bảo hiểm.

- Phần II:
Trách nhiệm bồi thường với bên thứ 3: Gồm những trách nhiệm dân sự phát sinh theo luật định của Người được bảo hiểm đối với các thiệt hại mà Người được bảo hiểm gây ra cho bên thứ ba có liên quan trực tiếp đến công trình xây dựng lắp đặt được bảo hiểm và xảy ra trong thời hạn bảo hiểm.
 

manhbittet

Thành viên mới
#93
:)

thường thì chủ đầu tư mua bảo hiểm công trình đã được tính trong dự toán. chủ đầu tu nhiều khi không chấp khi nhà thầu thiết kế tính vào. chi phí bảo hiểm công trình số tiền củng khá lớn chủ đầu tư ít chấp nhận khoản tiền này nhà thầu TK củng bó tay nên rắc rối nảy sinh ở đây. đến khi công trình có việc gì thì cả nhà thầu TK và chủ đầu tư chịu trách nhiệm. bạn thấy đấy các công trình to nhỏ gì chắc chắn củng có lúc hư hỏng. nên phải mua bảo hiểm công trình thì đúng hơn là không mua:beer:
Mình làm cho bảo hiểm quân đội. Việc bảo hiểm công trình tính từ thời gian khởi công đến lúc công trình hoàn thành ghi trong hợp đồng thôi. trong đó có cả việc bảo hiểm vận hành chạy thử, tuy nhiên nếu thi công vượt thời gian trong hợp đồng thì sẽ phải thương thảo lại để thêm các điều khoản bổ sung cũng như tăng mức phí - Hoặc là kết thúc hợp đồng bảo hiểm như thời gian trong hợp đồng đã ký kết.

theo ý bạn nói thì đó là việc bảo hành thôi. hoặc khi thi công xong CDT sẽ mua 1 loại bảo hiểm khác là bảo hiểm tài sản. công trình có rủi ro gì bên bảo hiểm sẽ có trách nhiệm.
 

haibangqt

Guest
#94
:)



Mình làm cho bảo hiểm quân đội. Việc bảo hiểm công trình tính từ thời gian khởi công đến lúc công trình hoàn thành ghi trong hợp đồng thôi. trong đó có cả việc bảo hiểm vận hành chạy thử, tuy nhiên nếu thi công vượt thời gian trong hợp đồng thì sẽ phải thương thảo lại để thêm các điều khoản bổ sung cũng như tăng mức phí - Hoặc là kết thúc hợp đồng bảo hiểm như thời gian trong hợp đồng đã ký kết.

theo ý bạn nói thì đó là việc bảo hành thôi. hoặc khi thi công xong CDT sẽ mua 1 loại bảo hiểm khác là bảo hiểm tài sản. công trình có rủi ro gì bên bảo hiểm sẽ có trách nhiệm.
Bạn cho tôi hỏi:
Trong hợp đồng ghi Thời hạn bảo hiểm: "Từ khi khởi công đến khi hoàn thành công trình, cộng thêm thời gian tiến độ thi công kéo dài (nếu có), cộng thêm thời gian bảo hành công trình 12 tháng"
Như vậy, nếu tiến độ thi công kéo dài thì có cần thiết phải thương thảo không? Trong điều khoản ghi rõ "cộng thêm thời gian tiến độ thi công kéo dài" thì thương thảo để làm gì?
Ý nữa: Hình thức hợp đồng theo tỷ lệ %, vậy việc kéo dài tiến độ có phải tính phí không?
Cảm ơn bạn.
 

qthoangviet

Thành viên nhiều triển vọng
#95
Bạn cho tôi hỏi:
Trong hợp đồng ghi Thời hạn bảo hiểm: "Từ khi khởi công đến khi hoàn thành công trình, cộng thêm thời gian tiến độ thi công kéo dài (nếu có), cộng thêm thời gian bảo hành công trình 12 tháng"
Như vậy, nếu tiến độ thi công kéo dài thì có cần thiết phải thương thảo không? Trong điều khoản ghi rõ "cộng thêm thời gian tiến độ thi công kéo dài" thì thương thảo để làm gì?
Ý nữa: Hình thức hợp đồng theo tỷ lệ %, vậy việc kéo dài tiến độ có phải tính phí không?
Cảm ơn bạn.
Hợp đồng bảo hiểm được xem là giống như mua sắm hàng hóa, giá hợp đồng là trọn gói.
Trong hợp đồng ghi Thời hạn bảo hiểm: "Từ khi khởi công đến khi hoàn thành công trình, cộng thêm thời gian tiến độ thi công kéo dài (nếu có), cộng thêm thời gian bảo hành công trình 12 tháng". Có nghĩa là bên bảo hiểm phải có trách nhiệm đến khi công trình hết bảo hành và không bổ sung chi phí.
 

pjicosaigonbaohiem

Thành viên có triển vọng
#96
Hiện nay, đã có thông tư 329 quy định rõ việc mua bảo hiểm trong xây dựng. Em có viết một số bài viết về 3 loại hình bảo hiểm bắt buộc trong xây dựng, mọi người tham khảo:
1. Bảo hiểm công trình xây dựng : https://baohiemxangdau.net/bao-hiem-cong-trinh-xay-dung-hcm.html
2: Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn xây dựng: https://baohiemxangdau.net/bao-hiem-trach-nhiem-nghe-nghiep-tu-van-xay-dung.html
3 Bảo hiểm công nhân xây dựng : https://baohiemxangdau.net/bao-hiem-cong-nhan-xay-dung-hcm.html
Mọi người xem có gì thắc mắc cứ giao lưu với em.