Các thủ tục pháp lý trong trong hình thức tự thực hiện

[nvdung]

Công ty chúng tôi là chủ đầu tư của một dự án. Trong kế hoạch đấu thầu được UBND tỉnh phê duyệt, có một gói thầu được giao cho chủ đầu tư tự thực hiện. Xin hỏi Bộ Xây dựng, khi Công ty chúng giao cho tôi Đội Xây lắp (bộ phận trực thuộc, không có con dấu) triển khai thực hiện gói thầu này có cần thiết phải thực hiện các thủ tục về văn bản sau không:
- Quyết định phê duyệt chỉ định thầu.
- Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp.
Khi làm hồ sơ nghiệm thu theo phục lục của Thông tư 06/2007 thì có cần ghi đầy đủ các chức danh: Chủ đầu tư, Nhà thầu xây lắp hay không?
Khi dự án chỉ ở quy mô lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật, sau khi được UBND tỉnh phê duyệt thì Chủ đầu tư có phải phê duyệt lại Bản vẽ thiết kế thi công và tổng dự toán hay không?

 

[lemaikhiem]

- đã tự thực hiện thì không cần phải chỉ định thầu. Theo Luật đấu thầu và NĐ 58 thì trong các hình thức lựa chọn nhà thầu đã có hình thức tự thực hiện
- Đã tự thực hiện thì không cần phải có hợp đồng giao thầu xây lắp
- Khi tự thực hiện cần có một đơn vị tư vấn giám sát độc lập với chủ đầu tư để giám sát chất lượng và khối lượng thực hiện. Khi thanh toán trong trường hợp tự thực hiện thì không thể thực hiện theo thông tư 06. cần nghiên cứu thêm các hướng dẫn về thanh toán như TT27, 33.. thì thanh toán theo trường hợp công việc không có hợp đồng

 

[lestrong]

Công ty chúng tôi là chủ đầu tư của một dự án. Trong kế hoạch đấu thầu được UBND tỉnh phê duyệt, có một gói thầu được giao cho chủ đầu tư tự thực hiện. Xin hỏi Bộ Xây dựng, khi Công ty chúng giao cho tôi Đội Xây lắp (bộ phận trực thuộc, không có con dấu) triển khai thực hiện gói thầu này có cần thiết phải thực hiện các thủ tục về văn bản sau không:
- Quyết định phê duyệt chỉ định thầu.
- Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp.
Khi làm hồ sơ nghiệm thu theo phục lục của Thông tư 06/2007 thì có cần ghi đầy đủ các chức danh: Chủ đầu tư, Nhà thầu xây lắp hay không?
Khi dự án chỉ ở quy mô lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật, sau khi được UBND tỉnh phê duyệt thì Chủ đầu tư có phải phê duyệt lại Bản vẽ thiết kế thi công và tổng dự toán hay không?

1. Tự thực hiện là 1 hình thức lựa chọn nhà thầu (cũng như chỉ định thầu cũng là 1 hình thức lựa chọn nhà thầu). Vì vậy không cần phải làm các thủ tục như bạn nói. Khi Cấp có thẩm quyền phê duyệt KHĐT có hình thức tự thực hiện, điều đó có nghĩa là nhà thầu đã xác định-đó chính là Cơ quan của bạn.

2. Về nghiệm thu khối lượng, thì bạn chỉ cần để Nhà thầu giám sát và Chủ đầu tư (vì Chủ đầu tư cũng chính là nhà thầu).

3. Trước khi trình phê duyệt BC KTKT thì Chủ đầu tư phải có trách nhiệm thẩm định thiết kế bản vẽ thi công để cấp có thẩm quyền phê duyệt BC KTKT. (Điều 12 Nghị định 16 Cp và Nghị định 112Cp)

 

[boy_de_men2001]

bạn có thể nói giúp mình cụ thể thông tư nào hướng dẫn được không? mình đang cần gấp

 

[quynhbn]

Xin lưu ý các bạn thực hiện gói thầu với hình thức tự thực hiện
Theo Chuẩn mực kế toán số 03

"TSCĐ hữu hình tự xây dựng hoặc tự chế

18. Nguyên giá TSCĐ hữu hình tự xây dựng hoặc tự chế là giá thành thực tế của TSCĐ tự xây dựng, hoặc tự chế cộng (+) chi phí lắp đặt, chạy thử. Trường hợp doanh nghiệp dùng sản phẩm do mình sản xuất ra để chuyển thành TSCĐ thì nguyên giá là chi phí sản xuất sản phẩm đó cộng (+) các chi phí trực tiếp liên quan đến việc đưa TSCĐ vào trạng thái sẵn sàng sử dụng. Trong các trường hợp trên, mọi khoản lãi nội bộ không được tính vào nguyên giá của các tài sản đó. Các chi phí không hợp lý, như nguyên liệu, vật liệu lãng phí, lao động hoặc các khoản chi phí khác sử dụng vượt quá mức bình thường trong quá trình tự xây dựng hoặc tự chế không được tính vào nguyên giá TSCĐ hữu hình."

 

[levandung1966]

hinh thuc dau thau tu thuc hien

trong ke hoach dau thau duoc phe duyet TCty chung toi duoc tu thuc hien goi thau A. Xin hoi chung toi co the cho Cty CP ( Tcty co von gop > 51%) thuc hien goi thau nay duoc khong? Neu duoc phep cho Cty CP thuc hien goi thau A, phai co nhung thu tuc, ho so phap ly can thuc hien? Cam on su tu van cua cac anh, chi.

 

[ManU]

Xin lưu ý các bạn thực hiện gói thầu với hình thức tự thực hiện
Theo Chuẩn mực kế toán số 03

"TSCĐ hữu hình tự xây dựng hoặc tự chế

18. Nguyên giá TSCĐ hữu hình tự xây dựng hoặc tự chế là giá thành thực tế của TSCĐ tự xây dựng, hoặc tự chế cộng (+) chi phí lắp đặt, chạy thử. Trường hợp doanh nghiệp dùng sản phẩm do mình sản xuất ra để chuyển thành TSCĐ thì nguyên giá là chi phí sản xuất sản phẩm đó cộng (+) các chi phí trực tiếp liên quan đến việc đưa TSCĐ vào trạng thái sẵn sàng sử dụng. Trong các trường hợp trên, mọi khoản lãi nội bộ không được tính vào nguyên giá của các tài sản đó. Các chi phí không hợp lý, như nguyên liệu, vật liệu lãng phí, lao động hoặc các khoản chi phí khác sử dụng vượt quá mức bình thường trong quá trình tự xây dựng hoặc tự chế không được tính vào nguyên giá TSCĐ hữu hình."

Bạn nào biết có thể chỉ dẫn rõ hơn giúp mình vấn đề này được không? Đặc biệt là khi khoản lãi nội bộ không được tính vào nguyên giá, tuy nhiên nó đã được chi cho đơn vị thành viên, vì khoản lãi này nằm trong giá gói thầu tự thực hiện (5,5 - 6% chi phí xây lắp). Vậy thì khoản chi (của Chủ đầu tư) này sẽ được ghi vào đâu?

 

[Mai Văn Lực]

trong ke hoach dau thau duoc phe duyet TCty chung toi duoc tu thuc hien goi thau A. Xin hoi chung toi co the cho Cty CP ( Tcty co von gop > 51%) thuc hien goi thau nay duoc khong? Neu duoc phep cho Cty CP thuc hien goi thau A, phai co nhung thu tuc, ho so phap ly can thuc hien? Cam on su tu van cua cac anh, chi.

1. Công ty bạn có thể cho công ty cổ phần có vốn góp của TCty bạn >=51% thực hiện gói thầu này nếu:

- Tại thời điểm có quyết định chỉ định thầu: Có hồ sơ chứng minh Tổng Cty chiếm 51%
- Công ty CP được chỉ định phải có đầy đủ năng lực để tự thực hiện và Chỉ định thầu là tiết kiệm.
2. Tốt nhất là tổng công có 01 bộ hồ sơ yêu cầu, và công ty CP có 01 bộ hồ sơ xin chỉ định thầu (năng lực hành nghề, năng lực tại chính, năng lực nhân sự, thiết bị, biện pháp thi công, tiến đô, các cam kết về tiêu chuẩn thực hiện, cam kết về vật liệu..)

3. Hai bên tiến hành thương thảo, ký hợp đồng...., và triển khai gói thầu.

Như vậy, khi có vấn đề gì thì chúng ta có cơ sở để giải quyết. Vì có hồ sơ pháp lý rõ ràng.

 

[phugiang2007]

Hình thức tự thực hiện

Từ khảo sát, thiết kế, thi công, cho đến giám sát và kể cả quản lý dự án nếu chủ đầu tư có điều kiện, năng lực thì Luật Xây dựng đều cho phép CĐT có quyền tự thực hiện. Lúc soạn Luật các Bác í tham khảo của một nước nào đấy, thấy nó hay mà quả thật nó hay nhưng lại ko phù hợp với ta. Ở ta, CĐT mà tự thực hiện thì vấn đề liên quan đến tài chính là không khả thi chỉ trừ khi CĐT có điều kiện, năng lực theo nghĩa là ĐK tức là tự cân đối được nguồn tiền mà không liên quan đến NSNN và tiền ấy CĐT được phép sử dụng (VD: sử dụng gnuồn thu từ việc giữ xe để làm nhà xe...) và có năng lực tức là có thể sử dụng người của mình để tự làm. Đấy ! đúng theo nghĩa đen của nó thì Luật cho ! he he việc này không cần phải soạn Luật thì cũng làm được. Trường hợp của Bạn, DA do UBND TP phê duyệt mà cho phép CĐT tự thực hiện thì cũng sẽ quy định cụ têể nội dung nào đó thôi (VD : như lấp BCĐT hoặc lập DAĐT, TK...) chú riêng cái khoản thi công thì quả là không thể có được bạn ạ vì hiện nay không có hướng dẫn cụ thể để bạn có thể nghiệm thu, thanh, quyết toán được đâu.
Nếu bạn nhận được hướng dẫn của Anh Em nào cụ thể, rõ ràng thì share cho mình với nhé. Makhactu@gmail.com
Chao.

 

[Huongquan]

Tôi cũng đang thắc mắc như bạn về sử dụng nguồn vốn duy tu bảo dưỡng đường. Hạt quản lý tôi được Chủ tịch UBND huyện Phê duyệt hồ sơ dự toán và giao cho Hạt QLGT làm chủ đầu tư và tự thực hiện thi công. Khi Hạt QLGT giao cho Đội thi công của Hạt (có quyết định giao nhiệm vụ) và thuê đơn vị tư vấn độc lập giám sát khối lượng. Khi thi công thì Kho bạc không nhất trí cho chủ đầu tư rút tiền mặt về tạm ứng, thanh toán cho đội, mà yêu cầu Hạt phải có Hợp đồng XL với đội, đội TC đó phải mở tài khoản để Kho bạc chuyển tiền sang đó. Vậy cơ quan Hat QLGT thực hiện như thế có đúng không? Về phía Kho bạc yêu cầu như vậy đúng hay sai, nếu sai thì làm như thế nào? Mong các chuyên gia trả lời giúp!

 

[Huongquan]

Tôi cũng đang thắc mắc như bạn về sử dụng nguồn vốn duy tu bảo dưỡng đường. Hạt quản lý tôi được Chủ tịch UBND huyện Phê duyệt hồ sơ dự toán và giao cho Hạt QLGT làm chủ đầu tư và tự thực hiện thi công. Khi Hạt QLGT giao cho Đội thi công của Hạt (có quyết định giao nhiệm vụ) và thuê đơn vị tư vấn độc lập giám sát khối lượng. Khi thi công thì Kho bạc không nhất trí cho chủ đầu tư rút tiền mặt về tạm ứng, thanh toán cho đội, mà yêu cầu Hạt phải có Hợp đồng XL với đội, đội TC đó phải mở tài khoản để Kho bạc chuyển tiền sang đó. Vậy cơ quan Hat QLGT thực hiện như thế có đúng không? Về phía Kho bạc yêu cầu như vậy đúng hay sai, nếu sai thì làm như thế nào? (Gói thầu đó là vá ổ gà và láng nhựa 02 lớp 3g/m2, có giá 1.235.0000 đ). Mong các chuyên gia trả lời giúp!

 

[meogia63]

Công ty chúng tôi là chủ đầu tư của một dự án. Trong kế hoạch đấu thầu được UBND tỉnh phê duyệt, có một gói thầu được giao cho chủ đầu tư tự thực hiện. Xin hỏi Bộ Xây dựng, khi Công ty chúng giao cho tôi Đội Xây lắp (bộ phận trực thuộc, không có con dấu) triển khai thực hiện gói thầu này có cần thiết phải thực hiện các thủ tục về văn bản sau không:
- Quyết định phê duyệt chỉ định thầu.
- Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp.
Khi làm hồ sơ nghiệm thu theo phục lục của Thông tư 06/2007 thì có cần ghi đầy đủ các chức danh: Chủ đầu tư, Nhà thầu xây lắp hay không?
Khi dự án chỉ ở quy mô lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật, sau khi được UBND tỉnh phê duyệt thì Chủ đầu tư có phải phê duyệt lại Bản vẽ thiết kế thi công và tổng dự toán hay không?

 

[vuha]

Xin cầu cứu các thành viên trên diễn đàn!
Công ty mình làm chủ đầu tư một dự án trong đó có hạng mục san lấp (23 tỷ) là tự thực hiện. Xin hỏi sau khi giá gói thầu được phê duyệt thì giá tự thực hiện (giao cho đội thi công) phải tiết kiệm thầu bao nhiêu là phù hợp, có quy định nào chỉ rõ việc giảm giá để tiết kiệm thầu đối với hình thức tự thực hiện ko?
Xin cảm ơn.

 

[naat]

Xin cầu cứu các thành viên trên diễn đàn!
Công ty mình làm chủ đầu tư một dự án trong đó có hạng mục san lấp (23 tỷ) là tự thực hiện. Xin hỏi sau khi giá gói thầu được phê duyệt thì giá tự thực hiện (giao cho đội thi công) phải tiết kiệm thầu bao nhiêu là phù hợp, có quy định nào chỉ rõ việc giảm giá để tiết kiệm thầu đối với hình thức tự thực hiện ko?
Xin cảm ơn.

Đã là tự thực hiện thì theo quy chế nội bộ, không có quy định cụ thể phải tiết kiệm thầu bao nhiêu. Tuy nhiên, theo những gói thầu tự thực hiện đã được kiểm toán, phần lợi nhuận chịu thuế tính trước phải bỏ đi (tiền chỉ chuyển từ túi này sang túi kia, không phát sinh lợi nhuận)

 

[naat]

Công ty chúng tôi là chủ đầu tư của một dự án. Trong kế hoạch đấu thầu được UBND tỉnh phê duyệt, có một gói thầu được giao cho chủ đầu tư tự thực hiện. Xin hỏi Bộ Xây dựng, khi Công ty chúng giao cho tôi Đội Xây lắp (bộ phận trực thuộc, không có con dấu) triển khai thực hiện gói thầu này có cần thiết phải thực hiện các thủ tục về văn bản sau không:
- Quyết định phê duyệt chỉ định thầu.
- Hợp đồng giao nhận thầu xây lắp.
Khi làm hồ sơ nghiệm thu theo phục lục của Thông tư 06/2007 thì có cần ghi đầy đủ các chức danh: Chủ đầu tư, Nhà thầu xây lắp hay không?
Khi dự án chỉ ở quy mô lập Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật, sau khi được UBND tỉnh phê duyệt thì Chủ đầu tư có phải phê duyệt lại Bản vẽ thiết kế thi công và tổng dự toán hay không?

Việc phê duyệt bản vẽ thi công - dự toán là cùng với phê duyệt Báo cáo KTKT, không phải phê duyệt lại
Bên bạn không phải làm phê duyệt chỉ định thầu
Hợp đồng xây lắp (nếu có) là hợp đồng nội bộ, phù hợp cơ chế hạch toán kế toán của bên bạn

 

[keepranXD]

Tuy nhiên, theo những gói thầu tự thực hiện đã được kiểm toán, phần lợi nhuận chịu thuế tính trước phải bỏ đi (tiền chỉ chuyển từ túi này sang túi kia, không phát sinh lợi nhuận)

Cái này tôi cũng đang băn khoăn về căn cứ pháp lý của vấn đề, anh naat có tài liệu gì về nó không, nhờ anh chia sẻ.

 

[naat]

Cái này tôi cũng đang băn khoăn về căn cứ pháp lý của vấn đề, anh naat có tài liệu gì về nó không, nhờ anh chia sẻ.

Đây là nội dung báo cáo kiểm toán 1 gói thầu tự thực hiện của bên tôi. Lý giải là theo chuẩn mực kế toán, khoản lại nội bộ này không được tính, những người tham gia tự thực hiện đã được trả công rồi. Khoản lợi nhuận cuối cũng trong sổ sách lại cũng chính là CĐT. Nói nôm na thì bố mẹ sai con đi mua gạo cho cả nhà ăn, chẳng nhẽ thằng con vừa được ăn, vừa đòi tiền đi mua?

 

[Xe Dap Oi]

1. Công ty bạn có thể cho công ty cổ phần có vốn góp của TCty bạn >=51% thực hiện gói thầu này nếu:

- Tại thời điểm có quyết định chỉ định thầu: Có hồ sơ chứng minh Tổng Cty chiếm 51%
- Công ty CP được chỉ định phải có đầy đủ năng lực để tự thực hiện và Chỉ định thầu là tiết kiệm.
2. Tốt nhất là tổng công có 01 bộ hồ sơ yêu cầu, và công ty CP có 01 bộ hồ sơ xin chỉ định thầu (năng lực hành nghề, năng lực tại chính, năng lực nhân sự, thiết bị, biện pháp thi công, tiến đô, các cam kết về tiêu chuẩn thực hiện, cam kết về vật liệu..)

3. Hai bên tiến hành thương thảo, ký hợp đồng...., và triển khai gói thầu.

Như vậy, khi có vấn đề gì thì chúng ta có cơ sở để giải quyết. Vì có hồ sơ pháp lý rõ ràng.

Mong cả nhà xem cách trả lời thế này có chính xác không, vì hiện nay Tổng công ty tôi có dự án mà đang muốn chỉ định thầu một đơn vị cổ phần nằm trong Tổng công ty mà TCT chiếm 51 %

 

[Xe Dap Oi]

Nhờ bác Thế Anh và các bạn giúp tôi trường hợp mà bạn Mai Văn Lực trả lời ở trên.

 

[hungvina16]

Nhờ bác Thế Anh và các bạn giúp tôi trường hợp mà bạn Mai Văn Lực trả lời ở trên.

Về vấn đề này, mình xin có ý kiến nhỏ thế này, Bạn cũng đã biết khi nào thì chủ đầu tư được áp dụng hình thức tự thực hiện.
+ Trước hết, là phải đủ năng lực - Vậy thì phải trả lời được câu hỏi: thế nào là năng lực của chủ đầu tư? năng lực của doanh nghiệp mà mình có cổ phần chi phối có được coi là năng lực của chủ đầu tư không? để quyết định có giao cho đơn vị đó thi công được không?
+ Thứ hai, phải mang lại hiệu quả cao hơn so với việc lựa chọn nhà thầu khác để thực hiện gói thầu. Nếu bạn dự định chỉ định thầu cho một đơn vị nào đó thì chắc chắn không đảm bảo yêu cầu về hiệu quả kinh tế vì chỉ định thầu là hình thức lựa chọn nhà thầu có hiệu quả thấp nhất (bằng 0); Bên cạnh đó, " tự thực hiện" được coi là một hình thức lựa chọn nhà thầu khác ngoài hình thức "chỉ định thầu", "đấu thầu"... do vậy việc áp dụng chỉ định thầu trong hình thức tự thực hiện nó bị mâu thuẫn.
+ Thứ ba,...
Thường thì, chủ đầu tư sẽ áp dụng hình thức giao việc cho đơn vị trực thuộc thông qua hình thức hợp đồng giao khoán nội bộ.