Cẩm nang học dự toán cho người mới bắt đầu

bexink

Thành viên mới
Tham gia
14/4/11
Bài viết
1
Điểm thành tích
1
Tuổi
36
Du toan cho người mới bắt đầu từ những câu hỏi đơn giản
Câu hỏi 1: Tôi cần chuẩn bị những tài liệu gì cho công việc lập Du toan?

Trả lời: Bạn cần đặt trên bàn các tài liệu thông dụng sau :

1. Nghị định Nghị định 12/2009/NĐ-CP năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
2. Thông tư TT 04 năm 2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
3. Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình (bảng tính mẫu cá máy đã chia sẻ trên Diễn đàn).
4. Văn bản số 957/QĐ-BXD năm 2009 của Bộ Xây dựng về việc Công bố định mức CPQLDA và tư vấn ĐTXDCT.
5. Thông tư hướng dẫn điều chỉnh Du toan số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008…
6. Văn bản hướng dẫn điều chỉnh Du toan của địa phương (nếu có).
7. Đơn giá xây dựng công trình của địa phương
8. Định mức số 1776, 1777, 1778, 1784…
10. Văn bản công bố phương pháp xác định khối lượng 737/VP-BXD ngày 22/4/2008 hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình.
11. Và có thể một số tài liệu khác, ví dụ hướng dẫn điều chỉnh Du toan cho lĩnh vực điện, bưu chính viễn thông… có thể có hướng dẫn riêng của ngành.

Câu hỏi 2: Du toan bao gồm bao nhiêu khoản mục chi phí ? Quy định ở đâu ?
Trả lời: Du toan bao gồm 6 khoản mục chi phí

1. Chi phí xây dựng
2. Chi phí thiết bị
3. Chi phí QLDA
4. Chi phí TVĐTXD
5. Chi phí khác
6. Chi phí dự phòng

Xem Nghị định 99/2007/NĐ-CP và Thông tư 05/2007/TT-BXD.

Câu hỏi 3: Nêu khái quát cách lập Du toan chi phí xây dựng công trình ?
Trả lời:
- Xác định Danh mục công việc xây dựng (phải biết làm những việc gì?), phù hợp với mã hiệu định mức, đơn giá đã có…
- Xác định khối lượng công việc (từ bản vẽ thiết kế…)
- Đơn giá: sử dụng đơn giá địa phương hoặc chiết tính đơn giá công trình.
- Để chiết tính được đơn giá cần làm các thao tác sau:
1. Lựa chọn định mức: VL, NC, MTC
2. Xác định danh mục liệu trong định mức, xác định giá vật liệu (TBG địa phương hoặc khảo sát, tính toán bài toán vận chuyển -> giá vật liệu đến hiện trường). Căn cứ: Bảng cước vận chuyển hoặc hợp đồng vận chuyển cụ thể tuỳ theo điều kiện công trường. Loại thuế VAT ra khỏi giá vật liệu dùng để tính đơn giá.
3. Tính lương nhân công
4. Tính giá ca máy
Giá nhiên liệu thường đã bao gồm phí lưu thông (500đ/lít). Tính giá xăng đưa vào tính giá ca máy như sau:
(17.500-500)/1,05 500 = Giá xăng đưa vào tính giá ca máy.
- Thực hiện áp đơn giá VL, NC, MTC vào định mức để tính ra đơn giá (thường gọi là chiết tính đơn giá).
- Khối lượng lắp đơn giá thành bản Du toan, cộng trừ nhân chia sẽ tính ra chi phí trực tiếp.
- Tính toán trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, VAT, lán trại….
>> Từ đó đưa ra bảng Du toan chi phí xây dựng công trình.

Câu hỏi 4: Xin nêu ví dụ mô tả khái quát cách xác định Du toan cho công tác bê tông?
Trả lời: Một bản Du toan là tập hợp Du toan của các công tác hình thành nên công trình. Để xác định được Du toan hoàn chỉnh thì phải xác định từ Du toan của từng công tác một. Cách xác định Du toan cho công tác bê tông.

- Xác định khối lượng cho công tác bê tông đó (xem thêm văn bản 737/VP-BXD)
- Chọn định mức phù hợp
- Tìm kiếm giá cho các thành phần VL, NC, MTC có trong định mức (có thể cần tính VL đến hiện trường, tính bảng lương nhân công, tính bảng giá ca máy).
- Từ định mức và giá VL, NC, MTC chiết tính ra đơn giá VL, NC, MTC
- Áp đơn giá VL, NC, MTC cho khối lượng
- Tính toán ra giá trị Du toan bằng tổng chi phí trực tiếp VL, NC, MTC
- Kết nối giá trị tính được vào Bảng tổng hợp
- Tại bảng tổng hợp tính toán thêm các khoản chi phí: Trực tiếp phí khác, Thu nhập chịu thuế tính trước…

Câu hỏi 5: Nêu vai trò và trình tự các bước đo bóc khối lượng ?
>> Khối lượng công việc là cơ sở đầu tiên để đi xác định Du toan xây dựng công trình.
>> Trình tự:

Bước1: Nghiên cứu, kiểm tra thông tin trong bản vẽ thiết kế và tài liệu chỉ dẫn kèm theo. Yêu cầu người thiết kế làm rõ bản vẽ và các thuyết minh (nếu cần).

Bước 2: Lập bảng tính toán, đo bóc khối lượng công trình, hạng mục công trình

Bước 3: Thực hiện đo bóc khối lượng xây dựng công trình (đưa số liệu vào bảng tính toán).

Bước 4: Tổng hợp các khối lượng xây dựng vào bảng khối lượng xây dựng công trình.

Câu hỏi 6: Nêu các khoản mục chi phí của đơn giá xây dựng công trình ?
Trả lời: Các khoản mục chi phí của đơn giá xây dựng công trình bao gồm:

Chi phí vật liệu
Chi phí nhân công
Chi phí máy thi công
Khi chiết tính đơn giá cần chú ý các hệ số điều chỉnh và các hướng dẫn áp dụng (định mức, đơn giá) trong quyển định mức hoặc đơn giá.

Mô tả khái quát cách tính thủ công đơn giá xây dựng công trình:
Chuẩn bị các dữ liệu nào để chiết tính đơn giá: Định mức, giá vật liệu, nhân công, giá ca máy, hướng dẫn điều chỉnh (nếu cần).
Chọn định mức, nhập số liệu vào bảng tính.
Lắp giá vật liệu.
Lập công thức tính toán, trình bày để áp dụng.
Pin laptop | Phan mem ke toan | Blackberry 9650 | Laptop cu | Pin Laptop hp | Pin Laptop Acer | Kim tu dien | Du toan |
 

hungbvcht

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
15/4/11
Bài viết
31
Điểm thành tích
8
cái này của anh TheAnh mà, mình chắc là bạn coppy and paste. Nếu coppy và paste như vậy mà nó sẽ chui được vào đầu thì mình coppy suốt ngày. nhưng dù thế nào cũng cám ơn xuông bạn bexink nhé.=D>
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top