Có cần ký Hợp đồng sửa đổi, bổ sung trong tình huống này không?

[597335]

Bên em là cơ quan quản lý khối lượng cấp phát, lãnh đạo cơ quan quán triệt đến từng cán bộ khi nhận được Hồ sơ do Chủ đầu tư gửi đến nếu nội dung chưa hợp lệ thì cần yêu cầu bổ sung, đồng thời cán bộ kiểm soát hồ sơ phải lý giải được lý do dựa vào đâu để yêu cầu đối tác (Chủ đầu tư) bổ sung. Do lâu không cập nhật các văn bản về XDCB, em có tình huống nhờ các bác giúp đỡ:

Tình huống 1: Hợp đồng xây lắp, hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định --> ghi rõ giá trị hộp đồng chỉ là tạm tính. Khi thực hiện thi công thì một số đầu mục công việc có khối lượng thi công giảm (khối lượng thực tế < khối lượng trong hợp đồng ban đầu), không có công việc nào phát sinh tăng ---> dẫn đến giá trị thanh toán < giá trị tạm tính ban đầu.

Em xin hỏi trong trường hợp này có cần phải ký hợp đồng sửa đổi, bổ sung không?


Tình huống 2: Chi phí lập BCKT kỹ thuật, giá hợp đồng ghi là giá tạm tính (100 triệu), giá trị quyết toán sẽ căn cứ cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khi thực hiện, nhiệm vụ thiết kế không hề thay đổi, cấp thẩm quyền phê duyệt trong BCKTKT là 80 triệu đồng (<100 triệu ban đầu). Như vậy, trước khi thanh toán cho họ có nhất thiết phải lập HĐSĐBS không?

Vì các tình huống của em cần gấp (chỉ trong phạm vi 2 ngày phải trả lời bên kia), kính mong các bác trợ giúp 1 tay.

 

[nguyenhuutrinh]

Cả 02 tình huống đều không cần lập Hợp đồng điều chỉnh.

1. Trường hợp 01: có quy định rất cụ thể, giá thanh toán đối với hợp đồng theo đơn giá cố định bằng đơn giá trong hợp đồng x khối lượng thực tế nghiệm thu.

2. Trường hợp 02: giá thanh toán căn cứ vào quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền.

 

[597335]

Tình huống 2: Chi phí lập BCKT kỹ thuật, giá hợp đồng ghi là giá tạm tính (100 triệu), giá trị quyết toán sẽ căn cứ cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khi thực hiện, nhiệm vụ thiết kế không hề thay đổi, cấp thẩm quyền phê duyệt trong BCKTKT là 80 triệu đồng (<100 triệu ban đầu). Như vậy, trước khi thanh toán cho họ có nhất thiết phải lập HĐSĐBS không?

2. Trường hợp 02: giá thanh toán căn cứ vào quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền.

Cảm ơn anh rất nhiều, em xin phép được hỏi trong trường hợp trên nếu cấp có thẩm quyền phê duyệt là 120 triệu (> giá tạm tính trong hợp đồng ban đầu là 100 triệu), nhiệm vụ thiết kế không thay đổi thì có cần ký hợp đồng sửa đổi bổ sung không?

Tình huống này bản thân em đã trực tiếp đọc, trao đổi trên diễn đàn rồi, nhưng để có tính thuyết phục người khác rằng TH này bắt buộc phải có HĐSĐBS quả là hơi khó, bởi cách làm việc của sếp em rất rõ ràng luôn yêu cầu bọn em là anh (chị) căn cứ vào quy định tại văn bản nào để đưa ra những yêu cầu như vậy, phiền anh và mọi người giúp em thêm.

 

[mrpda87]

Cảm ơn anh rất nhiều, em xin phép được hỏi trong trường hợp trên nếu cấp có thẩm quyền phê duyệt là 120 triệu (> giá tạm tính trong hợp đồng ban đầu là 100 triệu), nhiệm vụ thiết kế không thay đổi thì có cần ký hợp đồng sửa đổi bổ sung không?

Tình huống này bản thân em đã trực tiếp đọc, trao đổi trên diễn đàn rồi, nhưng để có tính thuyết phục người khác rằng TH này bắt buộc phải có HĐSĐBS quả là hơi khó, bởi cách làm việc của sếp em rất rõ ràng luôn yêu cầu bọn em là anh (chị) căn cứ vào quy định tại văn bản nào để đưa ra những yêu cầu như vậy, phiền anh và mọi người giúp em thêm.

Sở dĩ chi phí lập BCKTKT hay DAĐT chỉ là tạm tính do tổng dự toán hay tổng mức đầu tư trước khi lập BCKTKT (DAĐT) cũng chỉ là giá trị tạm tính thôi, vì vậy sau khi đã có tổng dự toán hay tổng mức đầu tư chính xác thì chi phí đó hiển nhiên sẽ được tính lại rồi.

 

[haophuong80]

Bên em là cơ quan quản lý khối lượng cấp phát, lãnh đạo cơ quan quán triệt đến từng cán bộ khi nhận được Hồ sơ do Chủ đầu tư gửi đến nếu nội dung chưa hợp lệ thì cần yêu cầu bổ sung, đồng thời cán bộ kiểm soát hồ sơ phải lý giải được lý do dựa vào đâu để yêu cầu đối tác (Chủ đầu tư) bổ sung. Do lâu không cập nhật các văn bản về XDCB, em có tình huống nhờ các bác giúp đỡ:

Tình huống 1: Hợp đồng xây lắp, hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định --> ghi rõ giá trị hộp đồng chỉ là tạm tính. Khi thực hiện thi công thì một số đầu mục công việc có khối lượng thi công giảm (khối lượng thực tế < khối lượng trong hợp đồng ban đầu), không có công việc nào phát sinh tăng ---> dẫn đến giá trị thanh toán < giá trị tạm tính ban đầu.

Em xin hỏi trong trường hợp này có cần phải ký hợp đồng sửa đổi, bổ sung không?


Tình huống 2: Chi phí lập BCKT kỹ thuật, giá hợp đồng ghi là giá tạm tính (100 triệu), giá trị quyết toán sẽ căn cứ cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khi thực hiện, nhiệm vụ thiết kế không hề thay đổi, cấp thẩm quyền phê duyệt trong BCKTKT là 80 triệu đồng (<100 triệu ban đầu). Như vậy, trước khi thanh toán cho họ có nhất thiết phải lập HĐSĐBS không?

Vì các tình huống của em cần gấp (chỉ trong phạm vi 2 ngày phải trả lời bên kia), kính mong các bác trợ giúp 1 tay.

Với hai trường hợp nêu trên theo mình thì không cần phải làm hợp đồng điều chỉnh.
Lý do: Theo TT 08 và TT09 về mẫu hợp đồng tư vấn và xây lắp có dòng quy định phải làm hợp đồng điều chỉnh đâu?
Chỉ cần làm phụ lục hợp đồng là đủ.

Cảm ơn anh rất nhiều, em xin phép được hỏi trong trường hợp trên nếu cấp có thẩm quyền phê duyệt là 120 triệu (> giá tạm tính trong hợp đồng ban đầu là 100 triệu), nhiệm vụ thiết kế không thay đổi thì có cần ký hợp đồng sửa đổi bổ sung không?

Tình huống này bản thân em đã trực tiếp đọc, trao đổi trên diễn đàn rồi, nhưng để có tính thuyết phục người khác rằng TH này bắt buộc phải có HĐSĐBS quả là hơi khó, bởi cách làm việc của sếp em rất rõ ràng luôn yêu cầu bọn em là anh (chị) căn cứ vào quy định tại văn bản nào để đưa ra những yêu cầu như vậy, phiền anh và mọi người giúp em thêm.

Còn với trường hợp này thì phức tạp hơn chút vì nó liên quan đến quyết định chỉ định thầu ban đầu.
Thứ nhất là phải điều chỉnh cái quyết định chỉ thầu đó sau đó thì mới làm phụ lục được.
Chúc bạn thành công./.

 

[597335]

...............

Còn với trường hợp này thì phức tạp hơn chút vì nó liên quan đến quyết định chỉ định thầu ban đầu.
Thứ nhất là phải điều chỉnh cái quyết định chỉ thầu đó sau đó thì mới làm phụ lục được.
Chúc bạn thành công./.

Tức là giá trị được cấp có thẩm quyền phê duyệt lớn hơn giá trị tạm tính ban đầu? (120 triệu>100 triệu), tuy nhiên kể cả nếu nó vẫn nằm trong hạn mức chỉ định thầu theo Luật thì theo quan điểm của bác trường hợp này vẫn phải điều chỉnh Quyết định chỉ định thầu? (ý bác là giá trong Quyết định chỉ định thầu lúc này phải sửa thành 120 triệu?)

----
Nếu đúng theo em hiểu như trên thì tất cả các trường hợp hợp đông xây lắp theo đơn giá cố định chẳng hạn có phát sinh khối lượng (dù khối lượng đó có đơn giá trong hợp đồng cũ hay không) thì đều phải làm lại thủ tục Quyết định chỉ định thầu. Em hỏi như vậy bởi hồ sơ bên em trước đây trong nhiều trường hợp làm theo các bước sau:
- Căn cứ khối lượng phát sinh thực tế có xác nhận của các bên, Nhà thầu căn cứ vào đó lập biện pháp thi công, dự toán gửi Chủ đầu tư;
- Chủ đầu tư giao cho tư vấn thẩm tra (một số trường hợp thuê luôn QLDA thẩm tra), sau đó trên cơ sở B cáo thẩm tra, Chủ đầu tư ra quyết định phê duyệt dự toán bổ sung.
- Hai bên ký hợp đồng sửa đổi bổ sung.
Như vậy các trường hợp trước đây thiếu thao tác làm lại Quyết định chỉ định thầu?

Nhờ các bác chỉ dùm em dựa trên cơ sở nào (V.bản nào quy định) để ta thực hiện (sếp mới của em thì luôn bắt dẫn chứng, cấm không được tự suy diễn).

 

[haophuong80]

Tức là giá trị được cấp có thẩm quyền phê duyệt lớn hơn giá trị tạm tính ban đầu? (120 triệu>100 triệu), tuy nhiên kể cả nếu nó vẫn nằm trong hạn mức chỉ định thầu theo Luật thì theo quan điểm của bác trường hợp này vẫn phải điều chỉnh Quyết định chỉ định thầu? (ý bác là giá trong Quyết định chỉ định thầu lúc này phải sửa thành 120 triệu?)

----
Nếu đúng theo em hiểu như trên thì tất cả các trường hợp hợp đông xây lắp theo đơn giá cố định chẳng hạn có phát sinh khối lượng (dù khối lượng đó có đơn giá trong hợp đồng cũ hay không) thì đều phải làm lại thủ tục Quyết định chỉ định thầu. Em hỏi như vậy bởi hồ sơ bên em trước đây trong nhiều trường hợp làm theo các bước sau:
- Căn cứ khối lượng phát sinh thực tế có xác nhận của các bên, Nhà thầu căn cứ vào đó lập biện pháp thi công, dự toán gửi Chủ đầu tư;
- Chủ đầu tư giao cho tư vấn thẩm tra (một số trường hợp thuê luôn QLDA thẩm tra), sau đó trên cơ sở B cáo thẩm tra, Chủ đầu tư ra quyết định phê duyệt dự toán bổ sung.
- Hai bên ký hợp đồng sửa đổi bổ sung.
Như vậy các trường hợp trước đây thiếu thao tác làm lại Quyết định chỉ định thầu?

Nhờ các bác chỉ dùm em dựa trên cơ sở nào (V.bản nào quy định) để ta thực hiện (sếp mới của em thì luôn bắt dẫn chứng, cấm không được tự suy diễn).

Nếu theo các quy định ( NĐ 85; NĐ 112) thì cái quyết định chỉ thầu nó liên quan đến giá trị trúng thầu, giá trị hợp đồng...
Ban đầu thì trong quyết định chỉ định thầu có cái gọi là giá trị trúng thầu, căn cứ cái quyết định đó thương thảo (nếu có) ký kết hợp đồng đúng không ạ?
Điều chỉnh cái quyết định chỉ định thầu đó không phải là thay bằng cái khác mà ra một cái quyết định điều chỉnh giá trị trúng thầu (giá trị hợp đồng), có trường hợp phải điều chỉnh giá gói thầu trước khi ra cái quyết định điều chỉnh giá trị trúng thầu (giá trị hợp đồng) và cũng có trường hợp gộp tất cả nó vào một cái quyết định điều chỉnh. Sau đó mới có cơ sở ký kết phụ lục hợp đồng điều chỉnh chứ nhỉ?
Nếu không làm mà vẫn thanh toán được thì ok chứ sao? tớ cũng chưa đọc thấy ở văn bản nào bị phạt cả. Còn chỗ tớ thì không có thì thanh toán ách lại ngay.