Cùng lập dự án đầu tư (gửi yêu cầu, thảo luận về các dự án cụ thể)

  • Thread starter ketoan88
  • Ngày gửi

Thành viên đã xem (Total:0)

K

ketoan88

Guest
#1
chào các anh các chị, em đang học môn lập và phân tích dự án đầu tư, em đang phải làm bài tập lập dự án mở một trung tâm spa, massage, thể dục kết hợp bán các thiết bị cho người khuyết tật, có sử dụng lao động là người khuyết tật được gửi đi đào tạo...vừa kinh tế vừa từ thiện. anh chị nào có dự án như vậy hoặc dự án tương tự thì post hộ em với cho em tham khảo. mong nhận được sự giúp đỡ từ mọi người. em xin cảm ơn. yahoo của em là anh_daica_88@yahoo.com
 

nguyentuandung

Thành viên mới
#2
Các bạn lưu ý đọc hết các bài viết trước ở các trang tiếp theo để tìm nội dung cần tim.

Mình tổng hợp các mẫu dự án có trong chuyên mục này để cho mọi người tiện tra cứu ở dưới đây:

rar.gif
File mẫu dự án đầu tư chung nhất

rar.gif
File mẫu lập dự án đầu tư sản xuất gạch chịu nhiệt


rar.gif
File mẫu lập dự án đầu tư thủy điện

rar.gif
File mẫu lập dự án đầu tư khu đô thị

rar.gif
File mẫu lập dự án đầu tư trung tâm thương mại - nhà ở

rar.gif
File mẫu lập dự án đầu tư trường mầm non


rar.gif
File mẫu thuyết minh dự án đầu tư


rar.gif
File mẫu thuyết minh dự án đầu tư kho hàng
Các bạn bấm vào tên file để tải về. Chúc mọi người vui vẻ!


Anh có thể cho em xin bảng tính hiệu quả kho ngoại quan được ko. Vì em chưa rõ lắm trong phần doanh thu. Em rất cảm ơn anh. Anh gửi cho em qua mail romantic_boy1984@yahoo.com nhe.
 

emcutai

Thành viên mới
#3
Mình có chương Kinh tế của "Quy hoạch chi tiết phát triển điện lực huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2006-2010, tầm nhìn năm 2015". nhưng không có phần phụ lục để theo dõi. Bạn nào có cho mình xin để tham khảo. Trân thành cảm ơn chkientruc2002@yahoo.com
 

TuvanXD246

Cựu Thành viên BQL Diễn đàn
#4
Thời gian qua đã có rất nhiều bài yêu cầu giúp đỡ về các dự án cụ thể. Tuy nhiên, do để chung trong mục mẫu dự án nên nhiều bài đã bị lẫn mà không được giúp đỡ. Mình lập chuyên mục này để mọi người cùng gửi các yêu cầu, hỏi và cùng chia sẻ kinh nghiệm về các dự án cụ thể.
Mong mọi người nhiệt tình tham gia!
 

chuminh2212

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
#5
chào các anh các chị, em đang học môn lập và phân tích dự án đầu tư, em đang phải làm bài tập lập dự án mở một trung tâm spa, massage, thể dục kết hợp bán các thiết bị cho người khuyết tật, có sử dụng lao động là người khuyết tật được gửi đi đào tạo...vừa kinh tế vừa từ thiện. anh chị nào có dự án như vậy hoặc dự án tương tự thì post hộ em với cho em tham khảo. mong nhận được sự giúp đỡ từ mọi người. em xin cảm ơn. yahoo của em là anh_daica_88@yahoo.com
Chào bạn.Gửi bạn dự án xây dựng nhà máy xử lý rác.Đối với Dự án của bạn,bạn chú ý về các khoản vốn vay ưu đãi,các khoản trợ giá trợ cấp của chính phủ.Vừa làm kinh tế vừa làm từ thiện mà.:DChúc bạn học tốt.
 

Attachments

Last edited by a moderator:

phtl.77

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#7
Chào mọi người nhé! có bạn nào có dự án Nhà máy sản xuất thức ăn gia súc, công suất 150 nghìn tấn kông. xin liên hệ.
Mình không có dự án, chỉ là thuyết minh TKCS thôi (của nhà máy sản xuất thức ăn thủy sản), không biết có giúp ích được gì không.( Phần ở giữa là các bảng tính và sơ đồ tính kết cấu công trình).
 

Attachments

H

hoinguyenvu

Guest
#8
lập Dự án đầu tư

Mình đang chuẩn bị lập dự án đầu tư Khu dân cư 80 ha. KHu này đã có QH 1/2000 được duyệt. Vậy mình có phải chờ duyệt QH 1/500 rồi mới lập dự án không hay làm dự án trên QH 1/2000?
Dự án Khu dân cư này có phải lập thiết kế cơ sở không?
Nếu lập dự án toàn khu này thì sẽ là dự án nhóm A, có phải ra Bộ và Trung ương không?
Hay là có thể tách ra lập các dự án thành phần nhỏ hơn để khỏi phải nhóm A?
Ghi chú: dự án không phải vốn ngân sách.
 
Last edited by a moderator:

iddattran

Thành viên rất triển vọng
#9
Mình đang chuẩn bị lập dự án đầu tư Khu dân cư 80 ha. KHu này đã có QH 1/2000 được duyệt. Vậy mình có phải chờ duyệt QH 1/500 rồi mới lập dự án không hay làm dự án trên QH 1/2000?
Dự án Khu dân cư này có phải lập thiết kế cơ sở không?
Nếu lập dự án toàn khu này thì sẽ là dự án nhóm A, có phải ra Bộ và Trung ương không?
Hay là có thể tách ra lập các dự án thành phần nhỏ hơn để khỏi phải nhóm A?
Ghi chú: dự án không phải vốn ngân sách.
Vụ án này phải phê duyệt 1/500 rồi bác ơi, vì đất của bác lớn hơn 5 ha (theo thông tư 07/2008/BXD)

Thiết kế cơ sở cũng vẫn phải lập nhưng không cần xin phép xây dựng (theo nghi dinh 12/2009/NDCP)

Nếu bác lập tất cả thành 1 dự án thì phải ra bộ mà xin phép, còn nếu tách ra thì phải lập các dự án khác nhau và làm thành nhiều lần. Bác cân nhắc chi phí và thời gian mà làm

Gửi bác down mấy cái văn bản đọc chơi
 

Attachments

K

kieuhunglc

Guest
#10
Dự án trồng rừng

Về dự án trồng rừng các bác cần cụ thể vấn đề gì thì nói chớ nói "cần 1 mẫu "dự án trồng rừng"." thì khó lắm à. Quy trình từ khâu lập dự án đến lúc được phê duyệt dài lắm à. Em nghĩ nếu lập dự án thì theo quy trình trong NĐ12/2009/BĐ-CP mà làm. Rồi làm tới đâu hỏi tới đó thui. :D
 

mingtt

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#11
http://giaxaydung.vn/diendan/lap-du...ai-hoc-xac-dinh-hieu-qua-dau-tu-cua-du-3.html

Xin phép chuyển câu hỏi sang đây cho mọi người tiện thảo luận:

Có 1 câu hỏi của 1 người bạn về cách tính thuế thu nhập doanh nghiệp trong suốt đời dự án, nội dung như sau:
Sau khi tính toán lợi nhuận của các năm triển khai dự án thu được là:
- Năm thứ 1: âm (-) 15 tỷ -> thuế TNDN (25%) = 0
- Năm thứ 2: âm (-) 30 tỷ -> thuế TNDN (25%) = 0
- Năm thứ 3: dương (+) 4 tỷ -> thuế TNDN (25%) = 1 tỷ
- năm thứ 4: dương (+) 10 tỷ -> thuế TNDN (25%) = 2,5 tỷ
- năm thứ 5: dương (+) 20 tỷ -> thuế TNDN (25%) = 5 tỷ
- năm thứ 6: dương (+) 40 tỷ -> thuế TNDN (25%) = 10 tỷ
Vậy là tổng thuế TNDN suốt đời dự án là 1 + 2,5 + 5 + 10 = 18,5 tỷ
Tuy nhiên nếu tính lợi nhuận dự án mang lại = (-15)+(-30)+4+10+20+40 = 29 tỷ -> thuế TNDN = 25% x 29 tỷ = 7,25 tỷ # 18,5 tỷ

Vậy phải tính thế nào cho đúng! Xin các prồ chỉ giáo!
 

nguyenvanhau

Thành viên năng động
#12
Gửi bạn mingtt

Thuế TNDN phải nộp cho nhà nước hàng năm, do đó cách hàng năm DN phải tính toán doanh thu và chi phí để tính thuế TNDN. Do đó cách tính thứ nhất là đúng.
Theo cách thứ hai bạn cộng dồn lãi mấy năm lại rồi tính TNDN vậy thì các năm trước công ty bạn "chốn thuế" hay "được nợ" nhà nước àh. DN nào cũng tính như vậy thì ngân sách hàng năm lấy ở đâu ra? Thứ hai theo bạn tính như vậy hóa ra công ty bạn đang được nhà nước ưu tiên bù lỗ àh ((-15)+(-30))*25% = -45*25%!.
Chúc bạn thành công!
 

mingtt

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#13
Thuế TNDN phải nộp cho nhà nước hàng năm, do đó cách hàng năm DN phải tính toán doanh thu và chi phí để tính thuế TNDN. Do đó cách tính thứ nhất là đúng.
Theo cách thứ hai bạn cộng dồn lãi mấy năm lại rồi tính TNDN vậy thì các năm trước công ty bạn "chốn thuế" hay "được nợ" nhà nước àh. DN nào cũng tính như vậy thì ngân sách hàng năm lấy ở đâu ra? Thứ hai theo bạn tính như vậy hóa ra công ty bạn đang được nhà nước ưu tiên bù lỗ àh ((-15)+(-30))*25% = -45*25%!.
Chúc bạn thành công!
hì hì thế mới ra vấn đề chứ! Cám ơn bạn đã cho ý kiến! Vấn đề nảy sinh là thế này:

Công ty A triển khai 2 dự án:
DA1: năm 3001 lỗ 15 tỷ, năm 3002 lỗ 10 tỷ, năm 3003 lãi 10 tỷ, năm 3004 lãi 20 tỷ;
DA2: năm 3003 bắt đầu lỗ 10 tỷ, 3004 lỗ 10 tỷ, 3005 lãi 24 tỷ;

Khi lập dự án: tính Thuế TNDN như sau:
DA1: [(-15)x25%= 0]+[(-10)x25%= 0]+[(+10)x25%= 2,5]+[(+20)x25%= 4]=6,5 tỷ
DA2: [(-10)x25%= 0]+[(-10)x25%= 0]+[(+24)x25%= 6]= 6 tỷ

Tổng = 12,5 tỷ
thuế TNDN thực nộp:
3001=0
3002=0
3003=(10-10) x 25% = 0
3004=(20-10) x 25% = 2,5
3005=6 tỷ

Vậy là trên tính toán so với số thực nộp Thuế TNDN chênh lệch 4 tỷ, như vậy dự án lãi hơn à? phần chênh lệch này tính vào đâu bi giừ???

Mong bạn cho ý kiến! :D
 

nguyenvanhau

Thành viên năng động
#14
Không có chuyện chênh lệch.

Với cương vị bạn là doanh nghiệp. bạn đã bao giờ di nộp thuế cho từng dự án chưa?
Cách tính thứ nhất của bạn chỉ được dùng để đánh giá hiệu quả kinh tế của từng dự án khi lập dự án, khi đó mới biết dự án nào cho lợi nhuận cao, dụ án nào bị thua lỗ. Còn với cơ quan thuế họ chỉ quan tâm trong năm đó DN phần thu nhập chịu thuế là bao nhiêu, họ không quan tâm tới từng dự án. Đối với một công ty thì cuối năm phải tính xem trong năm đó tổng doanh thu là bao nhiêu và tổng chi phí là bao nhiêu (tính cho tất cả các hoạt động kinh doanh của DN) rồi từ đó nộp thuế TNDN (PTNDN = DT-CP). DT cả năm = DT của tất cả DA, CP = CP của tất cả các DA. Khi nộp thuế hàng năm cách thứ 2 của bạn là đúng (tất nhiên chỉ đúng về mặt số học thôi, cách làm vẫn sai).
 

mingtt

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#15
@nguyenvanhau: Cám ơn bạn nhiều!

Mình dẫn câu hỏi của một người bạn ra đây để mọi người cùng thảo luận có thêm kinh nghiệm vì thực ra khả năng thuyết phục của mình po tay trước quan điểm của ông bạn này về phần chênh lệch giữa phần chi phí tính toán Thuế TNDN cho từng dự ánphần thuế TNDN thực nộp cho cơ quan thuế hàng năm. Thực ra hai phần việc hoàn toàn khác nhau, ở đây, khi xét đến hiệu quả của dự án, thuế TNDN được ghi nhận như 1 phần chi phí và được định lượng để tính toán sao cho dự án có hiệu quả. Còn khi tổng hợp cân đối tài chính kế toán năm để tính thuế TNDN cuối năm sẽ xét trên tất cả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp (trong đó sẽ có các dự án triển khai).

Một lần nữa cảm ơn bạn nguyenvanhau! bạn mình cũng vậy :D
 

Kimminhanh

Thành viên mới
#16
Hỏi về lậpdự án

Mình thấy cái topic này loãng vì hỏi xin quá nhiều, lập topic này để bàn bác vào thảo luận các dự án cụ thể cơ mà.
Mình đang thắc mắc về một dự án, vốn đầu tư ban đầu bỏ ra là vốn trái phiếu kỳ hạn 7 năm, lãi trả hàng năm và nguồn trả lãi là nguồn đi vay ngân hàng ( hoặc nguồn vốn từ lợi nhuận dành cho tái đầu tư). Đến thời điểm trả gốc cổ phiếu mới là thời điểm dự án có doanh thu. Vậy:
Nếu dự án này nhìn trên quan điểm TIP thì thế nào? EPV thì thế nào? Bác nào có nhã hứng nghiên cứu vấn đề này thì reply hoặc Y!M với mình nhé!
buiminhwork@yahoo.com
 

anhnhatcailan

Thành viên mới
#17
Xin chào các bác!
E có một vấn đề cần hỏi mà không biết hỏi ai. Công ty e đang có dự án xây dựng khu công nghiệp (mới có QĐ duyệt chuẩn bị đầu tư) nhưng cần xin để thi công trước một số hạng mục (như đường công vụ) mà kèm theo nó phải có đơn vị tkế, thẩm tra, thi công, giám sát.... Xin các bác tư vấn giúp e cái thủ tục xin thực hiện trước các hạng mục của công ty cổ phần, công ty nhà nước
yahoo anhnhatcailan@yahoo.com
Cám ơn các bác!
 
T

thinh0912940900

Guest
#18
em chào các anh các chị,hiện giờ em đang muốn lập 1 dự án xây dựng nhà máy sản xuất thép ống cao tần thì các bước làm như thế nào ạ,các anh chị có thể giúp em 1 chút đuợc ko ạ,em cần lắm :(( mà cái phần dự án này em biết ít lắm, anh chị nào có tài liệu về nhà máy sản xuất thép ống thì cho em xin với, em cảm ơn anh chị rất nhiều...gửi qua mail hộ em anh chị nhé thinh0912940900@yahoo.com
 

khuatnguyen

Thành viên mới
#19
ai có file mẫu lập báo cáo chuẩn bị đầu tư dự án cải tạo kênh mương của huyện sóc sơn không cho mình xin với
 

khuatnguyen

Thành viên mới
#20
mình đang phải lập báo cáo chuẩn bị đầu tư công trình thuỷ lợi mà k biết bắt đầu như thế nào, có ai biết chỉ giùm mình với.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Tìm phần mềm tuyệt vời QLCL GXD GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD