MR LẬP
Thành viên nhiều triển vọng
MINH HỌA PHƯƠNG PHÁP TÍNH:
- Ví dụ: Nhà rộng 4m, dài 12m, ban công 1,2m, xây cao 3 tầng, mái btông, có thiêt kế móng băng như hình vẽ minh họa thì tổng diện tích xây dựng được tính như sau:
- Phần móng băng: : 12m x 4m x 50% = 24m2
- Nền trệt : 12m x 4m x 100% = 48m2
- Sàn lầu 1 : ( 12m + 1.2m) x 4m x 100% = 52.8m2
- Sàn lầu 2:
Phần có mái che : ( 1.2m + 4.6m + 3.5m + 0.6m) x 4m x 100% = 39.6m2
Phần sân thượng : ( 12m + 1.2m ) x 4m – 39.6m2 ) * 70% = 9.24 m2
- Sàn mái : ( 1.2m + 4.6m + 3.5m + 0.6m) x 4m x 50% = 19.8m2
*Tổng diện tích : 24 + 48 x 52.8 + 39.6 + 9.24 + 19.8 = 193.44m2
Ví dụ đơn giá xây dựng phần thô của các đơn vị đưa ra là : 3.000.000đ/m2
Ta lấy : 193.44 x 3.000.000 = 580.320.000 đ
Sưu tầm các mẫu nhà phố tại đây.
Bài viết bởi: HAI THÀNH Co.,Ltd
Head Office: 208 Đô Đốc Lộc – p.Tân Quý – q.Tân Phú TpHCM
Branch: 198/77 đường số 8, p. Bình Hưng Hòa, q. Bình Tân Tp. HCM
Tel: : (028) 627 39 050
Mobile : 0948.929.079
Email : xaydungthietkenha@gmail.com
Website : xaydungthietkenha.com
- Ví dụ: Nhà rộng 4m, dài 12m, ban công 1,2m, xây cao 3 tầng, mái btông, có thiêt kế móng băng như hình vẽ minh họa thì tổng diện tích xây dựng được tính như sau:
- Phần móng băng: : 12m x 4m x 50% = 24m2
- Nền trệt : 12m x 4m x 100% = 48m2
- Sàn lầu 1 : ( 12m + 1.2m) x 4m x 100% = 52.8m2
- Sàn lầu 2:
Phần có mái che : ( 1.2m + 4.6m + 3.5m + 0.6m) x 4m x 100% = 39.6m2
Phần sân thượng : ( 12m + 1.2m ) x 4m – 39.6m2 ) * 70% = 9.24 m2
- Sàn mái : ( 1.2m + 4.6m + 3.5m + 0.6m) x 4m x 50% = 19.8m2
*Tổng diện tích : 24 + 48 x 52.8 + 39.6 + 9.24 + 19.8 = 193.44m2
Ví dụ đơn giá xây dựng phần thô của các đơn vị đưa ra là : 3.000.000đ/m2
Ta lấy : 193.44 x 3.000.000 = 580.320.000 đ
- =>Đây là con số của tổng dự toán của xây dựng phần thô mà chủ nhà sẽ ký với chủ thầu xây dựng
VẬT TƯ THÔNG THƯỜNG SỬ DỤNG TRONG XÂY DỰNG PHẦN THÔ BAO GỒM:
Thép xây dựng : Việt Nhật, Miền Nam
Xi măng : Hà Tiên ( cho xây tô), Holcim ( cho Bêtông)
Gạch theo quy cách của nhà máy TuyNenl
Ống cấp – thoát nước : Bình Minh
Dây điện : Cadivi
Ống luồn dây diện đi âm : Ống ruột gà
Cát bê tông, cát xây/ tô : Theo tiêu chuẩn xây dựng VN
Đá 1 x 2, đá 4 x 6 : Theo tiêu chuẩn xây dựng VN
Xà gồ để lợp mái tôn ( nếu có ) : Xà gồ thép hộp 40 x 80 x 1.2 (m.m)
Sưu tầm các mẫu nhà phố tại đây.
Bài viết bởi: HAI THÀNH Co.,Ltd
Head Office: 208 Đô Đốc Lộc – p.Tân Quý – q.Tân Phú TpHCM
Branch: 198/77 đường số 8, p. Bình Hưng Hòa, q. Bình Tân Tp. HCM
Tel: : (028) 627 39 050
Mobile : 0948.929.079
Email : xaydungthietkenha@gmail.com
Website : xaydungthietkenha.com
