Điều chỉnh giá theo Chỉ số giá?????

[xeengla]

Các bác tư vấn giúp em vấn đề này. Trong hợp đồng ký điều chỉnh giá theo các hệ số a, b, c, d đã ấn định hệ số a=0.15 (hệ số cố định); b=0.5 (NC); c=0.2 (MTC); d=0.15 (VL). Em muốn hỏi là:
- Các hệ số trên là cố định suốt trong thời gian thực hiện hợp đồng hay biến động. Điều này lại ko nói trong hợp đồng
- Khi em làm điều chỉnh giá theo công thức hệ số biến thiên theo từng tháng thì giá trị bị cắt ít vì hệ số Pn tháng cao tháng thấp. Nếu ấn định bằng hệ số đã ký trong hợp đồng thì bị cắt rất sâu
- Nếu muốn bảo vệ cách làm của mình thì có căn cứ nào để nc với bên thẩm định ko ah.
Em xin cảm ơn!

 

[nguyentheanh]

Bạn xem Phụ lục hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng ban hành kèm theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng.​

​

Theo giải thích công thức (2) của phụ lục nói trên:​

- a: Là hệ số cố định, được xác định ở bảng số liệu Điều chỉnh tương ứng trong hợp đồng, thể hiện phần không Điều chỉnh giá (bao gồm phần giá trị tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu và giá trị các Khoản chi phí không được Điều chỉnh giá trong hợp đồng) của các Khoản thanh toán theo hợp đồng (hoặc theo hạng mục, hoặc công việc, hoặc yếu tố chi phí trong hợp đồng).​

- b, c, d...: Là các hệ số biểu thị tỷ lệ (tỷ trọng) chi phí phần được Điều chỉnh của các yếu tố chi phí liên quan đến việc thực hiện công việc trong hợp đồng (chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí vật liệu,...) được nêu trong bảng số liệu Điều chỉnh tương ứng.​

Tùy từng trường hợp Điều chỉnh (cho cả hợp đồng, hoặc hạng mục công trình, hoặc công việc) để xác định các hệ số a, b, c, d...tương ứng cho phù hợp. Các hệ số a, b, c, d... do các bên tính toán, xác định và thỏa thuận trong hợp đồng.​

Tổng các hệ số: a + b + c + d +... = 1 (a = 1 - b - c - d -... )​

​

Các hệ số đã xác định thành con số và thỏa thuận trong hợp đồng rồi thì mình nghĩ nó là hằng số.​

​

Mời các bạn đồng nghiệp thảo luận thêm nhé.​

 

[nguyentheanh]

Ý kiến của thầy Kiều Thanh Xuân, giảng viên lớp Thanh quyết toán GXD:
"Các hệ số này là hằng số. Kể cả nội dung ghi trong hợp đồng đã ký nhiều cái cũng không thể hiện rõ được. Hệ số a, b, c, d, e được xác định từ khi đấu thầu, bên mời thầu đưa ra giá trị a còn bên dự thầu chào thầu b, c, d, e. Hai bên thống nhất từ lúc đó và về sau cứ thế lắp vào công thức mà làm. Chỉ có chỉ số L, E, M các giai đoạn mới là biến số trong công thức đó thôi."