Đơn vị tiếp nhận bàn giao không nhận bàn giao công trình

Thành viên đã xem (Total:0)

lmtuan

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
4/7/08
Bài viết
10
Thích
2
Điểm thành tích
3
#1
Trong hồ sơ TKBVTC- Dự toán được duyệt, bóng đèn thiết kế nêu các thông số kỹ thuật chủ yếu, không nêu chủng loại đèn (vì nêu chủng loại là vi phạm Luật đấu thầu). Trong HSDT của nhà thầu được trúng thầu ghi 2 loại bóng đèn phù hợp với các thông số trong hồ sơ thiết kế duyệt. Khi thi công, nhà thầu chọn 1 trong 2 loại bóng đèn này để thi công (dĩ nhiên có kiểm định chất lượng sản phẩm liên quan và có sự đồng ý của TVGS).

Khi nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng và vận hành, đơn vị tiếp nhận quản lý không đồng ý tiếp nhận loại bóng đèn này với lý do: loại bóng đèn này hoàn toàn mới trên địa bàn, loại bóng đèn này phải có tuổi thọ trên 3 năm,...)

Như vậy trong trường hợp này, bạn là TVGS công trình bạn phải xử lý như thế nào? Xin các bạn giúp đỡ!
 

mrpda87

Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
Tham gia
22/6/11
Bài viết
240
Thích
120
Điểm thành tích
43
Tuổi
31
Nơi ở
Việt Trì - Phú Thọ
#2
Xin tham gia với bác:
Theo mình biết thì đơn vị sử dụng phải cử người tham gia công tác QLDA chứ nhỉ, sao lại không nắm bắt được gì hết thế. Hơn nữa trong quá trình lắp đặt không tham khảo ý kiến của họ hay sao mà để xảy ra tình trạng như vậy.
Lý do đơn vị sử dụng đưa ra là không hợp lý, vì nhà thầu đã thi công đúng với hồ sơ dự thầu rồi.
 

giangcoi307

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
2/4/09
Bài viết
13
Thích
17
Điểm thành tích
3
Tuổi
33
#3
Câu hỏi này đã cũ nhưng có vẻ nhiều dự án vẫn mắc phải việc đơn vị sử dụng không tiếp nhận nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng (Không tiếp nhận ở đây thường là họ không ký vào hồ sơ nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng, chứ thực tế có thể vẫn đang sử dụng và bàn giao cho khách hàng). Vì vậy có thể xem lại ở mục 5 điều 22 thông tư 10/2013-TT-BXD ngày 25/07/2013 đó là: "Công trình, hạng mục công trình xây dựng vẫn có thể được nghiệm thu đưa vào sử dụng trong trường hợp còn tồn tại một số sai sót của thiết kế hoặc khiếm khuyết trong thi công xây dựng nhưng không làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, tuổi thọ, công năng, mỹ quan của công trình và không gây cản trở cho việc khai thác, sử dụng công trình theo yêu cầu thiết kế. Các bên có liên quan phải quy định thời hạn sửa chữa các sai sót này và ghi vào biên bản nghiệm thu". Do đó nhà thầu cần có công văn gửi CĐT kết luận rằng đã làm đúng theo yêu cầu của thiết kế và nó đang hoạt động và gửi lại cho đơn vị tiếp nhận sử dụng là xong.

PS: Thêm một tình huống mình gặp như: Nhà thầu thi công bể cá, bể nước, thủy cung, trong hồ sơ thiết kế không ghi rõ bê tông phải chịu nước mặn (không chỉ định cấp chống ăn mòn nước biển), do đó khi thi công xong và đưa vào sử dụng bể bị ngấm, đơn vị nhận sử dụng không đồng ý, nhà thầu không đưa ra được lý do thuyết phục vì sao nó lại thấm và phải chống thấm, mà chống thấm không được do áp lực nước lớn, và nước muối? Phải làm sao các bác.
 

sututam

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
28/7/08
Bài viết
23
Thích
1
Điểm thành tích
1
Tuổi
38
#4
Trong hồ sơ TKBVTC- Dự toán được duyệt, bóng đèn thiết kế nêu các thông số kỹ thuật chủ yếu, không nêu chủng loại đèn (vì nêu chủng loại là vi phạm Luật đấu thầu). Trong HSDT của nhà thầu được trúng thầu ghi 2 loại bóng đèn phù hợp với các thông số trong hồ sơ thiết kế duyệt. Khi thi công, nhà thầu chọn 1 trong 2 loại bóng đèn này để thi công (dĩ nhiên có kiểm định chất lượng sản phẩm liên quan và có sự đồng ý của TVGS).

Khi nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng và vận hành, đơn vị tiếp nhận quản lý không đồng ý tiếp nhận loại bóng đèn này với lý do: loại bóng đèn này hoàn toàn mới trên địa bàn, loại bóng đèn này phải có tuổi thọ trên 3 năm,...)

Như vậy trong trường hợp này, bạn là TVGS công trình bạn phải xử lý như thế nào? Xin các bạn giúp đỡ!
Vấn đề này hơi nhạy cảm.
Tuy nhiên theo như những gì bác trình bày thì về phía TVGS đã hoàn thành đúng với trách nhiệm của Tv, vật liệu đưa vào công trình đảm bảo đúng theo yêu cầu thiết kế kỹ thuật, sản phẩm đã được chủ đầu tư chấp thuận, thì bên đơn vị quản lý không có lý do để không nhận bàn giao.
Trừ khi sản phẩm ko đảm bảo yêu cầu kỹ thuật thì bên đơn vị quản lý mới có quyền từ chối nhận bàn giao.
Trong trường hợp bên quản lý ko nhận bàn giao, thì bên quản lý phải có văn bản nêu rõ lý do. Khi đó, Chủ đầu tư phải xác nhận nếu chủ đầu tư sai sót trong quá trình chấm thầu, thì chủ đầu từ phải thỏa thuận với nhà thầu, tư vấn giám sát sửa lại cho đúng, có thể làm phụ lục hợp đồng theo đơn giá vật liệu mới.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD