Giấy phép thi công xây dựng cho dự án - Công Ty Song Nam

Thành viên đã xem (Total:0)

songnam0909

Thành viên mới
Tham gia
13/7/18
Bài viết
3
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
38
Nơi ở
Ho Chi Minh
Website
www.songnam.net
#1
Để có được giấy phép xây dựng cho dự án thì chủ đầu tư hay tư vấn phải qua thông qua các “giấy phép con” ở các sở ban ngành liên quan. Ví dụ, một dự án xây dựng chung cư cao tầng sẽ phải qua các bước như sau:

1. Thuận chủ trương và địa điểm (UBND)
2. Thông tin quy hoạch kiến trúc và chứng chỉ quy hoạch (Sở quy hoạch kiến trúc/Sở xây dựng)
3. Đánh giá tác động môi trường (Sở tài nguyên môi trường)
4. Thỏa thuận tĩnh không (Các cơ quan thuộc Bộ quốc phòng/Hàng không)
5. Thẩm duyệt PCCC (Sở cảnh sát PCCC)
6. Thỏa thận cấp điện (Công ty Điện lực khu vực)
7. Thỏa thuận chiếu sáng công cộng (Công ty Điện lực khu vực)
8. Thỏa thuận cấp nước (Công ty Cấp nước khu vực)
9. Thỏa thuận đấu nối giao thông, thoát nước mưa và di dời hố ga, cây xanh (nếu có) (Sở GTVT)
10. Thẩm định thiết kế cơ sở (Sở xây dựng)
11. Thẩm tra thiết kế kỹ thuật (Sở xây dựng)
12. Thẩm duyệt dự án nhà ở (Sở xây dựng)
13. Giấy phép xây dựng (Sở xây dựng)

xin-phep-xay-dung-1.jpg

Xin phép xây dựng Nghĩa trang sinh thái Bắc Phan Thiết


==================================
Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam - Hotline : 01269 861 168
 

songnam0909

Thành viên mới
Tham gia
13/7/18
Bài viết
3
Thích
0
Điểm thành tích
1
Tuổi
38
Nơi ở
Ho Chi Minh
Website
www.songnam.net
#2
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước theo mẫu mã nhất định và xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, dự án công trình.... theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch. Quy định của mỗi quốc gia về việc xin phép xây dựng có thể khác nhau. Ở Việt Nam trình tự, thủ tục xin và cấp giấy phép xây dựng được quy định trong Luật, Nghị định, Thông tư và các hướng dẫn thi hành chi tiết.

Giấy phép xây dựng dự án là duy nhất, bao gồm tất cả các giấy phép con khác trước đó, nên cũng có thể nói đây là giấy phép quan trọng nhất, được tất cả các bên liên quan từ chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng, quản lý dự án, tư vấn giám sát,… chờ đợi nhất.

Giấy phép xây dựng có thể được gọi là "giấy phép con" nhưng không có nó có thể dự án bị thu hồi và nhất là chẳng ngân hàng “dám” rót vốn, vì thế nó cực kỳ quan trọng.

Giấy phép xây dựng là kết quả của toàn bộ một quá trình qua nhiều giấy phép con khác trước đó, có thể kéo dài nhiều tháng hay nhiều năm. Dự án được cấp Giấy phép xây dựng sẽ xem như là đã hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư để triển khai các công tác đầu tư xây dựng ngoài hiện trường dự án. Giấy phép xây dựng cũng có thể sẽ giúp cho nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc vay vốn ngân hàng, hợp tác hay chuyển nhượng dự án.



Dĩ nhiên trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng dự án, chủ đầu tư có thể điều chỉnh giấy phép xây dựng nếu điều chỉnh được các giấy phép xây dựng con trước đó tương ứng.

Một số công trình Song Nam thực hiện dịch vụ xin phép xây dựng gần đây:

· Trung tâm kinh doanh vàng bạc đá quý và văn phòng làm việc (SJC Building): 418-420 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, TP.HCM: 10 tầng + 2 hầm.

· Cao ốc văn phòng Hùng Vương: 2 hầm, 10 tầng. Đất thổ cư trên đường 3/2 quận 10, TP.HCM, Xin phép chuyển đổi ang đất sản xuất kinh doanh để xây trụ sở cho công ty tư nhân.

- Trường PTTH An Dương Vương tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM. Công trình giáo dục xin phép ở các Sở ban ngành ở TP.HCM.

· Vinacomin Tower: 2W Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh, TP.HCM: 18 tầng + 4 hầm

· Chung cư quân khu 7, quận 12, TP.HCM: 15 tầng. Đất quân đội, Xin phép xây dựng ở Bộ Quốc Phòng.

· Nhà máy Walh Clipper, KCN Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An: 2ha. Xin phép xây dựng ở Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An.

· Khu công nghiệp và khu dân cư Thủ Thừa, thị trấn Thủ Thừa, Long An: 200 ha. Xin phép xây dựng ở ban quản lý khu kinh tế Long An và Sở xây dựng Long An.

· Đông Đô Đại Phố, thành phố mới Bình Dương: 26.6 ha.

· Nghĩa Trang Sinh Thái Bắc Phan Thiết: thị trấn Phú Long, Bình Thuận: 128 ha. Dự án tâm linh.

· Sân golf Cam Ranh, Khánh Hòa: 173ha. Xin phép xây dựng ở Bộ xây dựng

· ….

Liên hệ Tư vấn Xin giấy phép xây dựng:

Công Ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam

98 Trần Quang Khải, phường Tân Định, quận 1, TP.HCM, Việt Nam

Hotline tư vấn : 01269.861.168

Email: songnam09@gmail.com

Website: http://www.songnam.net
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD