[Hỏi] - Chi phí điện nước cho công trình trọn gói, ai trả?

[mike strong]

Hi các bro,

Cho mình hỏi thông tin liên quan tới chi phí điện nước cho công trình xây dựng theo hình thức trọn gói.

Bên A (chủ đầu tư) có thuê bên B (nhà thầu xây dựng) xây dựng nhà trên một nền đất có sẵn. Công trình chưa có điện, nước sẵn. Trong bản hợp đồng, mục Trách nhiệm của bên A, có ghi một điểm: "Bên A cung cấp nguồn điện phục vụ cho việc thi công công trình"

Câu hỏi: Đối với công trình trọn gói, bên A hay bên B có trách nhiệm thanh toán tiền điện, tiền nước trong quá trình xây dựng công trình?

- Lý lẽ của bên A: Bên A đồng ý là việc cung cấp nguồn điện, nguồn nước phục vụ bên B trong quá trình xây dựng, nhưng việc sử dụng và chi trả tiền điện nước phải thuộc bên B. Vì bản chất bên B đang sử dụng điện, nước phục vụ việc thi công và phục vụ việc công nhân xây dựng ăn ở tại công trình trong suốt quá trình xây dựng. Bên A cho rằng, nếu xây theo dạng thuê khoán, tính theo m2, thì bên A sẽ chịu chi phí điện, nước là hợp lý, nhưng đối với công trình xây trọn gói, và toàn bộ công nhân ăn, ở tại công trình thì chi phí này phải do bên B chịu trách nhiệm.

- Lý lẽ bên B: theo chuẩn đối với thi công trọn gói công trình nhà phố, tất cả các chi phí điện nước đều do bên A (chủ nhà) thanh toán, bất kể lý do gì.

Vậy theo kinh nghiệm của mọi người và theo quy chuẩn trong ngành xây dựng, "Chi phí điện, nước đối với công trình xây dựng trọn gói, thì bên nào có trách nhiệm phải chi trả?"

Rất mong nhận được ý kiến của mọi người,

 

[lehanh2304]

dear,
theo như mình biết thì Bên A có trách nhiệm cung cấp nguồn điện cho Bên B, còn chi phí thì là do Bên B tự chi trả.

 

[meohoang96]

Xin chào luật sư! E có câu hỏi muốn được giải đáp ạ!

Trong Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án, gói thầu xây lắp có giá 2,2 tỷ đồng. Theo quy định tại điều Theo Điều 54, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định gói thầu có giá trị trong hạn mức được áp dụng chỉ định thầu theo quy định tại điểm e, khoản 1, Điều 22 Luật Đấu thầu bao gồm:

- Không quá 500 triệu đồng đối với gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn, dịch vụ công; không quá 1 tỷ đồng đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp, mua thuốc, vật tư y tế, sản phẩm công;

- Không quá 100 triệu đồng đối với gói thầu thuộc dự toán mua sắm thường xuyên.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã phê duyệt kế hoạch chỉ định thầu rút gọn đối với gói thầu xây lắp 2,2 tỷ này. Xin hỏi luật sư phê duyệt kế hoạch chỉ định thầu rút gọn như vậy đúng hay là sai, đúng hoặc sai theo quy định nào và mức phạt là bao nhiêu ạ, em xin cảm ơn ạ!
em không biết đăng câu hỏi chỗ nào nên e đăng vào đây ạ

 

[phuong hoai nam]

Hi các bro,

Cho mình hỏi thông tin liên quan tới chi phí điện nước cho công trình xây dựng theo hình thức trọn gói.

Bên A (chủ đầu tư) có thuê bên B (nhà thầu xây dựng) xây dựng nhà trên một nền đất có sẵn. Công trình chưa có điện, nước sẵn. Trong bản hợp đồng, mục Trách nhiệm của bên A, có ghi một điểm: "Bên A cung cấp nguồn điện phục vụ cho việc thi công công trình"

Câu hỏi: Đối với công trình trọn gói, bên A hay bên B có trách nhiệm thanh toán tiền điện, tiền nước trong quá trình xây dựng công trình?

- Lý lẽ của bên A: Bên A đồng ý là việc cung cấp nguồn điện, nguồn nước phục vụ bên B trong quá trình xây dựng, nhưng việc sử dụng và chi trả tiền điện nước phải thuộc bên B. Vì bản chất bên B đang sử dụng điện, nước phục vụ việc thi công và phục vụ việc công nhân xây dựng ăn ở tại công trình trong suốt quá trình xây dựng. Bên A cho rằng, nếu xây theo dạng thuê khoán, tính theo m2, thì bên A sẽ chịu chi phí điện, nước là hợp lý, nhưng đối với công trình xây trọn gói, và toàn bộ công nhân ăn, ở tại công trình thì chi phí này phải do bên B chịu trách nhiệm.

- Lý lẽ bên B: theo chuẩn đối với thi công trọn gói công trình nhà phố, tất cả các chi phí điện nước đều do bên A (chủ nhà) thanh toán, bất kể lý do gì.

Vậy theo kinh nghiệm của mọi người và theo quy chuẩn trong ngành xây dựng, "Chi phí điện, nước đối với công trình xây dựng trọn gói, thì bên nào có trách nhiệm phải chi trả?"

Rất mong nhận được ý kiến của mọi người,

Vấn đề này phải xem lại Hợp đồng, HSMT. Nhưng theo mình và cũng đã làm qua thì chi phí điện nước này thuộc Nhà thầu chi trả. Vì trong đơn giá đã bao gồm các chi phí phục vụ thi công.

 

[laihungkt]

chi phí điện nước là bên B chịu, vì trong các đầu việc trong dự toán có tính các chi phí điện, nước cho các công tác có liên quan . ví dụ công tác khoan, đổ bê tông băng thủ công...

 

[tvhphonui]

Xin chào luật sư! E có câu hỏi muốn được giải đáp ạ!

Trong Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án, gói thầu xây lắp có giá 2,2 tỷ đồng. Theo quy định tại điều Theo Điều 54, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định gói thầu có giá trị trong hạn mức được áp dụng chỉ định thầu theo quy định tại điểm e, khoản 1, Điều 22 Luật Đấu thầu bao gồm:

- Không quá 500 triệu đồng đối với gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn, dịch vụ công; không quá 1 tỷ đồng đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp, mua thuốc, vật tư y tế, sản phẩm công;

- Không quá 100 triệu đồng đối với gói thầu thuộc dự toán mua sắm thường xuyên.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã phê duyệt kế hoạch chỉ định thầu rút gọn đối với gói thầu xây lắp 2,2 tỷ này. Xin hỏi luật sư phê duyệt kế hoạch chỉ định thầu rút gọn như vậy đúng hay là sai, đúng hoặc sai theo quy định nào và mức phạt là bao nhiêu ạ, em xin cảm ơn ạ!
em không biết đăng câu hỏi chỗ nào nên e đăng vào đây ạ

cái này là chắc chắn sai, còn thanh tra về thì chắc đi tù bạn ơi