Hỏi về qui trình thi tuyển kiến trúc

[Thanh_PMC]

Mình đang chuẩn bị triển khai dự án xây dựng mới 1 bệnh viện quận. Theo ước tính sơ bộ thì quy mô đầu tư là 250 giường, khoảng 10.000 m2 sàn. Như vậy là công trình cấp I (theo ND209); phải thực hiện thi tuyển kiến trúc (theo quy định của thông tư 15/2005/TT-BXD).
Mình chỉ biết là thực hiện thi tuyển kiến trúc giống như quy trình của hồ sơ mời quan tâm - HS quan tâm (theo quy trình đấu thầu tư vấn của ND111); hội đồng thẩm định là gồm các Sở ban ngành có liên quan của Thành phố (Sở Xây dựng chủ trì).
Còn quy trình cụ thể như thế nào mình cũng chưa nắm chắc! Còn điều gì khác với quy trình của hồ sơ mời quan tâm - HS quan tâm (theo quy trình đấu thầu tư vấn của ND111) nữa ko? Chi phí thi tuyển phải lập dự toán hay tra từ quy định nào, cơ sở từ đâu? Tiêu chí đánh giá từ đâu làm chuẩn, chưa có văn bản nào quy định cụ thể?
Kết quả lựa chọn quá phụ thuộc vào đánh giá chủ quan của 1 vài cá nhân trong hội đồng thẩm định, mà ko có luận chứng rõ ràng (tất cả dự vào cảm tính, trừu tượng, ....)!
Còn nhiều vấnđề nữa!.....
Mong mọi người cùng nhau help từ từ!!
Mong các ý kiến đóng góp thật chính xác, có viện dẫn pháp lý! Ko thích lý giải cảm tính, theo ý chủ quan!
Chân thành nhận được sự góp ý!

:beat:

 

[ntai77]

Thi tuyển phương án kiến trúc

Về thi tuyển phương án kiến trúc các trình tự thực hiện theo thông tư 05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 của Bộ Xây dựng quy định, về hội đồng thi tuyển do người quyết định đầu tư thành lập (chủ tịch do giám đốc Sở Xây dựng, phó chủ tịch do chủ dự án phó thường trực, còn thành viên do các sở ban ngành khác tham gia.
Về dự toán chủ đầu tư lập theo thông tư 04 (cũ) hoặc Bộ Xây dựng mới ban hành trong đó bao gồm kinh phí giải nhất, giải nhì giải khích khuyến ... tiền văn phòng phẩm, tiền chi cho hội đồng. Hội đồng đưa ra một quy chế làm việc, trong quy chế đưa ra phương thức chấm điểm theo phiếu kín, hội đồng thành lập một tổ thư ký giúp việc.
Như bạn nói còn một số dự án khi đạt giải nhất như không thực hiện làm do kinh phí đó cao quá, vậy trong hồ sơ đấu thầu (rộng rãi, hay hạn chế đưa ra các tiêu chí sao phù hợp với quy mô 250 giường bệnh, có kinh phí hợp lý), còn một số chuyên viên, hay thành viên khác theo ý nghĩa của bạn, sau khi trao giải hội đồng ủy quyền cho chủ đầu tư lựa chọn trong những phương án đạt giải để triển khai lập dự đầu tư. Xin cảm ơn.

 

[giangbx]

Về thi tuyển phương án kiến trúc các trình tự thực hiện theo thông tư 05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 của Bộ Xây dựng quy định, về hội đồng thi tuyển do người quyết định đầu tư thành lập (chủ tịch do giám đốc Sở Xây dựng, phó chủ tịch do chủ dự án phó thường trực, còn thành viên do các sở ban ngành khác tham gia.
Về dự toán chủ đầu tư lập theo thông tư 04 (cũ) hoặc Bộ Xây dựng mới ban hành trong đó bao gồm kinh phí giải nhất, giải nhì giải khích khuyến ... tiền văn phòng phẩm, tiền chi cho hội đồng. Hội đồng đưa ra một quy chế làm việc, trong quy chế đưa ra phương thức chấm điểm theo phiếu kín, hội đồng thành lập một tổ thư ký giúp việc.
Như bạn nói còn một số dự án khi đạt giải nhất như không thực hiện làm do kinh phí đó cao quá, vậy trong hồ sơ đấu thầu (rộng rãi, hay hạn chế đưa ra các tiêu chí sao phù hợp với quy mô 250 giường bệnh, có kinh phí hợp lý), còn một số chuyên viên, hay thành viên khác theo ý nghĩa của bạn, sau khi trao giải hội đồng ủy quyền cho chủ đầu tư lựa chọn trong những phương án đạt giải để triển khai lập dự đầu tư. Xin cảm ơn.

Thông tư 05 đã hướng dẫn khá rõ ràng về thi tuyển kiến trúc. Chỉ mỗi tội không hướng dẫn chi tiêu thế nào. Việc này chủ đầu tư nên xin ý kiến người có thẩm quyền quyết định để thực hiện chi tiêu cho dễ.

 

[ktscantho]

thi tuyển kiến trúc

Cái khó trong thi tuyển kiến trúc hiện nay là lập dự toán kinh phí thi tuyển, các căn cứ để lập hầu như còn chưa có, ai thích làm kiểu gì làm kiểu ấy. Theo tôi phần kinh phí thi tuyển gồm các nội dung sau :
1/ Lập hồ sơ mời thi tuyển (giá thoả thuận)
2/ Chi phí chuyên gia (tính theo người/ ngày)
3/ Chi phí hội họp, tiếp khách (tính theo số lần tổ chức theo dự kiến)
4/ Chi phí văn phòng phẩm, in ấn tài liệu.
5/ Chi phí thông tin liên lạc.
6/ Chi phí đi lại.
7/ Chi phí trao giải thưởng
Các vấn đề cần quan tâm :
1/ kế hoạch - hình thức thi tuyển
2/ Hồ sơ mời thi tuyển
3/ Kinh phí thi tuyển
4/ Ban tổ chức và Hội đồng thi tuyển
5/ Báo cáo đánh giá kết quả thi tuyển
6/ Trao giải
7/ Chỉ định thầu lập dự án và thiết kế

 

[dasacon]

Chào bạn Thanh_PMC !

Dự án thi tuyển kiến trúc công trình bệnh viện mà bạn đề cập đã tiến hành xong chưa. Bây giờ tôi mới đọc thấy thông tin của bạn, chắc là đã bị trễ. Nếu còn kịp thi có thể cho đơn vị chúng tôi được tham dự cuộc thi bên bạn với nhé.

Đơn vị chúng tôi tư vấn nhiều dự án vốn ngân sách, nên chúng tôi cũng biết khá rõ về các chế độ chính sách quản lý đầu tư. Chúng tôi có thể gửi cho bạn hệ thống qui trình thi tuyển kiến trúc nếu bạn còn cần.

Chúng tôi cũng đang đàm phán để thiết kế dự án bệnh viện qui mô vừa 50 Tỉ.

Hy vọng đơn vị chúng tôi phù hợp với nhu cầu của anh chị.

 

[kts hao]

Theo tôi khó xếp được công trình này vào cấp I theo ND29- phụ lụcI (mà cũng nên thế!) vì chẳng lẽ tất cả bệnh viện của bạn chỉ có 01 hạng mục 10.000m2 thôi à? Còn phải tham chiếu các tiêu chí về tầng cao(20-29tầng), nhịp(72-<96m).... Để đưa được bệnh viện tuyến quận (huyện) 250 giường lên cấp I là rất khó!!! Ngoài ra nếu phân cấp I được thì mọi chi phí khác (lập dự án, TKTC, BQL...) sẽ tăng rất cao.
Tuy nhiên việc tổ chức thi tuyển dưới nhiều hình thức theo tinh thần TT 05/TT-BXD ngày 12/04/2005 thì rất nên!

 

[nguyenhuecic]

Hỏi về quy trình thực hiện gói thầu cấp điện ngoài nhà

Mình đang triển khai gói thầu cấp điện ngoài nhà, nhưng mình chưa có các tài liệu tham khảo. Bạn nào có các mẫu văn bản thì cho mình xin: thỏa thuận cấp điện, xin phê duyệt phương án cấp điện ...

 

[anh4444]

chao ban. Minh dang trien khai thu tuc thi tuyen kien truc cho chu dau tu, moi lam lan dau nen khong co nhieu tu lieu van ban va cac thu tuc can thiet. Rat mong ban gui cho cac mau va tai lieu can thiet. xin cam on. Emai: Nguyenviet_huong2002@yahoo.com