Cảm ơn nguyenvietcuong ! Mình không biết về ngành xây dựng nên minh không có bản vẽ .Tiện đây cho mình hỏi là nếu mình xây nhà có gác gỗ (cấp 4 ) thì chiều cao bao nhiêu.móng làm như thế nào . cột làm sắt phi bao nhiêu.
để tính được đại loại như vậy (tham khảo trên mạng):
Chi phí chi tiết như sau: (Thực tế mình xây 4.1 x 11 = 45m2)
1. Sắt làm xà gồ 4 - 8 15mm : 6 cây 6m 1.500.000 (nhà mình gác 9 cây nên dĩ nhiên là ghép nối. mình chọn loại này vì nó bằng giá 5 - 10 12mm)
2. Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 (niềng móng và niềng những chỗ cần thiết xung quanh nhà. Nhà mình xây 2 lớp đá và 1 lớp niềng cao 25)
3. Đinh 5 và thép buột: 130.000 (Đóng cốp pha & cột niềng móng)
4. Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000
5. Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000
6. Đá 1 x 2: 1 xe 2,5 tấn 420.000
7. Đá chẻ: 1.200.000
8. Ống nước Phi 90: 1.224.000
9. Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000
10. Bi hầm cầu: 1.250.000
11.Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 (Mình chọn loại TB nên giá hơi cao, nếu a/c chọn loại thường thì giá sẽ giảm đi tương đối nhiều)
12.Bột ron & phụ kiện bắt nước máy: 865.000
13. Chổi quét vôi & keo chống thấm bên ngoài: 100.000 (Bên ngoài mình quét keo và xi măng)
14. Cát xây nhà: 4.300.000 (Cát xây: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
15. Đá ốp bếp: 1.400.000 (Mình dùng đá Huế: 900K/m2. Nếu dùng đá bông lau rẻ hơn nửa tiền)
16. Công trét bột: 300.000 (Mình kêu công ngày, gặp thợ giỏi, nhiệt tình nên trét nguyên bên trong nhà chỉ trong 1 ngày), sơn thì ở nhà tự lăn
17. Vật tư sơn: 1.600.000, cái này mắc vì mình mua lẻ tẻ nên phải chịu giá cao hơn bình thường
18. Phong bì để cái nhà thành hình hài: 1.000.000
19. Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 (Mình làm bên nhôm kính nên chỉ tốn tiền vật tư nên mình xài cửa nhôm TK và kính CL) Nếu a/c ko có đk thì đến chỗ phế liệu ở đường Thủy Xưởng mua nguyên set cũng chỉ giá đó)
20. La phong thạch cao: 5.400.000
21. Rèm cửa: 2.600.000
22. Tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + keo : 4.373.000
23. Điện: khoảng 1.500.000 + công nhà tự bắt.
24. Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng ....: 2.000.000
Tổng Cộng: 83.269.000 + 1 ít đồ đạc trong nhà cần sắm sửa mới thì cũng tầm 90.000.000
Chung quy lại thì nếu như a/c nào sử dụng đồ đạc ở trong thường hơn chút xíu thì cũng chưa đến 80 triệu.
cảm ơn anh em.
