[Hỏi] - Chi phí điện nước cho công trình trọn gói, ai trả?

[mike strong]

Hi các Bros,

Cho mình hỏi thông tin liên quan tới chi phí điện nước cho công trình xây dựng theo hình thức trọn gói.

Bên A (chủ đầu tư) có thuê bên B (nhà thầu xây dựng) xây dựng nhà trên một nền đất có sẵn. Công trình chưa có điện, nước sẵn. Trong bản hợp đồng, mục Trách nhiệm của bên A, có ghi một điểm: "Bên A cung cấp nguồn điện phục vụ cho việc thi công công trình"

Câu hỏi: Đối với công trình trọn gói, bên A hay bên B có trách nhiệm thanh toán tiền điện, tiền nước trong quá trình xây dựng công trình?

- Lý lẽ của bên A: Bên A đồng ý là việc cung cấp nguồn điện, nguồn nước phục vụ bên B trong quá trình xây dựng, nhưng việc sử dụng và chi trả tiền điện nước phải thuộc bên B. Vì bản chất bên B đang sử dụng điện, nước phục vụ việc thi công và phục vụ việc công nhân xây dựng ăn ở tại công trình trong suốt quá trình xây dựng. Bên A cho rằng, nếu xây theo dạng thuê khoán, tính theo m2, thì bên A sẽ chịu chi phí điện, nước là hợp lý, nhưng đối với công trình xây trọn gói, và toàn bộ công nhân ăn, ở tại công trình thì chi phí này phải do bên B chịu trách nhiệm.

- Lý lẽ bên B: theo chuẩn đối với thi công trọn gói công trình nhà phố, tất cả các chi phí điện nước đều do bên A (chủ nhà) thanh toán, bất kể lý do gì.

Vậy theo kinh nghiệm của mọi người và theo quy chuẩn trong ngành xây dựng, "Chi phí điện, nước đối với công trình xây dựng trọn gói, thì bên nào có trách nhiệm phải chi trả?"

Rất mong nhận được ý kiến của mọi người,