Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

[HỎI] Về dự án đầu tư có sử dụng đất

gabong831

Thành viên mới
Bài viết
4
Điểm thành tích
1
Em xin chào các anh chị trong diễn đàn, em có câu hỏi mong được sự giải đáp của các anh, chị:
Công ty em là công ty 100% vốn tư nhân, dự kiến xin đầu tư dự án Khu dân cư, công viên, cây xanh dịch vụ có diện tích khoảng 98,4ha. Khu đất đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hiện chưa thực hiện công tác bồi thường, GPMB. Trong QH được duyệt gồm các lô đất có chức năng:


TT


Chức năng sử dụng đất


Diện tích
(ha)


1​

Đất công trình dịch vụ hỗn hợp


3,03​


2​

Đất xây dựng khách sạn


2,38​


3​

Đất không gian công cộng


8,30​


4​

Khu cây xanh sân chơi nhóm nhà ở


6,60​


5​

Khu TDTT


1,40​


6​

Khu công viên


8,38​


7​

Trường mầm non


0,81​


8​

Trường tiểu học


0,82​


9​

Trường trung học cơ sở


1,29​


10​

Nhà liên kế


11,24​


11​

Nhà biệt thự


14,90​


12​

Đất cơ quan dự kiến


0,88​


13​

Đất xây dựng chung cư cao tầng


3,08​

14

Đất giao thông và HTKT


35,29​



Tổng cộng


98,40



Do năng lực về tài chính, công ty em không đủ nguồn vốn để có thể thực hiện toàn bộ 100% dự án. Các anh chị cho em hỏi trong đề xuất thực hiện dự án, đơn vị có thể đề xuất không thực hiện 1 khu đất có chức năng trường học, chung cư, khách san. Mà chỉ đầu tư hạ tầng và bàn giao lại để nhà nước thực hiện đấu giá QSD đất hoặc đấu thầu dự án đối với riêng các khu đất có chức năng trường học, chung cư, khách san được không?
Và Đối với dự án có sử dụng đất cần lựa chọn NĐT mà khu đất dự án chưa GPMB thì việc lựa chọn NĐT thông qua hình thức nào? Đấu thầu dự án, đấu giá QSDđ hay xin chấp thuận chủ trương đầu tư.
Em xin cảm ơn.​
 

tuyennv68

Thành viên nhiều triển vọng
Bài viết
13
Điểm thành tích
1
Về một phần nội dung câu hỏi của bác, bác có thể nghiên cứu Nghị định 30/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư và Thông tư 16/2016/TT-BXD về việc ..... lựa chọn nhà đầu tư cho dự án có sử dụng đất.
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Hãy kích để tới bài giới thiệu Khóa học Đọc bản vẽ và đo bóc khối lượng
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD
Top Bottom