Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Hợp đồng trọn gói thì liệu có cần phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành không?

Thành viên đã xem (Total:0)

hieu killer

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#1
Theo NĐ 48 của CP quy định về hợp đồng trong hoạt động XD có nêu về hồ sơ thanh toán (quyết toán) đối với hợp đồng trọn gói như sau:
"-Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành trong giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu; biên bản nghiệm thu khối lượng này là bản xác nhận hoàn thành công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc phù hợp với phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng (đối với hợp đồng thi công xây dựng phù hợp với phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn phù hợp với nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện) mà không cần xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết;

- Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi hợp đồng đã ký kết có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu;

- Đề nghị thanh toán của bên nhận thầu cần thể hiện các nội dung: giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng, giá trị khối lượng các công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng, giá trị đề nghị thanh toán trong giai đoạn sau khi đã bù trừ các khoản này có xác nhận của đại diện bên giao thầu và đại diện bên nhận thầu. "

Câu hỏi ở đây của mình là, đối với hình thức hợp đồng trọn gói thì liệu có cần phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành không? Vì đã là hợp đồng trọn gói rồi nên lời ăn thua chịu, mà công tác nghiệm thu và xác định khối lượng là công tác mất rất nhiều thời gian, công sức. Vậy bản chất nghị định của chính phủ về việc xác nhận khối lượng (kể cả khối lượng hoàn thành và phát sinh) là gì? Mong các bạn trên diễn đàn cùng thảo luận và giải đáp giúp.
 

pro_mouse

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#2
Vẫn phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành bạn ạh. Đó là cơ sở cho việc thanh toán khối lượng thi công hoàn thành. Bạn tham khảo các quy định trong nghị định 209 của Chính phủ nhé.
 

Nguyễn Quang Minh

Thành viên nhiều triển vọng
#3
Vẫn phải nghiệm thu bạn ạ vì theo điều 16 Thông tư 19/2011/TT-BTC (thay thế TT 33) thì a) Thẩm tra đối với hợp đồng theo hình thức "Giá hợp đồng trọn gói":
Đối chiếu các yêu cầu, nội dung công việc, khối lượng thực hiện, đơn giá trong bản tính giá trị đề nghị quyết toán A-B với các yêu cầu, nội dung công việc, khối lượng thực hiện, đơn giá ghi trong hợp đồng, bản tính giá hợp đồng và các tài liệu kèm theo hợp đồng. Qua đó xác định được giá trị quyết toán của hợp đồng.
Khi nhà thầu thực hiện đầy đủ các yêu cầu, nội dung công việc, đúng khối lượng thực hiện và đơn giá ghi trong hợp đồng, bản tính giá hợp đồng; thì giá trị quyết toán đúng bằng giá trọn gói của hợp đồng đã ký. Không chiết tính lại khối lượng cũng như đơn giá chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quyết định trúng thầu.
 

faxtel22

Thành viên năng động
#4
Chào bạn,
Theo mình, khi thanh toán hợp đồng trọn gói, cần có biên bản nghiệm thu khối lượng và biên bản này chỉ xác nhận Nhà thầu đã hoàn thành các công việc trong phạm vi hợp đồng quy định (thường là xác nhận hoàn thành hạng mục hoặc hoàn thành công trình với khối lượng đạt 100% theo hợp đồng). còn đề nghị thanh toán tuân thủ theo các quy định thanh quyết toán trong hợp đồng và bằng đúng giá trị hợp đồng (đối với trường hợp không có phát sinh theo các điều khoản quy định trong hợp đồng)
 

hotmen_8x_pro

Thành viên sắp lên hạng rất quan trọng
#5
Đối với các hợp đồng trọn gói, sau khi ký hợp đồng, bên giao thầu không cần biết dự toán tính có đúng 100% so với bản vẽ hay không, chủ đầu tư cứ yêu cầu làm đủ theo thiết kế và thanh toán đúng với giá hợp đồng đã ký. Nếu thừa thì nhà thầu được hưởng, thiếu thì cũng phải bỏ tiền túi ra mà làm. Trường hợp chủ đầu tư yêu cầu làm những công việc mà thiết kế chưa có thì mới phải thanh toán tiền cho nhà thầu.
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
#6
Câu hỏi ở đây của mình là, đối với hình thức hợp đồng trọn gói thì liệu có cần phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành không? Vì đã là hợp đồng trọn gói rồi nên lời ăn thua chịu, mà công tác nghiệm thu và xác định khối lượng là công tác mất rất nhiều thời gian, công sức. Vậy bản chất nghị định của chính phủ về việc xác nhận khối lượng (kể cả khối lượng hoàn thành và phát sinh) là gì? Mong các bạn trên diễn đàn cùng thảo luận và giải đáp giúp.
Tôi xin trao đổi thêm để các bạn gặp phải tình huống này tham khảo xử lý:

Trước hết cần xác định, bạn nghiệm thu khối lượng hoàn thành để làm gì?
1. Nếu nghiệm thu khối lượng hoàn thành để kiểm soát tiến độ thi công, lập và kiểm soát kế hoạch thi công tiếp theo, dùng để đốc thúc, báo cáo tiến độ hay kế hoạch hoàn thành thì cần.
2. Còn nếu dùng để thanh toán thì theo Khoản 4, Điều 18 Thanh toán hợp đồng xây dựng có quy định:
"Đối với hợp đồng trọn gói: thanh toán theo tỷ lệ phần trăm giá hợp đồng hoặc giá công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc tương ứng với các giai đoạn thanh toán mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng, khi thanh toán không đòi hỏi có xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết."

Vậy là đã rõ rồi nhé, không cần. Nhưng thêm câu hỏi nữa: vậy nếu hợp đồng trọn gói tôi cứ nghiệm thu khối lượng hoàn thành thì có sai không? Câu trả lời là: Không sai. Nhưng mà Khổ, tự quăng mình vào bụi rậm.

Qua học hỏi được từ nhiều chuyên gia, tôi đã hướng dẫn cho nhiều học viên tại lớp học Thanh quyết toán sử dụng phần mềm Quyết toán GXD "thế võ" thanh toán hợp đồng trọn gói, đúng quy định và hướng dẫn của pháp luật mà nhàn,
 

knktxd

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
#7
Câu hỏi của bạn: "Đối với hình thức hợp đồng trọn gói thì liệu có cần phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành không? Vì đã là hợp đồng trọn gói rồi nên lời ăn thua chịu, mà công tác nghiệm thu và xác định khối lượng là công tác mất rất nhiều thời gian, công sức. Vậy bản chất nghị định của chính phủ về việc xác nhận khối lượng (kể cả khối lượng hoàn thành và phát sinh) là gì?"
Đối với các hợp đồng trọn gói, sau khi ký hợp đồng, bên giao thầu không cần biết dự toán tính có đúng 100% so với bản vẽ hay không, chủ đầu tư cứ yêu cầu làm đủ theo thiết kế và thanh toán đúng với giá hợp đồng đã ký. Nếu thừa thì nhà thầu được hưởng, thiếu thì cũng phải bỏ tiền túi ra mà làm. Trường hợp chủ đầu tư yêu cầu làm những công việc mà thiết kế chưa có thì mới phải thanh toán tiền cho nhà thầu.
Mình có suy nghĩ giống anh này. Trọn gói ko có nghĩa là làm xong là trả tiền. Nếu làm thiếu khối lượng, sai chất lượng thì không hợp lý.
 

fx1024

Thành viên mới
#8
hđ trọn gói thì ko cần bảng tính kl chi tiết. Trừ khi có phát sinh khối lượng ngoài hợp đồng