Theo các bác thì dự án của công ty CP vay vốn nhà nước (ĐTPT) tại Ngân hàng Phát triển thì khi tổ chức đấu thầu xây lắp thì có nhất thiết phải có giấy phép xây dựng chưa?
(Bạn em có hỏi thì em trả lời là chưa, nhưng quả thật em vẫn chưa chắc chắn lắm, nếu đấu thầu xong mà không được cấp phép xây dựng thì sao?).
Rất mong được giúp đỡ
Theo khoản 1 Điều 19 Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình: Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ các trường
xây dựng các công trình sau đây:
a) Công trình thuộc bí mật Nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ xây dựng công trình chính;
b) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
c) Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
d) Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình;
đ) Công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa;
e) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.
2. Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã công bố quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch.
3. Điều kiện cấp phép xây dựng công trình trong đô thị thực hiện theo quy định tại Điều 65 của Luật Xây dựng. Quyền và nghĩa vụ của người xin cấp phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 68 của Luật Xây dựng.
Theo tôi khi tổ chức đấu thầu xây lắp không nhất thiết phải có giấy phép xây dựng, có thể song song với quá trình tổ chức đấu thầu thì bạn làm các thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, nhưng theo tôi phải được cấp giấy phép xây dựng mới tiến hành công tác mời thầu xây lắp, vì có thể gặp rủi ro, hoặc kéo dài thời gian xin phép khi đó tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu xong rồi mà không thi công được.
