Lập dự án về nhà ở cho người thu nhập thấp

[maihuong_2006]

Xin hỏi ý kiến các chuyên gia về lĩnh vực lập dự án NOXH.
Em có nghiên cứu TT08/BXD trong đó có quy định việc xác định giá bán cho NOXH, liệu có đưa giá bán này vào việc phân tích tài chính dự án NOXH hay không? hay đây chỉ là cái mà để sở xây dựng thẩm định giá đối với các dự án NOXH ạ?
Sếp em bảo cứ đưa ra một mức giá nào đó rồi chỉnh sửa sao cho Lợi nhuận sau thuế/ TMĐT không quá 15%.
Xin ý kiến chỉ giáo của các bác ạ

 

[civilx1]

Mình cũng đang lập dự án cho nhà ở xã hội. Theo mình thông tư 08 là hướng dẫn cho nghị định số 188/2013. Hiện nghị định này đã hết hiệu lực và bị thay thế bởi nghị định số 100/2015. Vì vậy nên làm rõ TT08 này còn áp dụng được không?
Bạn nên áp dụng cách xác định giá bán nhà ở xã hội theo nghị định số 100/2015. Và giá sau thuế là 15.000.000/1m 2 sàn như vậy mới tiếp cận được gói 30 nghìn tỉ.