Means unit price estimating methods

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
Tham gia
6/7/07
Bài viết
4.562
Điểm thành tích
113
Website
giaxaydung.vn
FOREWORD
In addition to collecting and publishing construction cost data for over 50 years, Means has also developed a popular series of estimating and other construction reference books. Means Unit Price Estimating was one of the first, a response to customers who sought information on how to create unit price estimates, division by division, and how to use published costs most effectively. The book has been used by novice and practiced estimators to build and enhance their skills.

LỞI NÓI ĐẦU
Bổ sung vào bộ sưu tập và những tài liệu đã xuất bản về lĩnh vực dữ liệu chi phí xây dựng công trình trong hơn 50 năm qua, (hãng) Means cũng đã tập trung phát triển một loạt các tài liệu phổ biến về lĩnh vực lập dự toán và tài liệu tham khảo về xây dựng khác. Phương pháp lập đơn giá dự toán (của hãng) Means là một trong những tài liệu đầu tiên, đáp ứng nhu cầu của các độc giả muốn tìm kiếm những tài liệu hướng dẫn cách lập đơn giá dự toán, với những hướng dẫn chi tiết từng bước từng bước một và làm thế nào để sử dụng tài liệu đó hiệu quả. Tài liệu này được sử dụng cho những người mới bắt đầu và những chuyên gia lập dự toán để tạo dựng và tăng cường thêm những kỹ năng của mình.

[FONT=.VnArial Narrow]This book explains and demonstrates the methods and procedures of Unit Price Estimating, from the plans and specifications to the estimate summary. All aspects of the estimate, including the site visit, the quantity takeoff, pricing and bidding, are covered in detail. A complete sample estimate is presented to demonstrate the application of these estimating practices.

Tài liệu này giải thích và trình bày những cách thức và phương pháp để lập đơn giá dự toán, từ lập kế hoạch và tính toán chi tiết đến dự toán tóm lược. Tất cả các khía cạnh của dự toán, bao gồm khảo sát hiện trường, đo bóc tiên lượng, áp giá và lập HSDT được mô tả, chỉ dẫn chi tiết. Một mẫu dự toán hoàn chỉnh được trình bày để minh hoạ cách áp dụng những kỹ năng lập dự toán đó.

[FONT=.VnArial Narrow]All construction costs used as examples in this book are from the 1993 edition of Means Building Construction Cost Data. Many pages, tables and charts from the annual cost guide are reproduced in order to show the origin and development of the cost data used in the estimating examples. Means Building Construction Cost Data is the leading source of thorough and up-to-date costs for the construction industry.[/FONT]


[FONT=.VnArial Narrow]Tất cả những chi phí công trình sử dụng làm ví dụ trong tài liệu này trích từ Dữ liệu chi phí xây dựng công trình của Means xuất bản năm 1993. Nhiều trang, bảng biểu và các biểu đồ từ các sách hướng dẫn (về lập) chi phí hàng năm được sử dụng lại để cho thấy dữ liệu chi phí gốc và sự phát triển của các dữ liệu đó được sử dụng trong những ví dụ lập dự toán. Dữ liệu chi phí xây dựng công trình (của) Means là nguồn tài liệu quan trọng, đầy đủ và luôn được cập nhật trong công nghiệp Xây dựng.

This book follows the logical progression of the estimating process. Initial chapters include analysis of the plans and specifications, the site visit, and evaluation of collected site data. The quantity takeoff, determination of costs, and final pricing are thoroughly covered, reflecting the importance and required attention to detail for each procedure. Also included are some strategies and principles that may be applied upon completion of the estimate. In addition, the format and origin of costs in Means Building Construction Cost Dat are explained.

Tài liệu này đi theo trình tự lôgíc của lập quá trình dự toán. Những chương đầu tiên bao gồm sự phân tích những kế hoạch (bản vẽ, phác thảo) và những thuyết minh (chỉ dẫn kỹ thuật), khảo sát hiện trường và sự đánh giá dữ liệu hiện trường thu thập được. Công việc đo bóc tiên lượng, xác định các đơn giá công việc và chí phí cuối cùng được mô tả kỹ lưỡng, cho thấy bản chất tầm quan trọng và sự quan tâm cần thiết được trình bày chi tiết cho mỗi phương pháp. Bao gồm cả một vài chiến lược và những nguyên tắc có thể được áp dụng vào lúc hoàn thiện bản dự toán. Ngoài ra, dạng mẫu và nguồn gốc của những chi phí trong Dữ liệu Chi phí Xây dựng công trình cũng được giải thích rõ.

The final section of the book is devoted to a detailed discussion of estimating for each CSI MasterFormat division. A sample building project estimate is carried out, by division, to the estimate summary. This process demonstrates the proven estimating techniques described in the book. These are the techniques used by a majority of construction estimators and represent sound estimating practice.

[FONT=.VnArial Narrow]Phần cuối của quyển sách tập trung thảo luận chi tiết về việc lập dự toán cho mỗi bộ phận CSI MasterFormat. Một mẫu lập dự toán dự án xây dựng được thực hiện, từng phần một, cho tới tóm lược dự toán. Quá trình này trình bày kỹ thuật lập dự toán đã chứng minh được mô tả trong quyển sách. Những phương pháp (những kỹ thuật) đó được sử dụng bởi phần lớn những người lập dự toán xây dựng và được tổng kết lại từ những chuyên gia lập dự toán giỏi.

[FONT=.VnArial Narrow]Features of this new second edition include the fully updated sample estimate, as well as a new focus on computer estimating. An entirely new chapter provides an overview of the available computer estimating products and their capabilities, from the most basic to quite sophisticated programs. The use of published cost data and its integration into these systems is also covered.

[FONT=.VnArial Narrow]Những tính năng của lần xuất bản mới lần thứ hai này bao gồm sự cập nhật đầy đủ các mẫu dự toán, cũng như một vấn đề mới là lập dự toán trên máy tính. Một chương mới trọn vẹn cung cấp cách nhìn tổng quan về những sản phẩm lập dự toán máy tính hiện có và những khả năng của các sản phẩm đó, từ những điều cơ bản nhất đến những chương trình khá phức tạp. Sự sử dụng dữ liệu chi phí được xuất bản (được nhiều người biết đến) và sự hợp nhất (của) nó vào trong những hệ thống này cũng được bao trùm.

[FONT=.VnArial Narrow]Further enhancements to the original book include an expanded Appendix, with reference tables on a selection of commonly used construction materials.
[FONT=.VnArial Narrow]It is the editors’ intention that the new features of the second edition, combined with the proven methods established in the first, will provide readers with a comprehensive course in unit price estimating.

Hơn nữa những sự mở rộng bản gốc bao gồm phát triển thêm phần Phụ lục, với các bảng tham khảo được chọn lọc của nguyên vật liệu xây dựng thường sử dụng.
[FONT=.VnArial Narrow]Đó là dự định của những người biên tập mà những đặc tính mới của phiên bản thứ hai, kết hợp với những phương pháp đã chứng minh được thiết lập trong lần xuất bản thứ nhất, sẽ cung cấp cho bạn đọc một hướng toàn diện trong việc lập dự toán đơn giá.

[FONT=.VnArial Narrow]Ks. Nguyễn Thế Anh trích dịch từ tài liệu:
[FONT=.VnArial Narrow]Means unit price estimating methods
Standards & Procedures for Using Unit Price Cost Data Second Edition (đã có Third Edition).
[/FONT][/FONT][/FONT][/FONT][/FONT][/FONT][/FONT][/FONT]
[/FONT]
[/FONT]
 
Last edited by a moderator:
M

mayxua

Guest
FOREWORD



In addition to collecting and publishing construction cost data for over 50 years, Means has also developed a popular series of estimating and other construction reference books. Means Unit Price Estimating was one of the first, a response to customers who sought information on how to create unit price estimates, division by division, and how to use published costs most effectively. The book has been used by novice and practiced estimators to build and enhance their skills.

LỞI NÓI ĐẦU
Bổ sung vào bộ sưu tập và những tài liệu đã xuất bản về lĩnh vực dữ liệu chi phí xây dựng công trình trong hơn 50 năm qua, (hãng) Means cũng đã tập trung phát triển một loạt các tài liệu phổ biến về lĩnh vực lập dự toán và tài liệu tham khảo về xây dựng khác. Phương pháp lập đơn giá dự toán (của hãng) Means là một trong những tài liệu đầu tiên, đáp ứng nhu cầu của các độc giả muốn tìm kiếm những tài liệu hướng dẫn cách lập đơn giá dự toán, với những hướng dẫn chi tiết từng bước từng bước một và làm thế nào để sử dụng tài liệu đó hiệu quả. Tài liệu này được sử dụng cho những người mới bắt đầu và những chuyên gia lập dự toán để tạo dựng và tăng cường thêm những kỹ năng của mình.

Anh Thế Anh à,
Anh cho phép em thử chút nhé.
Thêm vào việc thu thập và xuất bản các dữ liệu chi phí xây dựng hơn 50 năm qua, hãng Means đã đưa ra (phát triển) hàng loạt các sách về lập dự toán và các sách tham khảo khác trong lĩnh vực xây dựng. Cách lập dự toán theo phương pháp xây dựng đơn giá của Means là một trong những phản hồi đầu tiên dành cho các khách hàng, những người muốn biết cách lập dự toán theo phương pháp xây dựng đơn giá và cách sử dụng các chi phí đã xuất bản một cách hiệu quả nhất. Cuốn sách này dành cho những người lập dự toán mới vào nghề và những người đã có kinh nghiệm để xây dựng và củng cố kỹ năng của họ.
 
Last edited by a moderator:
M

mayxua

Guest
This book explains and demonstrates the methods and procedures of Unit Price Estimating, from the plans and specifications to the estimate summary. All aspects of the estimate, including the site visit, the quantity takeoff, pricing and bidding, are covered in detail. A complete sample estimate is presented to demonstrate the application of these estimating practices.

Tài liệu này giải thích và trình bày những cách thức và phương pháp để lập đơn giá dự toán, từ lập kế hoạch và tính toán chi tiết đến dự toán tóm lược. Tất cả các khía cạnh của dự toán, bao gồm khảo sát hiện trường, đo bóc tiên lượng, áp giá và lập HSDT được mô tả, chỉ dẫn chi tiết. Một mẫu dự toán hoàn chỉnh được trình bày để minh hoạ cách áp dụng những kỹ năng lập dự toán đó.

Cuốn sách giải thích và trình bày các phương pháp và cách thức của Việc lập dự toán theo phương pháp xây dựng đơn giá, từ các bản vẽ và chỉ dẫn kỹ thuật tới tổng hợp dự toán. Tất cả các khía cạnh của dự toán được bao hàm một cách chi tiết, gồm: khảo sát hiện trường, đo bóc khối lượng, áp giá và lập HSDT. Cuốn sách cũng đưa ra một dự toán mẫu hoàn chỉnh để minh họa việc áp dụng của việc thực hành lập dự toán này.
 
Last edited by a moderator:
M

mayxua

Guest
for the construction industry.
anh dịch là "trong công nghiệp xây dựng"
theo em nên dịch là "trong ngành xây dựng"

This book follows the logical progression of the estimating process.
anh dịch là "Tài liệu này đi theo trình tự lôgíc của lập quá trình dự toán."
theo em nên dịch là "Cuốn sách này đi theo trình tự logic của quá trình lập dự toán."
 
Last edited by a moderator:

Gaulon

Thành viên mới
Tham gia
28/10/08
Bài viết
4
Điểm thành tích
3
Chào các bạn,

Có thể post cuốn sách này lên chia sẻ cho minh với được không?

Cám on nhé
 

ducthanhgtvt

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
20/11/08
Bài viết
20
Điểm thành tích
1
Chuẩn

Em "bồ kết " ý tưởng vượt qua rào cản bản quyền. Đúng là anh em việt nam mình không gì không làm được. :))
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top