Quyền hạn và trách nhiệm của chủ đầu tư đầu tư

[nguyentheanh]

Xin mời các bạn thảo luận tìm câu trả lời của các câu hỏi tìm hiểu về quyền và trách nhiệm của Chủ đầu tư:
1. Chủ đầu tư là ai ? Quy định ở đâu ?
2. Quyền và trách nhiệm của Chủ đầu tư là gì ? Quy định ở điều khoản, văn bản nào ?
Câu trả lời được viết ra bạn lại giỏi thêm.

 

[naat]

Chủ đầu tư là ai.

Xin mời các bạn thảo luận tìm câu trả lời của các câu hỏi tìm hiểu về quyền và trách nhiệm của Chủ đầu tư:
1. Chủ đầu tư là ai ? Quy định ở đâu ?
2. Quyền và trách nhiệm của Chủ đầu tư là gì ? Quy định ở điều khoản, văn bản nào ?
Câu trả lời được viết ra bạn lại giỏi thêm.

Chủ đầu tư được phân biệt: có chịu điều chỉnh bởi Luật Đầu tư hay không.
Nếu chịu điều chỉnh bởi luật đầu tư thì:Trích điều 3 Luật đầu tư:
4. Nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm:
a) Doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế thành lập theo Luật doanh nghiệp;
b) Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thành lập theo Luật hợp tác xã;
c) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập trước khi Luật này có hiệu lực;
d) Hộ kinh doanh, cá nhân;
đ) Tổ chức, cá nhân nước ngoài; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; người nước ngoài thường trú ở Việt Nam;
e) Các tổ chức khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.
5. Nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức, cá nhân nước ngoài bỏ vốn để thực hiện hoạt động đầu tư tại Việt Nam.
11. Chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân sở hữu vốn hoặc người thay mặt chủ sở hữu hoặc người vay vốn và trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư.
Nếu không chịu điều chỉnh Luật đầu tư:
Luật quản lý sử dụng tài sản nhà nước

Điều 13. Đầu tư xây dựng trụ sở làm việc

1. Nhà nước đầu tư xây dựng trụ sở làm việc để phục vụ hoạt động của cơ quan nhà nước bằng các phương thức sau đây:

a) Giao cho tổ chức có chức năng thực hiện đầu tư xây dựng trụ sở làm việc;

b) Giao ngân sách cho cơ quan trực tiếp sử dụng trụ sở làm việc thực hiện đầu tư xây dựng.

2. Cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng trụ sở làm việc quyết định phương thức đầu tư quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Việc đầu tư xây dựng trụ sở làm việc phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

c) Thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng.

4. Thẩm quyền quyết định đầu tư xây dựng trụ sở làm việc được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Căn cứ thêm Luật Xây dựng thì chủ ĐT trong trường hợp này được xác định ở khoản 1.

 

[legendlaw]

Bàn về chủ đầu tư

Tôi cho rằng để hiểu về chủ đầu tư chính xác nhất chúng ta nên nhìn nhận lại khái niệm đầu tư là gì: [FONT=&quot]Khoản 1, điều 3 Luật đầu tư 2005 quy định: Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành tài sản tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan - Theo quy định này có thể hiểu, ai bỏ tiền, người người đó là nhà đầu tư
[/FONT] Khoản 4 điều 3 nêu rõ: Nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm:
a) Doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế thành lập theo Luật doanh nghiệp;
b) Hợp tác xã,liên hiệp hợp tác xã thành lập theo Luật hợp tác xã;
c) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập trước khi Luật này có hiệu lực;
d) Hộ kinh doanh, cá nhân;
đ) Tổ chức, cá nhân nước ngoài; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; người nước ngoài thường trú ở Việt Nam;
e) Các tổ chức khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Như vậy, với cách hiểu đơn giản nhà đầu tư bao gồm cả cá nhân và tổ chức-cả trong nước và nước ngoài, cứ bỏ tiền thực hiện việc đầu tư nhằm mục đích thu lợi nhuận từ hoạt động đầu tư thì được coi là nhà đầu tư

Tôi cho rằng, chủ đầu tư chỉ là từ dùng vào một trường hợp cụ thể, một dự án cụ thể được thực hiện bởi một hay một số nhà đầu tư nhằm đạt được mục đích mà họ đề ra trược khi tiến hành hoạt động đầu tư của mình.
Không phải trường hợp nào chủ đầu tư cũng đầu tư vì mục đích lợi nhuận,ví dụ những công trình mang tính công cộng sử dụng vốn có nguồn gốc từ Ngân sách nhà nước hay các công trình của chủ đầu tư mang tính ủng hộ, chào mừng một ......thì không mang mục đích lợi nhuận, nhưng những người thực hiện và triển khai việc đầu tư đó vẫn được ghi nhận là chủ đầu tư.
Tài học thô thiển, mong toàn thể quý vị chỉ bảo thêm!