Quyết định số 3796/QĐ-UBND về việc công bố giá nhân công thị trường và hệ số điều chỉnh chi phí nhân

Thành viên đã xem (Total:0)

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#1
Cuối cùng thì vấn đề giá nhân công tại thành phố Hà Nội 6 tháng qua đang làm các anh chị em đau đầu đã được giải quyết. Ngày 16/7/2014, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng ký ban hành Quyết định số 3796/QĐ-UBND về việc công bố giá nhân công thị trường và hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó thì Thủ đô đã đi đầu trong công tác công bố Bảng giá nhân công thị trường và cũng đã công bố ra các hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công cho các tập đơn giá 5478, 5479, 5480, 5481 năm 2011; đơn giá 6168 năm 2012; đơn giá 462 năm 2014.

Xin chia sẻ với các anh/chị, bạn bè đồng nghiệp, cùng các khách hàng sử dụng phần mềm Dự toán GXD:

Hướng dẫn lập, điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình xử lý tình huống trong dự toán có sử dụng đơn giá trong cả 3 tập Đơn giá 5481, 6168, 462 của tp Hà Nội dùng phương pháp điều chỉnh hệ số nhân công, máy thi công theo Quyết định 3796/QĐ-UBND TP Hà Nội.
Trong file hướng dẫn các kỹ sư dày dạn kinh nghiệm dự toán của Công ty CP Giá Xây Dựng đã nghiên cứu trình bày bằng 2 cách đó là:
Cách 1: Tách thủ công các đơn giá thuộc từng tập Đơn giá 5481, 6168, 462 rồi nhân hệ số điều chỉnh tương ứng của các tập đơn giá.
Cách 2: Xử lý nhanh gọn, đơn giản, chính xác ngay trên Bảng dự toán chi phí xây dựng (sheet Du toan XD - phần mềm Dự toán GXD) bằng cách quy đổi mặt bằng đơn giá các tập Đơn giá về một Tập đơn giá chung để điều chỉnh bằng 1 hệ số duy nhất. Chi tiết mời các anh/chị, bạn bè đồng nghiệp cùng tải file hướng dẫn và các file excel ví dụ về nghiên cứu và đóng góp thêm ý kiến.

1. Kích vào đây để tải file hướng dẫn cách dùng hệ số của 3796
2. Kích vào đây để tải mẫu dùng hệ số theo 3796
3. Kích vào đây để tải file mẫu tách khối lượng thủ công rồi dùng 3796

 

Attachments

nam 2011

Thành viên nhiều triển vọng
#2
Xin cảm ơn Bác cái Quyết Định 3796 này nhưng cho e hỏi Bác và các bác trên diễn đàn là tại sao Lập theo đơn giá 5481 với mức lương TTV là 2triệu nhưng theo nghị định 182 mức lương TTV bây giờ là 2,7triệu cao hơn. Mà tại sao theo QĐ 3796 hệ số điều chỉnh nhân công và máy xây dựng lại < 1 vậy? Xin các bác chỉ giáo thêm. Cảm ơn cácbác!
 

trongtai

Thành viên rất năng động
#3
Cuối cùng thì vấn đề giá nhân công tại thành phố Hà Nội 6 tháng qua đang làm các anh chị em đau đầu đã được giải quyết. Ngày 16/7/2014, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng ký ban hành Quyết định số 3796/QĐ-UBND về việc công bố giá nhân công thị trường và hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó thì Thủ đô đã đi đầu trong công tác công bố Bảng giá nhân công thị trường và cũng đã công bố ra các hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công cho các tập đơn giá 5478, 5479, 5480, 5481 năm 2011; đơn giá 6168 năm 2012; đơn giá 462 năm 2014.

Nguồn:
http://www.thudo.gov.vn/newsdetail.aspx?NewsID=86c8b3d2-434b-734e-ab82-1bd50131a812&CateID=4be00bb8-2ad1-3e41-a214-121c939d6e5a
Với lương cụ thể từng tháng thế này (tương ứng với lương tối thiểu là bao nhiêu để tính toán áp vào dự toán các anh nhỉ). Hay quy đồng đều hết (Vd bậc lương <=3 bằng nhau hết đúng không).
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
#4
Với lương cụ thể từng tháng thế này (tương ứng với lương tối thiểu là bao nhiêu để tính toán áp vào dự toán các anh nhỉ). Hay quy đồng đều hết (Vd bậc lương <=3 bằng nhau hết đúng không).
Tôi đọc 3796/QĐ-UBND và hiểu rằng: bậc thợ cứ <=3 (ví dụ như nhân công 2,7/7, nhân công 3,0/7), vùng I thì 3.458.929đ/tháng.
 

acmilan093_2006

Thành viên năng động
#5
Anh em ta đã quen với các văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán thường là nhân với hệ số >1 (có thể là 2-3). Vì đơn giá các tỉnh thường là được lập từ những năm trước sau đó mức lương các năm sau cứ tăng đều đều. Năm nay 2014 giữa muôn vàn khó khăn của nền kinh tế, Thủ đô Hà Nội kính yêu của chúng ta đi tiên phong trong việc hướng dẫn áp dụng hệ số nhân công, máy thi công <1 để làm gương và để cho anh em xây dựng quen dần dần. Haizzzzz!
 

nam 2011

Thành viên nhiều triển vọng
#6
Anh em ta đã quen với các văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán thường là nhân với hệ số >1 (có thể là 2-3). Vì đơn giá các tỉnh thường là được lập từ những năm trước sau đó mức lương các năm sau cứ tăng đều đều. Năm nay 2014 giữa muôn vàn khó khăn của nền kinh tế, Thủ đô Hà Nội kính yêu của chúng ta đi tiên phong trong việc hướng dẫn áp dụng hệ số nhân công, máy thi công <1 để làm gương và để cho anh em xây dựng quen dần dần. Haizzzzz!
Nếu nói như bạn thì chi phí nhân công và máy thi công sẽ giảm đi ah. Trong khi mức lương TTV lại cao hơn 2,7triệu. Có bác nào biết xin giải thích hộ e với? Đang không biết áp dụng thế nào, xin mọi người chỉ giúp. Cảm ơn các Bác
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
#7
Nếu nói như bạn thì chi phí nhân công và máy thi công sẽ giảm đi ah. Trong khi mức lương TTV lại cao hơn 2,7triệu. Có bác nào biết xin giải thích hộ e với? Đang không biết áp dụng thế nào, xin mọi người chỉ giúp. Cảm ơn các Bác
Bạn xem lại mức lương trong bảng giá nhân công thị trường được công bố trong 3796/QĐ-UBND lớn hơn 2,7 tr/th mà.
 

nam 2011

Thành viên nhiều triển vọng
#8
Xin cảm ơn Bác cái Quyết Định 3796 này nhưng cho e hỏi Bác và các bác trên diễn đàn là tại sao Lập theo đơn giá 5481 với mức lương TTV là 2triệu nhưng theo nghị định 182 mức lương TTV bây giờ là 2,7triệu cao hơn. Mà tại sao theo QĐ 3796 hệ số điều chỉnh nhân công và máy xây dựng lại < 1 vậy? Xin các bác chỉ giáo thêm. Cảm ơn cácbác!
Cảm ơn Bác TheAnh nhưng tại sao hệ số NC và MTC lại < 1 vậy? xin bác chỉ giúp e với. E tưởng bây giờ tính theo mức lương TTV 2,7triệu cao hơn 2triệu theo QĐ 5481 thì hệ số NC phải là 2,7triệu/2triệu chứ Bác. Thật sự là e vẫn chưa hiểu tại sao vây?
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
#9
Cảm ơn Bác TheAnh nhưng tại sao hệ số NC và MTC lại < 1 vậy? xin bác chỉ giúp e với. E tưởng bây giờ tính theo mức lương TTV 2,7triệu cao hơn 2triệu theo QĐ 5481 thì hệ số NC phải là 2,7triệu/2triệu chứ Bác. Thật sự là e vẫn chưa hiểu tại sao vây?
Thì thời giá thị trường có lúc tăng giá có lúc giảm giá mà bạn. Bạn đừng chỉ quen với suy nghĩ chỉ có tăng mà không có giảm. Chưa có ai lý giải thỏa đáng cho các bạn, vậy tôi thử lý giải nhé :)

- Nhà nước hướng dẫn mức LTTV = 2,7 triệu là để quản lý đầu ra. Tức là quy định doanh nghiệp không được phép trả lương cho người lao động thấp hơn mức đó. Mức này càng cao thì đời sống người lao động (theo mặt bằng xã hội) càng được nâng lên. Cái đầu vào này (mức sống của người lao động) cần phải nâng lên, càng ngày càng tăng cao càng tốt. Mức này chỉ để làm cữ khống chế thôi, nếu thấp hơn thì thổi còi.

- Còn tiền lương, tiền công đưa vào chiết tính đơn giá để lập dự toán là tiền lương đầu vào. Mức này phải theo thị trường điều tiết. Cái số liệu đầu vào để tính ra đơn giá thi công công trình càng phải giảm càng tốt nếu không thì phải giữ ổn định (bạn có thấy giá cả các công trình xây dựng tăng cũng góp phần làm tăng giá cả các sản phẩm hàng hóa, mặt hàng sản xuất, tiêu dùng không?).

Trước nay ta cứ tính theo Nghị định, Thông tư lại lấy cái đầu ra để làm cái đầu vào làm cho giá không ngừng tăng. Do đó bây giờ Nhà nước chủ trương lấy giá nhân công thị trường (khảo sát từ thực tế) để đưa vào xác định đầu vào. Tách cái đầu vào và đầu ra rõ ràng ra.
Trước kia các bạn tính theo NĐ, TT tăng hơi quá đà so với thị trường, giờ dùng hệ số <1 để kéo lại theo mặt bằng thị trường thôi :).
 

nam 2011

Thành viên nhiều triển vọng
#10
Cảm ơn Bác Thế anh nhiều. E cũng ngầm hiểu như Bác giải thích nhưng cứ thấy nó thế nào ấy. Vậy là bây giời nếu tính dự toán theo QĐ 5481 thì giá thi công trình bây giờ so với trước sẽ giảm đi phải không bác. Vậy giá giảm thế liệu có nhà thầu nào làm ko bác nhỉ?
 

hanchan

Thành viên nhiều triển vọng
#11
Đơn giá nhân công là như vậy, nhưng là giá nhân công nhóm mấy? Nếu giá nhân công trong văn bản trên là nhóm I thì nhóm II, nhóm III điều chỉnh như thế nào? Không có hướng dẫn cụ thể thì thật khó áp dụng. Hơn nữa giá nhân công ở đây đang căn cứ trên cơ sở đơn giá tiền lương là bao nhiêu? Hệ số lương như thế nào? Vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể, vẫn rất mơ hồ. Bây giờ tôi muốn tính lương cho kỹ sư thì biết tính thế nào vì văn bản trên chỉ đưa ra mức lương của nhân công? Quả thật, càng hướng dẫn càng thấy hoang mang:((
 

ninhict

Thành viên có triển vọng
#12
bác nói chuẩn quá! và còn để Thủ đô kính yêu của chúng ta đảm bảo công bằng, tránh thất thoát, lãng phí, giải quyết hơn 4000 tỷ nợ đọng XDCB, đồng thời xây thêm một vài đường ống dẫn nước Sông Đà nữa,...
 

2culac

Thành viên có triển vọng
#13
Tất nhiên là vẫn phải làm, nhưng sẽ giảm % A đi thì mới làm được.
Vấn đề lấy cái "đầu ra" để làm "đầu vào" tính tiền lương nhân công xây dựng nó đã thành một hệ thống từ trước đến nay rồi. Tinh thần của các Nghị định, Thông tư về quản lý CP đầu tư XD hay Nghị định, thông tư về tiền lương đều nhắc đến yếu tố "kinh tế thị trường", đến khi có Nghị định 103/2012/NĐ-CP ra đời thì các Cơ quan hữu quan bắt đầu thấy có vấn đề rồi, cụ thể là văn bản 551/BXD-KTXD ngày 02/04/2013 của Bộ Xây dựng lại nhắc đến yếu tố thị trường một lần nữa và các Sở Xây dựng rụt rè trong việc công bố ra hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công hay cách tính giá nhân công cụ thể. Đến khi Nghị định 182/2013/NĐ-Cp có hiệu lực thì vấn đề lại càng rõ hơn, nếu tính đúng công thức tính lương nhân công mà các địa phương đang tính hiện nay thì nhân công của bậc 3/7 có thể đến 6tr/tháng. Và đương nhiên, các anh em sẽ không thấy có ÔNG nào đứng ra là tôi sai trong việc này cả, nhưng mà chuyện sai đúng không quan trọng vì nó đã thành hệ thống, và rất khó tìm ra người chịu trách nhiệm việc này. Chỉ biết là gánh chịu hậu quả này là cả nền kinh tế quốc dân. Nhưng quan trọng hơn là các Ông đã tự biết sai và sửa. Hà Nội đã đi đầu trong công cuộc đổi mới này, và tôi tin rằng chỉ trong thời gian ngắn nữa, các địa phương khác cũng sẽ có những văn bản tương tự.
 

warboy

Thành viên rất triển vọng
#14
Nhờ Thầy thế Anh trả lời giúp!

2. Bảng hệ số tham khảo điểu chỉnh hệ số nhân công, máy thi công
....... trong thời gian chờ Bộ Xây dựng và Bộ Lao động thương binh và Xã Hội về cách xác định lương nhân công thị trường, cách xác định cấp bậc thợ, hệ số cấp bậc thợ thì Chủ Đầu tư có thể tham khảo hệ số điểu chỉnh chi phí nhân công và chí phí máy thi công theo bảng sau...( )
Nhự vậy là hiện tại chưa thể áp dụng theo giá nhân công thị trường..., và cái hệ số này cũng chỉ mang tính chất tham khảo cho chủ đầu tư phải không ạ!
 

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#15
Hướng dẫn lập dự toán chi phí xây dựng theo Quyết định 3796/QĐ-UBND TP Hà Nội

Xin chia sẻ với các anh/chị, bạn bè đồng nghiệp, cùng các khách hàng sử dụng phần mềm Dự toán GXD file Hướng dẫn lập dự toán chi phí xây dựng cho một công trình giả định có các đơn giá trong cả 3 tập Đơn giá 5481, 6168, 462 của tp Hà Nội dùng phương pháp điều chỉnh hệ số nhân công, máy thi công theo Quyết định 3796/QĐ-UBND TP Hà Nội.
Trong file hướng dẫn các kỹ sư của Công ty CP Giá Xây Dựng đã nghiên cứu trình bày bằng 2 cách đó là:
Cách 1: tách thủ công các đơn giá thuộc từng tập Đơn giá 5481, 6168, 462 ra rồi nhân hệ số điều chỉnh tương ứng của các tập đơn giá.
Cách 2: xử lý nhanh gọn, đơn giản, chính xác ngay trên Bảng dự toán chi phí xây dựng (sheet Du toan XD - phần mềm Dự toán GXD) bằng cách quy đổi mặt bằng đơn giá các tập Đơn giá về một Tập đơn giá chung để điều chỉnh bằng 1 hệ số duy nhất. Chi tiết mời các anh/chị, bạn bè đồng nghiệp cùng tải file hướng dẫn và các file excel ví dụ về nghiên cứu và đóng góp thêm ý kiến.
Trân trọng!
 

Attachments

Last edited by a moderator:

acmilan093_2006

Thành viên năng động
#16
Rõ ràng là chi phí nhân công, máy thi công sẽ giảm đi mà bạn. Mức lương ngày bình quân theo quyết định 3796/QĐ-UBND Hà Nội là 188.256 đồng/ ngày công chỉ cao hơn mức lương thợ bậc 1 một chút (khoảng 165.651 đ/ngày công) và thấp hơn thợ bậc 2 (khoảng 192.754 đ/ngày) (mức lương tạm tính trên cơ sở lương tối thiểu vùng là 2.000.000 đồng. Vậy rõ ràng là chi phí nhân công, máy thi công giảm.
 

s0_dua

Thành viên mới
#17
Như này thì các bác thi công khó làm quá. Sẽ có 1 cơn sóng trong việc xây dựng công trên địa bàn TP Hà Nội.
 

mitom

Thành viên rất triển vọng
#18
Đơn giá nhân công là như vậy, nhưng là giá nhân công nhóm mấy? Nếu giá nhân công trong văn bản trên là nhóm I thì nhóm II, nhóm III điều chỉnh như thế nào? Không có hướng dẫn cụ thể thì thật khó áp dụng. Hơn nữa giá nhân công ở đây đang căn cứ trên cơ sở đơn giá tiền lương là bao nhiêu? Hệ số lương như thế nào? Vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể, vẫn rất mơ hồ. Bây giờ tôi muốn tính lương cho kỹ sư thì biết tính thế nào vì văn bản trên chỉ đưa ra mức lương của nhân công? Quả thật, càng hướng dẫn càng thấy hoang mang:((
Trong quyết định theo tôi nghĩ là nhóm I, còn nhóm II và III người ta không nêu thì mình cứ áp dụng theo hướng dẫn cũ thôi. Hệ số quy đổi nhóm I về II và III tương tự vẫn là 1,060 và 1,172.
 

naat

Thành viên BQL Diễn đàn
#19
Sau 1 năm có hiệu lực của NĐ 49/2013/NĐ-CP, các bạn vẫn còn thắc mắc về thang bảng lương cũng như nhóm thợ thì rất khó để giải thích.
1. NĐ 49 /2013/NĐ-CP thay thế NĐ 205/2004/NĐ-CP về thang bảng lương theo đó thang bảng lương, cấp bậc thợ, nhóm thợ theo NĐ 205 đã bị bãi bỏ. NĐ 49 không quy định lại mà để DN tự quyết định. Do vậy QĐ 3796/QĐ-UB là phù hợp với quy định hiện hành.
2. Lương tối thiểu vùng là mức lương sàn cho 1 vùng chứ không phải mức lương cơ sở để tính tiền lương.
3. Theo quy định hiện hành về tiền lương và quản lý chi phí, các địa phương sẽ công bố đơn giá nhân công theo:
- Tính chất công việc
- Tay nghề thợ
- Mức lương chi trả thực tế trên thị trường lao động
4. Theo NĐ 50, NĐ 51/2013/NĐ-CP: cách tính lương trong DNNN có tăng có giảm. Trường hợp DN làm ăn tốt, kết quả SXKD năm sau cao hơn năm trước thì được điều chỉnh tăng lương, ngược lại thì phải giảm lương. Như vậy việc điều chỉnh đơn giá nhân công có tăng, có giảm cũng là phù hợp với quy định cũng như thị trường. Mặc dù thị trường lao động thường biến động tăng giá, ít khi giảm giá nhưng nếu đặt trong bối cảnh suy thoái kinh tế, thất nghiệp tăng cao thì chuyện đó là bình thường. Nước nào cũng thế thôi.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD