Quyết toán theo TT86/BTC

duytanxd

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
28/2/09
Bài viết
33
Điểm thành tích
8
Tất cả ở đây ai cũng hiểu TT86 dành cho CĐT và KBac. Tuy nhiên, tiền trả Nhà thầu thì do K.Bạc duyệt chi. Theo đó, tốt nhất là ta nên "văn ôn võ luyện" để "văn võ song toàn".
Trường hợp tôi gặp phải cũng chưa giải quyết được đây, mong các cao thủ hướng dẫn. Tôi ( Nhà thầu) ký Hợp đồng xây lắp theo dạng điều chỉnh giá căn cứ theo điều chỉnh VL,NC,M. Trong nội dung Hợp đồng không ghi rõ đơn giá tương ứng với công việc phải làm. Do vậy, giờ bên tôi không biết phải điền như thế nào vào cột (7) trong PL3a của TT86 cả, hướng giải quyết là
Bước 1: sử dụng Dự toán tke và giá VL,NC,M gốc đính kèm hợp đồng rồi "chạy phần mềm" ra đơn giá tổng hợp để đưa vào cột (7)
Bước 2: sau đó, áp giá VL,NC,M đã điều chỉnh---> ra đơn giá đã điều chỉnh.
Tuy nhiên, giờ thì không thể làm được Phụ Lục HĐ vì lãnh đạo đã ra đi, giờ là người khác--> thật đau khổ
Tuy nhiên, do tính toán giá trị trên nền của DTTKe, họ đã lược bớt một số vật tư phụ, dẫn đến đơn giá hợp đồng x KL thiết kế không khớp nhau, cũng chưa biết sao đây???
Trước đây, tôi đã thanh toán lần 2, chỉ làm Hồ sơ nghiệm thu chất lượng đầy đủ, sau đó áp giá VL, NC, M theo đợt thanh toán --> ra giá trị hoàn thành theo đợt
Trước đây, rất nhiều đơn vị A-B ký kết hợp đồng theo kiểu này, giờ thì Các cao thủ giúp tôi giải quyết vấn đề này với, kẻo sạt cơ nghiệp đến nơi rồi
tôi cũng gặp vấn đề như bạn đây. nhưng may mắn lãnh đạo vẫn an vị nên chắc phải làm theo kiểu của bạn. nói chung làm làm theo đơn giá điều chỉnh thì hồ sơ sẽ dài dòng và hơi lủng củng. nên cần chặt chẽ
 

doanvanluu

Thành viên năng động
Tham gia
6/1/08
Bài viết
56
Điểm thành tích
8
Làm thử cách này xem sao

Tôi cũng gặp trường hợp như bạn, sau khi bàn bạc thống nhất giữa chủ đầu tư và kho bạc chúng tôi đưa ra cách giải quyết như sau:
1. Cột số 7 vẫn giữ nguyên giá trị trúng thầu cho từng hạng mục (theo hợp đồng);
2. Phần điều chỉnh giá lập bảng tính riêng (thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây lắp) cho phần khối lượng được thanh toán
3. Sau khi đã có giá trị cụ thể chèn thêm hạng mục điều chỉnh giá vào pl3a là xong (xem file đính kèm)
Đây là cách tính của bên tôi (và cũng rất nhiều nhà thầu, chủ đầu tư tôi biết cũng làm theo cách này), bạn tham khảo và bàn bạc với chủ đầu tư xem sao nhé.
 

File đính kèm

  • TT THEO TT 86 - DCG.xls
    49,5 KB · Đọc: 608

duytanxd

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
28/2/09
Bài viết
33
Điểm thành tích
8
quyết toán theo 86

Hiện nay tôi có một vấn đề quyết toán đang rất khó giải quyết mong a e trên diễn đàn gỡ hộ:
1/Phần quyết toán theo đơn giá dự thầu thì tôi làm theo phụ lục 03a đã ok.
2/nhưng phần bù giá bổ xung thì khó khăn nảy sinh như sau: phần bù giá bổ xung chúng tôi đã làm và được phê duyệt của UBND tỉnh, ký phụ lục hợp đồng cuối năm 2011. nhưng nay khi quyết toán công trình có một số khối lượng quyết toán tăng lên tôi có được bù giá nữa không ? tôi có đưa khối lượng tăng thêm vào thì giá trị bù giá tăng hơn so với dự toán bổ xung đã được phê duyệt.chủ đầu tư không đồng ý vì lập luận rằng dự toán bổ xung đã đã phê duyệt thì phải tuân theo. khối lượng trong đó chỉ được giảm (theo thực tế thi công) chứ không được tăng lên.
mong anh em trong diễn đàn chỉ giáo?
3/ biểu quyết toán giá trị bổ xung bù giá đã có dự toán bổ xung được thẩm định phê duyệt sẽ làm theo biểu mẫu nào là hợp lý? tôi thì làm theo cách là lấy nguyên biểu dự toán (bù nhân công, bù vật liệu đã thẩm tra) chỉ thay khối lượng thực tế thi công vào và in ra làm biểu quyết toán. như vậy có được không ??
 

doanvanluu

Thành viên năng động
Tham gia
6/1/08
Bài viết
56
Điểm thành tích
8
Ý kiến của tôi

A. Trước hết tôi xin hỏi bạn phần khối lượng tăng đó là gì? Tôi đặt 02 trường hợp:
1. Khối lượng tăng do tính toán khối lượng lập dự toán và tiên lượng mời thầu thiếu: Lập hồ sơ phát sinh nếu các quy định trong hồ sơ mời thầu và hợp đồng cho phép (thường phần này khi đấu thầu lập bảng tính riêng nếu bạn phát hiện).
a. Hồ sơ phát sinh lập theo đơn giá trúng thầu (hợp đồng) thì bạn vẫn được điều chỉnh giá bình thường
b. Hồ sơ phát sinh lập theo đơn giá mới (hệ số NC, MTC, giá VL...) thì bạn được thanh toán theo đơn giá mới nhưng phải nhân với hệ số giảm thầu.
Nếu bạn gặp trường hợp a thì bạn có thể lập hồ sơ điều chỉnh giá bổ sung cho phần khối lượng phát sinh, lập luận của chủ đầu tư là thiếu cơ sở.
2. Các công việc phát sinh ngoài hợp đồng thì như phần b của trường hợp 1
B. Phần quyết toán giá trị bổ sung bù giá thì cũng có 02 trường hợp:
1. Nếu bạn thống nhất được với chủ đầu tư thì có thể thanh toán theo cách tôi làm phần trả lời bài trước (file đính kèm)
2. Nếu không thoả thuận được bạn phải phân tích đơn giá chi tiết cho từng hạng mục và áp dụng phụ lục 3a TT86 (tôi cũng từng thanh toán theo cách này). Phần phân tích bạn làm như hồ sơ dự thầu, nói chung cũng đơn giản
Phần khối lượng phát sinh thanh toán theo PL 04 TT86 và cách làm tương tự như trên
Bạn không thể lấy dự toán thẩm tra ra thay khối lượng làm bảng quyết toán được.
 

haophuong80

Thành viên rất quan trọng (VIP)
Tham gia
2/11/10
Bài viết
594
Điểm thành tích
43
Hiện nay tôi có một vấn đề quyết toán đang rất khó giải quyết mong a e trên diễn đàn gỡ hộ:
1/Phần quyết toán theo đơn giá dự thầu thì tôi làm theo phụ lục 03a đã ok.
2/nhưng phần bù giá bổ xung thì khó khăn nảy sinh như sau: phần bù giá bổ xung chúng tôi đã làm và được phê duyệt của UBND tỉnh, ký phụ lục hợp đồng cuối năm 2011. nhưng nay khi quyết toán công trình có một số khối lượng quyết toán tăng lên tôi có được bù giá nữa không ? tôi có đưa khối lượng tăng thêm vào thì giá trị bù giá tăng hơn so với dự toán bổ xung đã được phê duyệt.chủ đầu tư không đồng ý vì lập luận rằng dự toán bổ xung đã đã phê duyệt thì phải tuân theo. khối lượng trong đó chỉ được giảm (theo thực tế thi công) chứ không được tăng lên.
mong anh em trong diễn đàn chỉ giáo?
3/ biểu quyết toán giá trị bổ xung bù giá đã có dự toán bổ xung được thẩm định phê duyệt sẽ làm theo biểu mẫu nào là hợp lý? tôi thì làm theo cách là lấy nguyên biểu dự toán (bù nhân công, bù vật liệu đã thẩm tra) chỉ thay khối lượng thực tế thi công vào và in ra làm biểu quyết toán. như vậy có được không ??
Cho mình hỏi ở tình huống này sao phần quyết toán theo đơn giá dự thầu đã ok mà lại tăng khối lượng phần bù giá? (Khối lượng được bù giá <= khối lượng được quyết toán theo đơn giá dự thầu)
 

kute_small_leo

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
8/10/09
Bài viết
20
Điểm thành tích
3
Tuổi
38
gửi mọi người xem có giúp ích được gì không

mình làm bên nhà thầu,thời gian trước chủ đầu tư của mình ( Ban QLDA huyện Yên Hưng) đã hướng dẫn mình làm dự toán bổ sung và quyết toán theo TT86 như thế này..
 

File đính kèm

  • Quyet toan thon 8.xls
    1,2 MB · Đọc: 713

duytanxd

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
28/2/09
Bài viết
33
Điểm thành tích
8
Cho mình hỏi ở tình huống này sao phần quyết toán theo đơn giá dự thầu đã ok mà lại tăng khối lượng phần bù giá? (Khối lượng được bù giá <= khối lượng được quyết toán theo đơn giá dự thầu)
do khi lam va phê duyệt bù giá thì đồng chí làm khối lượng đã đưa thiếu không đủ khối lượng thi công. nên bây giờ quyết toán phần bù giá thấy khó quá nếu bỏ đi thi thiệt mà đưa đủ khối lượng vào thì sẽ vượt dự toán bù giá phê duyệt? nên không biết có được không
 

doanvanluu

Thành viên năng động
Tham gia
6/1/08
Bài viết
56
Điểm thành tích
8
do khi lam va phê duyệt bù giá thì đồng chí làm khối lượng đã đưa thiếu không đủ khối lượng thi công. nên bây giờ quyết toán phần bù giá thấy khó quá nếu bỏ đi thi thiệt mà đưa đủ khối lượng vào thì sẽ vượt dự toán bù giá phê duyệt? nên không biết có được không

Giá trị bù giá phần khối lượng thiếu này có lớn không? Nếu không đáng kể thì bỏ qua để làm quyết toán cho nhanh. Còn nếu giá trị này lớn thì bạn có thể làm văn bản gửi chủ đầu tư giải trình phần khối lượng bị thiếu và xin phê duyệt lại. Chuyện này cũng bình thường mà bạn vì chủ đầu tư cũng không muốn làm cho nhà thầu bị thiệt đâu mà bạn lo.
 

haophuong80

Thành viên rất quan trọng (VIP)
Tham gia
2/11/10
Bài viết
594
Điểm thành tích
43
Giá trị bù giá phần khối lượng thiếu này có lớn không? Nếu không đáng kể thì bỏ qua để làm quyết toán cho nhanh. Còn nếu giá trị này lớn thì bạn có thể làm văn bản gửi chủ đầu tư giải trình phần khối lượng bị thiếu và xin phê duyệt lại. Chuyện này cũng bình thường mà bạn vì chủ đầu tư cũng không muốn làm cho nhà thầu bị thiệt đâu mà bạn lo.
Nhất trí với ý kiến bạn đưa ra.
Nếu giá trị đó (theo mình) > 15 triệu thì hãy làm còn không thì chuyển sang làm quyết toán đi cho nhanh.
Với nhà thầu thì càng lấy tiền nhanh => quay vòng vốn nhanh => hiệu quả.
Chứ cứ luẩn quẩn quanh cái phát sinh mất thời gian đôi khi một tiền gà ba tiền thóc mất!:(
 

nguyenchinh

Thành viên mới
Tham gia
12/4/12
Bài viết
1
Điểm thành tích
1
Thui, hay nhất là có bác nào có bảng mẫu chuẩn thì post lên cho anh e đi? chứ e ngồi đọc cả ngày trời cái này mà chả hiểu gì hết?:(
 

duypnk

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
12/8/08
Bài viết
16
Điểm thành tích
1
Vẫn chưa ai giải thích đc PL03A theo TT86 vấn đề hợp đồng theo giá điều chỉnh hết. Có cao nhân nào còn ý kiến khác hay hơn ko?
Mình xin nêu trường hợp này : Dự toán phê duyệt tháng 3/2011 xây lắp 1 tỷ, thi công tháng 12/2011 (trong 1 tháng), thì lúc này do nguyên vật liệu tăng nên quyêt toán 1,1 tỷ. Vậy phần phát sinh 100 triệu mình thể hiện ra sao trong PL03A.
Thêm cột Đơn giá theo hợp đồng cũng ko đc, làm thêm PL04 (phát sinh khối lượng) cũng sai.
Mệt mỏi quá, mong cao nhân chỉ điểm giúp.
 

ngamngui

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
15/11/10
Bài viết
26
Điểm thành tích
3
Tuổi
57
Vẫn chưa ai giải thích đc PL03A theo TT86 vấn đề hợp đồng theo giá điều chỉnh hết. Có cao nhân nào còn ý kiến khác hay hơn ko?
Mình xin nêu trường hợp này : Dự toán phê duyệt tháng 3/2011 xây lắp 1 tỷ, thi công tháng 12/2011 (trong 1 tháng), thì lúc này do nguyên vật liệu tăng nên quyêt toán 1,1 tỷ. Vậy phần phát sinh 100 triệu mình thể hiện ra sao trong PL03A.
Thêm cột Đơn giá theo hợp đồng cũng ko đc, làm thêm PL04 (phát sinh khối lượng) cũng sai.
Mệt mỏi quá, mong cao nhân chỉ điểm giúp.

Trường hợp của Bạn là điều chỉnh giá chứ không phải phát sinh.
Chủ đầu tư lập dự toán bổ sung cho phần 100 triệu này, thẩm tra, phê duyệt. Nhà thầu làm giá chào thầu cho phần 100 triệu. Cách lập giá ví dụ xi măng giữa 2 thời điểm là 1200 và 1300 thì lập với giá 100 v.v… Giá chào thầu này với các biểu mẫu như chào lần đầu. Và lấy giá chào thầu đó làm thành biểu giá, ký phụ lục hợp đồng.

Sau đó nhà thầu làm quyết toán với chủ đầu tư theo phụ lục 03 và 02 của Thông tư 09/2011-TT-BXD, chủ đầu tư chấp nhận thì sử dụng số liệu của PL 02 TT 09 để lập PL 03a – TT86 đề nghị kho bạc thanh toán cho nhà thầu như lần đầu.
 

thangcola113

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
6/1/10
Bài viết
268
Điểm thành tích
43
Phụ lục TT86-BTC

Mẫu Sở giao thông vận tải Lai châu (trích từ file của bác du_kick_xom)

 

File đính kèm

  • Phụ lục kèm theo TT 86.xls
    74,5 KB · Đọc: 562

dttrong

Thành viên năng động
Tham gia
19/2/08
Bài viết
61
Điểm thành tích
8
Tôi cũng gặp trường hợp như bạn, sau khi bàn bạc thống nhất giữa chủ đầu tư và kho bạc chúng tôi đưa ra cách giải quyết như sau:
1. Cột số 7 vẫn giữ nguyên giá trị trúng thầu cho từng hạng mục (theo hợp đồng);
2. Phần điều chỉnh giá lập bảng tính riêng (thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây lắp) cho phần khối lượng được thanh toán
3. Sau khi đã có giá trị cụ thể chèn thêm hạng mục điều chỉnh giá vào pl3a là xong (xem file đính kèm)
Đây là cách tính của bên tôi (và cũng rất nhiều nhà thầu, chủ đầu tư tôi biết cũng làm theo cách này), bạn tham khảo và bàn bạc với chủ đầu tư xem sao nhé.
Bên mình cũng làm y chang như bạn. lập thêm 1 bảng điều chỉnh đơn giá hợp đồng chủ đầu tư và nhà thầu ký vào, rồi áp đơn giá điều chỉnh này vào pl 3a, là xong. Bên mình cũng đã làm thủ tục này với kho bạc mấy lần, thấy ổn cả!
 

tringuyen

Thành viên mới
Tham gia
27/2/08
Bài viết
4
Điểm thành tích
3
Tuổi
41
Tôi có vấn đề này khá phức tạp. Mong các bác cao thủ giúp đỡ:
Vấn đề là mình có 1 công trình đường giao thông thi công từ năm 2008-2009 là xong.
Nhưng do vướng mắc thủ tục nên mãi đến năm tháng 5/2012 mới bàn giao đem vào sử dụng được.
Vấn đề Hồ sơ hoàn công, nghiệm thu bàn giao đã xong. Còn lại là vấn đề Quyết toán công trình
Chủ đầu tư yêu cầu Quyết toán theo TT86/BTC. Mặt khác công trình đã được phê duyệt Bù giá Theo TT03/2008 của BXD; TT09/2008/BXD.(Hai giá trị bù giá này đã được phê duyệt- nhưng chưa thanh quyết toán). Vậy quyết toán theo TT86 theo cách nào? Mong các bác giúp đỡ!
 

hotmen_8x_pro

Thành viên quan trọng (VIP)
Tham gia
17/2/12
Bài viết
441
Điểm thành tích
63
Tôi chưa thực sự hiểu ý của bạn. Việc này theo tôi đơn giản thôi. Bạn cứ làm theo hướng dẫn của TT86 là OK. Vì bạn nói như trên nên tôi chưa hiểu bạn mắc ở điểm nào ( đơn giá,hay cái gì)?
 

thequyen

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
7/5/09
Bài viết
13
Điểm thành tích
1
Tuổi
40
Các bác có mẫu nào thanh quyết toán hoàn chỉnh của năm 2012 gửi cho chúng e tham khảo với! e chưa làm quyết toán bao giờ, Chuẩn bị thời gian ngắn nữa là làm quyết toán mong học hỏi từ mọi người đi trước. Thanks
 

thequyen

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
7/5/09
Bài viết
13
Điểm thành tích
1
Tuổi
40
Các Br cho e hỏi với? Ở cột số 7 phụ lục 03: Đơn giá quyết toán là đơn giá như thế nào ah? có gồm vật liệu, nhân công và máy không? đơn giá đó lấy ở đâu vậy??? E gà mờ lắm có gì các bác Chỉ tận tình giúp e với!Thanks
 

Đinh Tấn Linh

Quản trị cấp cao
Tham gia
21/11/07
Bài viết
1.515
Điểm thành tích
113
Nơi ở
Cư M'gar - Đắk Lắk
Các Br cho e hỏi với? Ở cột số 7 phụ lục 03: Đơn giá quyết toán là đơn giá như thế nào ah? có gồm vật liệu, nhân công và máy không? đơn giá đó lấy ở đâu vậy??? E gà mờ lắm có gì các bác Chỉ tận tình giúp e với!Thanks

Chào bạn.
Bạn xem trong hình dưới đây
http://www.giaxaydung.vn/diendan/attachment.php?attachmentid=48004&stc=1&d=1345185440

Cái số cuối cùng 876.855 đồng là cái số cần thiết để bác "đặt" vào ột số 7 phụ lục 03 theo Thông tư 86 của Bộ Tài chính đấy.
Thân
 

File đính kèm

  • Untitled.jpg
    Untitled.jpg
    442 KB · Đọc: 601

caravan

Thành viên rất nhiệt tình
Tham gia
13/10/08
Bài viết
263
Điểm thành tích
43
Tôi làm thanh toán theo 86, để đỡ loằng ngoằng, Kho bạc cũng chấp thuận cho tôi theo cách này:

Bước1: xác định giá trị thi công bị điều chỉnh vì 4 lý do:
+ Thay đổi đơn giá các công tác đã có trong hợp đồng ban đầu (1)
+ Phát sinh giảm khối lượng cho các công tác đã có trong hợp đồng ban đầu (2)
+ Phát sinh tăng khối lượng cho các công tác đã có trong hợp đồng ban đầu (3)
+ Phát sinh thêm các công tác mới tinh và do đó kèm theo các đơn giá mới tinh (4)

bước 2: tư vấn lập dự toán điều chỉnh bằng cách gom tất tật các điều chỉnh nêu trên lại, ra được giá trị xây lắp mới. Sau đó, chủ đầu tư phê duyệt lại dự toán mới này (tất nhiên là chỉ trong trường hợp tổng mức không bị vượt, nếu vượt thì phải làm thêm các thủ tục khác không liên quan đến chủ đề này)

bước 3: nhà thầu và chủ đầu tư ký phụ lục hợp đồng, trong đó có 2 bảng như sau:

+ bảng 1: bao gồm các khối lượng tối đa theo hợp đồng (nếu công việc nào không làm thì bị giảm trừ), đơn giá lấy theo đơn giá mới

+ bảng 2: bao gồm các khối lượng: (3) và (4), đơn giá cũng lấy theo đơn giá mới

Tổng giá phụ lục hợp đồng bằng tổng giá trị trong 2 bảng.

bước 4: Thanh toán tại kho bạc
+ bê toàn bộ bảng 1 (bao gồm khối lượng và đơn giá) vào phụ lục 03a
+ bê toàn bộ bảng 2 (cũng bao gồm khối lượng và đơn giá) vào phụ lục 04
+ Mượn mẫu phụ lục 01 của TT06 để tổng hợp lại giá trị thanh toán tổng cho nhà thầu = giá thanh toán trong PL03a + giá trong PL04

Việc này nhằm tháo gỡ bất cập theo cách mà TT TT04/2010/BXD hướng dẫn về lập dự toán công trình bổ sung, chỉ áp dụng khi khối lượng các công tác không đổi, còn nếu khối lượng thay đổi hoặc phát sinh công tác mới thì rất phức tạp
 
Last edited by a moderator:

Top