Thắc mắc chút về tổng mức đầu tư, mong mọi người cùng thảo luận

[alo12]

theo nghị định 112/2009/NĐ-CP và thông tư 04/2010/BXD, thì TMĐT bao gồm: chi phí xây dựng+ chi phí thiết bị+chi phí quản lý dự án+ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư+ chi phí tư vấn đầu tư xây dựng+ chi phí khác+ chi phí dự phòng. còn Tổng dự toán bao gồm các chi phí trên trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tổng dự toán là căn cứ để làm giá dự thầu. như vậy có nghĩa là giá dự thầu phải nhỏ hơn tổng mức đầu tư trừ đi chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chứ không phải chỉ cần nhỏ hơn tổng mức đầu tư là được. EM hiểu thế có đúng không ạ? mong mọi người giúp đỡ. Thank all

 

[vna]

Đương nhiên là giá dự thầu phải nhỏ hơn tổng mức rồi. Theo mình nghĩ thì trong kế hoạch đấu thầu, dựa trên cơ sở những tính toán người ta đã đưa ra "giá gói thầu" rồi, đấy chính là cơ sở để xét thầu chứ.Và giá trúng thầu (sau hiệu chỉnh, sửa lỗi) tất nhiên không được vượt quá giá gói thầu được duyệt

 

[alo12]

không ý của em ở đây là nói là không vượt tổng mức đầu tư có nghĩa là đã trừ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng rồi chứ không phải là tổng mức đầu tư không. VD TMĐT là 10 tỷ ( chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là 100tr) thì không thể nào TDT là 9,99 tỷ được gọi là vẫn thấp hơn tổng mức đầu tư được

 

[dinhdangquang]

theo nghị định 112/2009/NĐ-CP và thông tư 04/2010/BXD, thì TMĐT bao gồm: chi phí xây dựng+ chi phí thiết bị+chi phí quản lý dự án+ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư+ chi phí tư vấn đầu tư xây dựng+ chi phí khác+ chi phí dự phòng. còn Tổng dự toán bao gồm các chi phí trên trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tổng dự toán là căn cứ để làm giá dự thầu. như vậy có nghĩa là giá dự thầu phải nhỏ hơn tổng mức đầu tư trừ đi chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chứ không phải chỉ cần nhỏ hơn tổng mức đầu tư là được. EM hiểu thế có đúng không ạ? mong mọi người giúp đỡ. Thank all

Tôi có vài ý kiến trao đổi sau:
1. Trong trường hợp dự án có nhiều công trình thì dự toán của từng công trình không có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư còn trong trường hợp dự án có 1 công trình thì dự toán có cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
2. Không phải tổng dự toán là căn cứ để làm giá dự thầu. Giá dự thầu là giá chào thầu của nhà thầu, do nhà thầu lập trên cơ sở yêu cầu của HSMT của Bên mời thầu để tham dự đấu thầu. Đối với chủ đầu tư dự án, tổng dự toán chỉ là cơ sở để quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. --> Đoạn bôi xanh cũng không chuẩn xác.
3. Khi triển khai thực hiện dự án chủ đầu tư có trách nhiệm lập Kế hoạch đấu thầu trình người có thẩm quyền phê duyệt. Tổng giá trị các gói thầu của dự án (kể cả gói thầu thực hiện trước, gói thầu không áp dụng việc lựa chọn nhà thầu và gói thầu áp dụng việc lựa chọn nhà thầu) phải không vượt Tổng mức đầu tư dự án đã được phê duyệt.

 

[alo12]

Đúng là em hiểu không đúng rồi. Nhưng nếu xét trong trường hợp lập tổng dự toán thôi thì Tổng dự toán phải nhỏ hơn TMĐT - chi phí đền bù giải phóng mặt bằng đúng không ạ

 

[thongktnl]

theo nghị định 112/2009/NĐ-CP và thông tư 04/2010/BXD, thì TMĐT bao gồm: chi phí xây dựng+ chi phí thiết bị+chi phí quản lý dự án+ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư+ chi phí tư vấn đầu tư xây dựng+ chi phí khác+ chi phí dự phòng. còn Tổng dự toán bao gồm các chi phí trên trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tổng dự toán là căn cứ để làm giá dự thầu. như vậy có nghĩa là giá dự thầu phải nhỏ hơn tổng mức đầu tư trừ đi chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chứ không phải chỉ cần nhỏ hơn tổng mức đầu tư là được. EM hiểu thế có đúng không ạ? mong mọi người giúp đỡ. Thank all

Hic, bạn so sánh như thế thì hơi khập khiễng, TDT (hay dự toán) và TMĐT là 2 giá trị hoàn toàn khác, nhau, ở 2 giai đoạn, 2 thời điểm khác nhau vì thế để đem ra so sánh thì ko được hợp lý lắm. Về cơ cấu có thể giống nhau (chỉ khác là TDT không bao gồm chi phí GPMB). Nhưng giá trị các mục này ở TDT và TMĐT sẽ khác nhau. TDT (cộng cả giá trị chi phí GPMB) không được vượt TMĐT.
TDT là cơ sở để xác định giá các gói thầu. Như vậy, tổng giá trị phê duyệt của các gói thầu (kể cả giá trị GPMB) cộng với các chi phí không nằm trong các gói thầu (như QLDA, các loại lệ phí...) phải không vượt TDT (và như thế tất nhiên không vượt TMĐT). Trường hợp vượt thì phải xem có được phép điều chỉnh không, đấy là trường hợp vốn NN nhé, còn vốn tư nhân thì do CĐT quyết định thôi.

 

[dinhdangquang]

Đúng là em hiểu không đúng rồi. Nhưng nếu xét trong trường hợp lập tổng dự toán thôi thì Tổng dự toán phải nhỏ hơn TMĐT - chi phí đền bù giải phóng mặt bằng đúng không ạ

Theo quy định hiện hành, Tổng dự toán là tổng các dự toán công trình thuộc dự án --> Không có mối liên hệ "cứng" giữa Tổng dự toán và TMĐT dự án vì tổng giá trị các gói thầu trong kế hoạch đấu thầu không được vượt TMĐT nhưng dự toán gói thầu được duyệt có thể lớn hơn giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu --> Tổng dự toán có thể > TMĐT đã được duyệt.

 

[alo12]

nếu xét với đơn vị tư vấn thiết kế lập tổng dự toán ( dự toán) thì sao? mong mọi người giúp đỡ

 

[597335]

Tôi có vài ý kiến trao đổi sau:
1. Trong trường hợp dự án có nhiều công trình thì dự toán của từng công trình không có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư còn trong trường hợp dự án có 1 công trình thì dự toán có cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
...................

Em đang cần tìm hiểu đoạn bôi xanh này, nhưng tìm mãi chưa thấy VB quy định. Kính mong mọi người chỉ dùm em.

 

[caravan]

Theo quy định hiện hành, Tổng dự toán là tổng các dự toán công trình thuộc dự án --> Không có mối liên hệ "cứng" giữa Tổng dự toán và TMĐT dự án vì tổng giá trị các gói thầu trong kế hoạch đấu thầu không được vượt TMĐT nhưng dự toán gói thầu được duyệt có thể lớn hơn giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu --> Tổng dự toán có thể > TMĐT đã được duyệt.

Em lại nghĩ khác cái đoạn in nghiêng. Nếu mà Tổng dự toán lớn hơn TMĐT đã được duyệt thì bắt buộc phải điều chỉnh lại TMĐT mới được thực hiện các công việc tiếp theo. Vì vậy sau khi điều chỉnh thì TDT lại <= TMĐT. Do đó, TDT luôn luôn <=TMĐT.

Quay lại ý ban đầu của chủ topic : "giá dự thầu phải nhỏ hơn tổng mức đầu tư trừ đi chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chứ không phải chỉ cần nhỏ hơn tổng mức đầu tư là được" có phần không chuẩn nhưng có thể hiểu ý là "tổng giá trị các gói thầu và các chi phí khác phải nhỏ hơn TDT chứ không phải chỉ cần nhỏ hơn TMĐT là được" : theo tôi là

 

[naat]

Em đang cần tìm hiểu đoạn bôi xanh này, nhưng tìm mãi chưa thấy VB quy định. Kính mong mọi người chỉ dùm em.

Nội dung dự toán công trình không có chi phí GPMB, bạn xem TT 04 sẽ rõ

 

[dinhdangquang]

Em đang cần tìm hiểu đoạn bôi xanh này, nhưng tìm mãi chưa thấy VB quy định. Kính mong mọi người chỉ dùm em.

Đoạn bôi xanh tôi nói xuất phát từ quy định tại khoản 2 điều 9 NĐ 112/2009:
" 2. Đối với công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật thì tổng mức đầu tư đồng thời là dự toán công trình. Trường hợp này, dự toán công trình bao gồm cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư (nếu có)"

 

[GXD JSC]

Theo em được biết thì tổng dự toán không bao gồm chi phí bồi thường tái định cư.Nên không có chuyện bù trừ gì ở đây đâu anh Và tất nhiên như anh nói tổng DT < TMĐT