Thắc mắc về giá ca máy thành phố Hà Nội theo 5477/QĐ-UBND

[ngockhiempt]

Kính gửi các anh chị trên diễn đàn. Hiện tại em đang làm dự toán một công trình ở thành phố Hà Nội, khi kiểm tra giá ca máy trong phần mềm dự toán bằng cách nhập các thông số đầu vào giống như trong QĐ 5477 thì kết quả chênh lệch so với giá ca máy trong 5477 (giá nhân công thì đúng). Em đã thử làm các cách khác nhau nhưng kết quả giá ca máy vẫn không giống như trong 5477
Ví dụ: Máy đào một gầu, bánh xích- dung tích gầu 0.80m3 giá gốc theo QĐ 5477 là: 2.506.803đ
Nhưng khi tính theo các bảng tính hoặc phần mềm thì đều ra kết quả là: 2.899.549đ
(các số liệu đầu vào như lương, giá nhiên liệu,... đều đúng theo QĐ 5477)
Em xin gửi thắc mắc này lên đây mong các anh chị giải đáp giúp em vấn đề này, em xin chân thành cảm ơn!

 

[VanToanGXD]

Kính gửi các anh chị trên diễn đàn. Hiện tại em đang làm dự toán một công trình ở thành phố Hà Nội, khi kiểm tra giá ca máy trong phần mềm dự toán bằng cách nhập các thông số đầu vào giống như trong QĐ 5477 thì kết quả chênh lệch so với giá ca máy trong 5477 (giá nhân công thì đúng). Em đã thử làm các cách khác nhau nhưng kết quả giá ca máy vẫn không giống như trong 5477
Ví dụ: Máy đào một gầu, bánh xích- dung tích gầu 0.80m3 giá gốc theo QĐ 5477 là: 2.506.803đ
Nhưng khi tính theo các bảng tính hoặc phần mềm thì đều ra kết quả là: 2.899.549đ
(các số liệu đầu vào như lương, giá nhiên liệu,... đều đúng theo QĐ 5477)
Em xin gửi thắc mắc này lên đây mong các anh chị giải đáp giúp em vấn đề này, em xin chân thành cảm ơn!

Vấn đề của bạn là do Nguyên giá máy Hà Nội tính khác với Thông tư 06/2010/TT-BXD. Nếu bạn làm trên các phần mềm GXD, chọn CSDL Hà Nội 2011, đảm bảo bạn tính ra giá ca máy đúng. Vì yếu tố nguyên giá này đã được các nhân viên GXD JSC tính ngược ra được từ bảng GCM Hà Nội 2011 (QĐ 5477).

 

[ngockhiempt]

Vấn đề của bạn là do Nguyên giá máy Hà Nội tính khác với Thông tư 06/2010/TT-BXD. Nếu bạn làm trên các phần mềm GXD, chọn CSDL Hà Nội 2011, đảm bảo bạn tính ra giá ca máy đúng. Vì yếu tố nguyên giá này đã được các nhân viên GXD JSC tính ngược ra được từ bảng GCM Hà Nội 2011 (QĐ 5477).

Cảm ơn anh rất nhiều!
Em đã đem vấn đề này để hỏi công ty phần mềm dự toán thì được họ trả lời rằng họ đã tính giá ca máy đúng theo hướng dẫn của Thông tư 06/2010/TT-BXD và QĐ 5477, còn việc giá không ra đúng như 5477 thì là do Hà Nội có cách tính khác, khác ở đâu thì họ cũng không biết và cũng không có thời gian để tìm hiểu . Phần mềm em đang sử dụng khá phổ biến, như vậy với cách tính sai nguyên giá máy đã và sẽ có rất nhiều dự toán tính bù giá ca máy sai
Em băn khoăn khi sử dụng nguyên giá được tính ngược từ 5477 nếu đơn vị thẩm tra, thẩm định không chấp nhận (do phần mềm họ chạy ra kết quả khác) thì có căn cứ nào để bảo vệ không anh?

 

[VanToanGXD]

Bạn cần mở Thông tư 06/2010-BXD ra và đọc lại xem những gì phải theo và những gì chỉ cần tham khảo. Rõ ràng phần công thức tính GCM thì bắt buộc phải theo. Có công thức:
GCM = CP khấu hao + CP sửa chữa + CP khác + CP Nhiên liệu, năng lượng + CP nhân công.
CPKH, CPSC, CPK có phải được xác định bằng hệ số hoặc định mức tỷ lệ đã biết nhân với Nguyên giá. Đặt Nguyên giá làm nhân tử chung được phải không? Vậy có công thức sau:
GCM = Nguyên giá x A (tổng cộng các hệ số, định mức tỷ lệ-đã biết) + CPNC + CPNL (1)
Mà cuốn giá ca máy địa phương công bố ra bạn thấy được những giá trị nào: GCM, CPNC, CPNL và A đã biết vậy bạn có tính được Nguyên giá không? Đó là cách tính ngược nguyên giá tại thời điểm công bố bảng giá ca máy.
Như ví dụ bảng GCM Hà Nội có nguyên giá khác với nguyên giá của TT06 do nguyên giá trong TT06 BXD nói là tham khảo chứ có bắt buộc đâu, cán bộ Sở XD người ta đi điều tra, khảo sát được các nguyên giá đó để tính bảng GCM. CSDL của GXD tính ngược ra được nguyên giá các máy mà Sở Xây dựng Hà Nội dựa vào công thức (1) trên đảm bảo không sai chứ bạn?
Về cơ bản để tính GCM thời điểm lập dự toán phải đi khảo sát tìm hiểu nguyên giá máy tại đúng thời điểm lập dự toán để tính, tuy nhiên việc này khá phức tạp, giá trị nguyên giá này thường khó chứng minh bảo vệ. Nên có thể vận dụng nguyên giá cũ mà Sở XD đã dùng để tính ngày trước coi như nguyên giá không thay đổi chỉ cần đi bù giá lương thợ lái máy và giá nhiên liệu, năng lượng gọi là PP Bù đơn giản mà Công ty CP Giá Xây Dựng đã công bố. Bạn tham khảo thêm theo link sau: http://www.giaxaydung.vn/diendan/showthread.php?t=63132&page=2.