Thẩm định dự án đầu tư xây dựng

[quyen_bn]

Tôi đang làm công tác quản lý xây dựng tại một Công ty Điện lực tỉnh (thuộc TCT Điện lực Miền Bắc). Khi thực hiện dự án XD các công trình viễn thông phai làm thủ tục cấp phép XD tại các huyện, tuy nhiên khi gửi HS xin cấp phép lên họ nói dự án chưa được thẩm định (mặc dù chủ ĐT là Công ty Điện lực đã tự thẩm định, phê duyệt vì đây là dự án dùng vốn vay thương mại và TMĐT khoảng 26 tỷ, đồng thời CĐT có đủ bộ máy QL dự án nên đã thẩm định rất nhiều dự án theo phân cấp và tự giám sát thi công...). Huyện y/c chứng minh năng lực thẩm định dự án mới cấp phép và y/c trình giấy phép kinh doanh của Công ty (trong giấy chứng nhận đăng ký KD của C.ty Điện lực có ghi ngành nghề KD: Đầu tư XD, cải tạo lưới điện...Xây lắp các công trình viễn thông...Lập dự án đầu tư XD các công trình; Quản lý dự án đầu tư XD công trình, tư vấn thiết kế các công trình đường dây và TBA, tư vấn giám sát các công trình đường dây và TBA...). Như vậy trong đó có lập dự án và quản lý dự án thì có thể hiểu là đã bao hàm cả thẩm định dự án rồi. Về bằng cấp chứng chỉ thì bộ máy Công ty có đủ: Chứng chỉ đấu thầu, giám sát, định giá, quản lý dự án...
Xin nhờ các bạn tư vấn cho huyện họ y/c thế có đúng không? CĐT tự thẩm định có được không? cần phải giải quyết thế nào với huyện cho đúng...
Trân trọng cám ơn!​

 

[NNVP]

Tôi đang làm công tác quản lý xây dựng tại một Công ty Điện lực tỉnh (thuộc TCT Điện lực Miền Bắc). Khi thực hiện dự án XD các công trình viễn thông phai làm thủ tục cấp phép XD tại các huyện, tuy nhiên khi gửi HS xin cấp phép lên họ nói dự án chưa được thẩm định (mặc dù chủ ĐT là Công ty Điện lực đã tự thẩm định, phê duyệt vì đây là dự án dùng vốn vay thương mại và TMĐT khoảng 26 tỷ, đồng thời CĐT có đủ bộ máy QL dự án nên đã thẩm định rất nhiều dự án theo phân cấp và tự giám sát thi công...). Huyện y/c chứng minh năng lực thẩm định dự án mới cấp phép và y/c trình giấy phép kinh doanh của Công ty (trong giấy chứng nhận đăng ký KD của C.ty Điện lực có ghi ngành nghề KD: Đầu tư XD, cải tạo lưới điện...Xây lắp các công trình viễn thông...Lập dự án đầu tư XD các công trình; Quản lý dự án đầu tư XD công trình, tư vấn thiết kế các công trình đường dây và TBA, tư vấn giám sát các công trình đường dây và TBA...). Như vậy trong đó có lập dự án và quản lý dự án thì có thể hiểu là đã bao hàm cả thẩm định dự án rồi. Về bằng cấp chứng chỉ thì bộ máy Công ty có đủ: Chứng chỉ đấu thầu, giám sát, định giá, quản lý dự án...
Xin nhờ các bạn tư vấn cho huyện họ y/c thế có đúng không? CĐT tự thẩm định có được không? cần phải giải quyết thế nào với huyện cho đúng...
Trân trọng cám ơn!​

Trong trường hợp này, trước khi bạn xin cấp phép xây dựng bạn phải hoàn thành một thủ tục nữa với cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương (huyện) mà bạn có công dự án cần đầu tư đó là thủ tục thuê đất. Theo luật đầu tư có nói rõ, mình xin trích nguyên văn như sau:
[FONT=&quot]1. Đối với dự án đầu tư có yêu cầu sử dụng đất, nhà đầu tư liên hệ với cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền nơi thực hiện dự án để thực hiện thủ tục giao đất hoặc thuê đất.[/FONT]
Chúc bạn thành công.

 

[ManU]

Tôi đang làm công tác quản lý xây dựng tại một Công ty Điện lực tỉnh (thuộc TCT Điện lực Miền Bắc). Khi thực hiện dự án XD các công trình viễn thông phai làm thủ tục cấp phép XD tại các huyện, tuy nhiên khi gửi HS xin cấp phép lên họ nói dự án chưa được thẩm định (mặc dù chủ ĐT là Công ty Điện lực đã tự thẩm định, phê duyệt vì đây là dự án dùng vốn vay thương mại và TMĐT khoảng 26 tỷ, đồng thời CĐT có đủ bộ máy QL dự án nên đã thẩm định rất nhiều dự án theo phân cấp và tự giám sát thi công...). Huyện y/c chứng minh năng lực thẩm định dự án mới cấp phép và y/c trình giấy phép kinh doanh của Công ty (trong giấy chứng nhận đăng ký KD của C.ty Điện lực có ghi ngành nghề KD: Đầu tư XD, cải tạo lưới điện...Xây lắp các công trình viễn thông...Lập dự án đầu tư XD các công trình; Quản lý dự án đầu tư XD công trình, tư vấn thiết kế các công trình đường dây và TBA, tư vấn giám sát các công trình đường dây và TBA...). Như vậy trong đó có lập dự án và quản lý dự án thì có thể hiểu là đã bao hàm cả thẩm định dự án rồi. Về bằng cấp chứng chỉ thì bộ máy Công ty có đủ: Chứng chỉ đấu thầu, giám sát, định giá, quản lý dự án...
Xin nhờ các bạn tư vấn cho huyện họ y/c thế có đúng không? CĐT tự thẩm định có được không? cần phải giải quyết thế nào với huyện cho đúng...
Trân trọng cám ơn!​

Chào bạn,
Trước vấn đề bạn băn khoăn, mình xin trả lời là phía cơ quan nhà nước yêu cầu như thế là đúng. Tuy nhiên đúng ra đơn vị đầu mối thực hiện việc thẩm định dự án của các bạn phải là Sở Kế hoạch và đầu tư chứ không phải là huyện. Đối với dự án của bạn, tuy Chủ đầu tư được tự lập dự án, tự phê duyệt, nhưng phải trình cơ quan chức năng (cụ thể là Sở KH-ĐT) để được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Có giấy chứng nhận đầu tư, bên đơn vị bạn mới có thể tiếp tục làm các thủ tục cấp phép xây dựng như bạn nói.
Một trong những yêu cầu khi cấp giấy chứng nhận đầu tư là: có Dự án đầu tư được phê duyệt (CĐT tự phê duyệt), Giải trình năng lực tài chính đủ đáp ứng thực hiện được dự án, Giấy phép kinh doanh, Nguồn vốn thực hiện,...
Nếu bạn còn gì băn khoăn hãy tiếp tục trao đổi, bạn nhé!