Thẩm tra dự án BT

[NguyenNgocSon]

Xin hỏi các bác vấn đề thẩm tra dự án BT như sau:
- Theo hợp đồng dự án quy định về thẩm tra,thẩm định TKBVTC-DT như sau:
+ Bên B (nhà đầu tư) tự tổ chức thẩm tra hoặc lựa chọn đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện theo pháp luật hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng. Bên B gửi hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – dự toán đã được đóng dấu thẩm tra và báo cáo thẩm tra cho Bên A để xem xét chấp thuận bằng văn bản làm cơ sở cho Bên B ra quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công – dự toán, tổng dự toán chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành của Nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng công trình và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Theo QĐ/2013/QĐ-UBND của UBNDTP Hà Nội quy đinh về thẩm tra, thẩm định các dự án trên địa bàn TPHN:
+ Mục a, Khoản 3 điều 9: chủ đầu tư gửi hồ sơ tới cơ quan chuyên môn về xây dựng để tổ chức thẩm tra thiết kế (trường hợp này là sở GTVT)
Như vậy, pháp lý cao nhât của vấn đề này nên theo cái nào. Mong sự góp ý
Trân trọng cảm ơn !

 

[naat]

Xin hỏi các bác vấn đề thẩm tra dự án BT như sau:
- Theo hợp đồng dự án quy định về thẩm tra,thẩm định TKBVTC-DT như sau:
+ Bên B (nhà đầu tư) tự tổ chức thẩm tra hoặc lựa chọn đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện theo pháp luật hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng. Bên B gửi hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – dự toán đã được đóng dấu thẩm tra và báo cáo thẩm tra cho Bên A để xem xét chấp thuận bằng văn bản làm cơ sở cho Bên B ra quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công – dự toán, tổng dự toán chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành của Nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng công trình và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Theo QĐ/2013/QĐ-UBND của UBNDTP Hà Nội quy đinh về thẩm tra, thẩm định các dự án trên địa bàn TPHN:
+ Mục a, Khoản 3 điều 9: chủ đầu tư gửi hồ sơ tới cơ quan chuyên môn về xây dựng để tổ chức thẩm tra thiết kế (trường hợp này là sở GTVT)
Như vậy, pháp lý cao nhât của vấn đề này nên theo cái nào. Mong sự góp ý
Trân trọng cảm ơn !

Theo tôi thì nội dung hợp đồng dự án không phù hợp quy định hiện hành. Tuy nhiên chưa rõ thời điểm ký hợp đồng nên khó kết luận. Bạn tham khảo thông tư 13/2013/TT-BXD của BXD, trong đó cũng quy định các dự án BT, BTO, BOT, PPP đều do cơ quan QLNN tổ chức thẩm tra thiết kế BVTC-DT

 

[NguyenNgocSon]

Theo tôi thì nội dung hợp đồng dự án không phù hợp quy định hiện hành. Tuy nhiên chưa rõ thời điểm ký hợp đồng nên khó kết luận. Bạn tham khảo thông tư 13/2013/TT-BXD của BXD, trong đó cũng quy định các dự án BT, BTO, BOT, PPP đều do cơ quan QLNN tổ chức thẩm tra thiết kế BVTC-DT

Thời điểm ký hợp đồng là sau khi có thông tư 13/2013/TT-BXD
Nếu theo khoản 2 điều 5 thông tư 10/2013/TT-BXD thì cũng không bắt buộc phải gửi cơ quan chuyên môn về XD
Pháp lý của vấn đề này mình đang nghiên cứu
Rất mong góp ý !

 

[naat]

Thời điểm ký hợp đồng là sau khi có thông tư 13/2013/TT-BXD
Nếu theo khoản 2 điều 5 thông tư 10/2013/TT-BXD thì cũng không bắt buộc phải gửi cơ quan chuyên môn về XD
Pháp lý của vấn đề này mình đang nghiên cứu
Rất mong góp ý !

Bạn đọc khoản 2 điều 3 của Thông tư 13 sẽ rõ:
2. Đối với các công trình sử dụng toàn bộ hoặc một phần vốn ngân sách nhà nước, công trình sử dụng vốn có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, công trình đầu tư bằng vốn xây dựng cơ bản tập trung, công trình được đầu tư theo hình thức: xây dựng - chuyển giao (BT), xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT), xây dựng - chuyển giao - kinh doanh (BTO), hợp tác công - tư (PPP) và những công trình đầu tư bằng những nguồn vốn hỗn hợp khác theo quy định tại Khoản 1 Điều 21 của Nghị định 15/2013/NĐ-CP: Chủ đầu tư trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm tra thiết kế theo quy định tại Điều 4 và Điều 5 tại Thông tư này trước khi phê duyệt thiết kế.

 

[NguyenNgocSon]

Cám ơn anh Naat. Như vậy trong trường hợp này không tuân thủ hợp đồng ?
Mình nghĩ dự án BT, cứ căn cứ vào các điều khoản trong hợp đồng mà thực hiện ?

 

[naat]

Cám ơn anh Naat. Như vậy trong trường hợp này không tuân thủ hợp đồng ?
Mình nghĩ dự án BT, cứ căn cứ vào các điều khoản trong hợp đồng mà thực hiện ?

Nếu hợp đồng ký sau khi có TT 13 có nghĩa là hợp đồng có điều khoản trái quy định của pháp luật. Bạn xem thêm phần căn cứ pháp lý ký hợp đồng có nhắc đến các văn bản cần tuân theo không? chẳng hạn như căn cứ NĐ 15, căn cứ TT13.