Lớp Quản lý chất lượng GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online
Lớp Đo bóc, lập Dự toán
LH: Ms.Thu An 0975.381.900
Kích để đăng kí qua mạng
Lớp Dự toán dự thầu, đấu thầu
LH: Ms.Thanh Mai: 0974.889.500
Kích vào đây đăng kí học
Lớp Thanh quyết toán GXD
LH: Ms.Huyền Thanh 0985.099.938
Kích để đăng kí học online

Thảo luận: Thứ tự ưu tiên các tài liệu kèm theo hợp đồng

phanhanhdai

Thành viên rất triển vọng
Bài viết
27
Điểm thành tích
3
Theo quy định hiện hành thì: Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm: Hợp đồng xây dựng, các tài liệu kèm theo và tài liệu bổ sung trong quá trình thực hiện hợp đồng. Các tài liệu kèm theo và tài liệu bổ sung là bộ phận không tách rời của hợp đồng xây dựng. Tuỳ theo qui mô, tính chất công việc, tài liệu kèm theo và tài liệu bổ sung có thể bao gồm toàn bộ hay một phần các tài liệu sau:
1.Thông báo trúng thầu hoặc văn bản chỉ định thầu;
2. Điều kiện HĐ (điều kiện chung và điều kiện riêng của HĐ);
3. Đề xuất của nhà thầu;
4. Các chỉ dẫn kỹ thuật, điều kiện tham chiếu;
5. Các bản vẽ thiết kế,
6. Các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản, biên bản đàm phán HĐ;
7. Bảo đảm thực hiện HĐ, bảo lãnh tiền tạm ứng và các loại bảo lãnh khác, nếu có;
8. Các tài liệu khác có liên quan.
Tuỳ từng HĐ cụ thể các bên tham gia HĐ thoả thuận thứ tự ưu tiên khi áp dụng các tài liệu HĐ nếu giữa các tài liệu này có các qui định mâu thuẫn khác nhau.
Mình rất muốn tìm hiểu cơ sở lý luận về vấn đề này, Rất mong mọi người thảo luận cho cái nhìn chung dựa vào phương pháp luận thì tài liệu kèm theo được ưu tiên theo thứ tự như thế nào đối với trường hợp hợp đồng lập thiết kế bản vẽ thi công.
Trân trọng cảm ơn
 

windmanvpxd

Thành viên mới
Bài viết
3
Điểm thành tích
1
các pro nào có kinh nghiệm làm hợp đồng đâu hết roài. Ai biết thì cho mình xin ít ý kiến về vấn đề trên với. thanks trước
 

DLSS

Thành viên nhiều triển vọng lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
193
Điểm thành tích
43
Em thì không đồng ý với bác phanhanhdai về thứ tự ở trên với các lý do sau

- Đề xuất của nhà thầu nếu được CĐT chấp nhận thì phải để trước điều kiện chung và điều kiện riêng của HĐ. Nhà thầu đã nghiên cứu đk HĐ, người ta đề xuất thay đổi cái gì đó mà được chấp nhận thì phải đưa lên trên.

- Các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản, biên bản đàm phán HĐ cũng phải đưa lên trước điều kiện hợp đồng, bản vẽ và tiêu chuẩn kỹ thuật với lý do giống như trên.

- Bản vẽ thiết kế theo mình có thứ tự ưu tiên cao hơn tiêu chuẩn kỹ thuật.

- Bảo đảm thực hiện HĐ, bảo lãnh tiền tạm ứng và các loại bảo lãnh khác không nên đưa vào thành phần của hợp đồng. HĐ là quan hệ giữa CĐT và nhà thầu còn bảo lãnh là quan hệ giữa CĐT và ngân hàng. Ngoài ra nếu bảo lãnh là vô điều kiện mà để ở dưới thì có thể sẽ mâu thuẫn với điều kiện chung, đk riêng, TCKT,....

Túm lại theo em thứ tự ưu tiên hợp đồng trọn gói và không trọn gói, công việc do chủ đầu tư thiết kế, như sau

1. Thông báo trúng thầu hoặc văn bản chỉ định thầu
2. Các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản, biên bản đàm phán HĐ. Cái này đã bao gồm cả đề xuất của nhà thầu
3. Điều kiện riêng hợp đồng
4. Điều kiện chung hợp đồng
5. Bản vẽ
6. TCKT, điều kiện tham chiếu, đk bảo hành
7. Bảng khối lượng/tiên lượng dự án
8. Bảng công nhật (daywork)
9. Các văn bản khác. Mục 8 có thể để trên mục 7 nếu hợp đồng là trọn gói.

Đối với hợp đồng do nhà thầu tự thiết kế và thi công, hợp đồng EPC thì thứ tự trên sẽ thay đổi.
 

Đinh Quang Đại

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
Bài viết
84
Điểm thành tích
18

[TD="class: t_f"]Theo tôi, Trong hợp đồng quy định cấu thành hợp đồng có bao gôm hồ sơ dự thầu, tuy nhiên kèm theo thứ tự ưu tiên.

Nếu hợp đồng ưu tiên hơn thì lấy theo hợp đồng, và ngược lại.

Trường hợp hợp đồng ưu tiên hơn thì hợp đồng ký thông số khác với hồ sơ dự thầu thì lấy theo hợp đồng dù thông số này thấp hơn dụ thầu nhưng thông số này đáp ứng hồ sơ mời thầu (MT=HĐ)<DT.

Tuy nhiên phát sinh thêm trường hợp, thông số khi hợp đồng ký thấp hơn dự thầu và mời thầu thì tính thế nào HĐ<(MT=DT) ?
[/TD]



Theo các ban, chúng ta lấy hệ số nào trong mỗi trường hợp (đầu bài là hợp đồng ưu tiên hơn)
 
Last edited by a moderator:

DLSS

Thành viên nhiều triển vọng lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
193
Điểm thành tích
43

[TD="class: t_f"]Theo tôi, Trong hợp đồng quy định cấu thành hợp đồng có bao gôm hồ sơ dự thầu, tuy nhiên kèm theo thứ tự ưu tiên.

Nếu hợp đồng ưu tiên hơn thì lấy theo hợp đồng, và ngược lại.

Trường hợp hợp đồng ưu tiên hơn thì hợp đồng ký thông số khác với hồ sơ dự thầu thì lấy theo hợp đồng dù thông số này thấp hơn dụ thầu nhưng thông số này đáp ứng hồ sơ mời thầu (MT=HĐ)<DT.

Tuy nhiên phát sinh thêm trường hợp, thông số khi hợp đồng ký thấp hơn dự thầu và mời thầu thì tính thế nào HĐ<(MT=DT) ?[/TD]



Theo các ban, chúng ta lấy hệ số nào trong mỗi trường hợp (đầu bài là hợp đồng ưu tiên hơn)
Không hiểu câu hỏi của bác. Bác đang hỏi về thứ tự ưu tiên hay hỏi về hệ số? Hệ số này là hệ số gì vậy? Bác cho ví dụ cụ thể được không?
 

Đinh Quang Đại

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
Bài viết
84
Điểm thành tích
18
Ví dụ hợp đồng ưu tiên số 1. Theo quy định, hợp đồng quy định bảo hành công trình là 24 tháng.
Tuy nhiên, trong hồ sơ mời thầu quy định bảo hảnh 36 tháng, hồ sơ dự thầu 36 tháng vậy lấy thời gian nào.
Trường hợp hồ sơ mời thầu 24 tháng nhưng dự thầu đề xuất 36 tháng, vậy lấy thời gian nào.

Có phải cứ theo hợp đồng 24 tháng vì ưu tiên số 1, không cần biết hồ sơ mời thầu và dự thầu là bao nhiêu tháng
 
Last edited by a moderator:

DLSS

Thành viên nhiều triển vọng lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
193
Điểm thành tích
43
@ dinhgiaa. Bác định hỏi 2 ý như sau phải không?


Ý 1 có phải thế này không: Theo quy định, hợp đồng quy định bảo hành công trình là 24 tháng. Tuy nhiên, trong hồ sơ mời thầu quy định bảo hảnh 36 tháng, hồ sơ dự thầu 36 tháng vậy lấy thời gian nào?

Trường hợp này chưa đấu thầu xong sao có được hợp đồng vậy bác? Hay ý bác là HSMT và HSDT 36 tháng, sau khi đấu thầu xong ký hợp đồng bảo hành 24 tháng?

Ý 2: Trường hợp hồ sơ mời thầu 24 tháng nhưng dự thầu đề xuất 36 tháng, vậy lấy thời gian nào? Tức là thời gian bảo hành nào sẽ lấy trong hợp đồng phải không?
 

haophuong80

Thành viên rất quan trọng (VIP)
Bài viết
597
Điểm thành tích
43
Ví dụ hợp đồng ưu tiên số 1. Theo quy định, hợp đồng quy định bảo hành công trình là 24 tháng.
Tuy nhiên, trong hồ sơ mời thầu quy định bảo hảnh 36 tháng, hồ sơ dự thầu 36 tháng vậy lấy thời gian nào.
Trường hợp hồ sơ mời thầu 24 tháng nhưng dự thầu đề xuất 36 tháng, vậy lấy thời gian nào.

Có phải cứ theo hợp đồng 24 tháng vì ưu tiên số 1, không cần biết hồ sơ mời thầu và dự thầu là bao nhiêu tháng
Theo quy định thì thời gian bảo hành đều là tối thiểu, vậy thời gian bảo hành càng dài thì càng tốt chứ sao?
 

2_trieu

Thành viên rất triển vọng
Bài viết
22
Điểm thành tích
18
Theo quy định hiện hành thì: Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm: Hợp đồng xây dựng, các tài liệu kèm theo và tài liệu bổ sung trong quá trình thực hiện hợp đồng. Các tài liệu kèm theo và tài liệu bổ sung là bộ phận không tách rời của hợp đồng xây dựng. Tuỳ theo qui mô, tính chất công việc, tài liệu kèm theo và tài liệu bổ sung có thể bao gồm toàn bộ hay một phần các tài liệu sau:
1.Thông báo trúng thầu hoặc văn bản chỉ định thầu;
2. Điều kiện HĐ (điều kiện chung và điều kiện riêng của HĐ);
3. Đề xuất của nhà thầu;
4. Các chỉ dẫn kỹ thuật, điều kiện tham chiếu;
5. Các bản vẽ thiết kế,
6. Các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản, biên bản đàm phán HĐ;
7. Bảo đảm thực hiện HĐ, bảo lãnh tiền tạm ứng và các loại bảo lãnh khác, nếu có;
8. Các tài liệu khác có liên quan.
Tuỳ từng HĐ cụ thể các bên tham gia HĐ thoả thuận thứ tự ưu tiên khi áp dụng các tài liệu HĐ nếu giữa các tài liệu này có các qui định mâu thuẫn khác nhau.
Mình rất muốn tìm hiểu cơ sở lý luận về vấn đề này, Rất mong mọi người thảo luận cho cái nhìn chung dựa vào phương pháp luận thì tài liệu kèm theo được ưu tiên theo thứ tự như thế nào đối với trường hợp hợp đồng lập thiết kế bản vẽ thi công.
Trân trọng cảm ơn
Tôi xin trao đổi như sau:

Thứ tự ưu tiên có quy định, không phải tùy tiện. Điều này được quy định tại Điều 47 Nghị định 85. Cụ thể:

"Thành phần hợp đồng bao gồm các tài liệu hình thành nên hợp đồng để điều chỉnh quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu. Thành phần hợp đồng và thứ tự ưu tiên pháp lý như sau:
a) Văn bản hợp đồng (kèm theo Phụ lục gồm biểu giá và các nội dung khác nếu có);
b) Biên bản thương thảo, hoàn thiện hợp đồng;
c) Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu;
d) Điều kiện cụ thể của hợp đồng (nếu có);
đ) Điều kiện chung của hợp đồng (nếu có);
e) Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất và các văn bản làm rõ hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn (nếu có);
g) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và các tài liệu sửa đổi, bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (nếu có);
h) Các tài liệu kèm theo khác (nếu có)."

Trân trọng.
 

Đinh Quang Đại

Thành viên sắp lên hạng Rất năng động
Bài viết
84
Điểm thành tích
18
Ý 1 có phải thế này không: Theo quy định, khi ký hợp đồng quy định bảo hành công trình là 24 tháng. Tuy nhiên, trong hồ sơ mời thầu quy định bảo hảnh 36 tháng, hồ sơ dự thầu 36 tháng vậy lấy thời gian nào?

Trường hợp này chưa đấu thầu xong sao có được hợp đồng vậy bác? Hay ý bác là HSMT và HSDT 36 tháng, sau khi đấu thầu xong ký hợp đồng bảo hành 24 tháng? Đúng trường hợp này, tuy nhiên, chi là có 1 số hạn mục là tăng thời hạn bảo hành 36 tháng trong đề xuất và mời thầu. Nhưng vì hợp đồng chỉ quy định trong baỏ hành trong 1 câu nên không thể phân loại, nên chỉ có 1 bảo hành 24 tháng.

Ý 2: Trường hợp hồ sơ mời thầu 24 tháng nhưng dự thầu đề xuất 36 tháng đối với 1 số hạng mục, vậy lấy thời gian nào? Tức là thời gian bảo hành nào sẽ lấy trong hợp đồng phải không? đúng, và khi ký hợp đồng là 24 tháng , không phân loại. Vậy lấy câu nào
 

DLSS

Thành viên nhiều triển vọng lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
193
Điểm thành tích
43
Tôi xin trao đổi như sau:

Thứ tự ưu tiên có quy định, không phải tùy tiện. Điều này được quy định tại Điều 47 Nghị định 85. Cụ thể:

"Thành phần hợp đồng bao gồm các tài liệu hình thành nên hợp đồng để điều chỉnh quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu. Thành phần hợp đồng và thứ tự ưu tiên pháp lý như sau:
a) Văn bản hợp đồng (kèm theo Phụ lục gồm biểu giá và các nội dung khác nếu có);
b) Biên bản thương thảo, hoàn thiện hợp đồng;
c) Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu;
d) Điều kiện cụ thể của hợp đồng (nếu có);
đ) Điều kiện chung của hợp đồng (nếu có);
e) Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất và các văn bản làm rõ hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn (nếu có);
g) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và các tài liệu sửa đổi, bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (nếu có);
h) Các tài liệu kèm theo khác (nếu có)."

Trân trọng.
Bác giái thích các vấn đề sau thế nào?

Mục a, tại sao biểu giá có thứ tự ưu tiên cao nhất cùng với văn bản hợp đồng? Trong khi cái này thường có thứ tự ưu tiên thấp nhất

Mục đ, Tại sao điều kiện riêng lại đứng sau điều kiện chung trong khi điều kiện riêng phải cao hơn?

Mục e, Tại sao hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn (nếu có) lại thấp hơn điều kiện chung và điều kiện riêng? VD nếu điều kiện hợp đồng quy định trọng tài gồm 1 người và nhà thầu đề xuất 3 người và được chấp nhận thì đề xuất này phải cao hơn hợp đồng.


@dinhgiaa

Ý 1: Hợp đồng không nhất thiết có 1 thời hạn bảo hành. Có thể ghi hạng mục A bảo hành 24 tháng, hạng mục B bảo hành 36 tháng. Có 3 thời gian bảo hành khác nhau như sau

- Thời gian bảo hành có giữ tiền bảo hành của nhà thầu

- Thời gian bảo hành của vật liệu/thiết bị, có thể dài hơn thời gian bảo hành giữ tiền

- Thời gian bảo hành theo điều 35.3 NĐ 15-2013, thời gian này có thể dài hơn cả 2 thời gian trên.

Ý 2. Tương tự như ý 1 ở trên. Vẫn có thể chấp nhận thời gian bảo hành 36 tháng của nhà thầu. Tuy nhiên phải xem tại sao nhà thầu lại tăng thời gian bảo hành? Thời gian tăng thêm này có tăng thêm giá so với thời gian 24 tháng không? Nếu đưa nhà thầu này về cùng 1 mặt bằng với các nhà thầu khác (24 tháng) thì giá so với các nhà thầu khác thế nào.
 

2_trieu

Thành viên rất triển vọng
Bài viết
22
Điểm thành tích
18
Bác giái thích các vấn đề sau thế nào?

Mục a, tại sao biểu giá có thứ tự ưu tiên cao nhất cùng với văn bản hợp đồng? Trong khi cái này thường có thứ tự ưu tiên thấp nhất

Mục đ, Tại sao điều kiện riêng lại đứng sau điều kiện chung trong khi điều kiện riêng phải cao hơn?

Mục e, Tại sao hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn (nếu có) lại thấp hơn điều kiện chung và điều kiện riêng? VD nếu điều kiện hợp đồng quy định trọng tài gồm 1 người và nhà thầu đề xuất 3 người và được chấp nhận thì đề xuất này phải cao hơn hợp đồng.
Vấn đề này tôi có ý kiến như sau:

Thứ nhất: Tôi trích đúng quy định của pháp luật (điều 47 Nghị định 85) do vậy việc giải thích nội dung quy định trong văn bản quy phạm pháp luật phải do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện. Văn bản quy phạm pháp luật đã quy định thì nếu mình thuộc phạm vi điều chỉnh của văn bản đó thì mình phải tuân thủ.

Thứ hai: Nếu bạn quan tâm, bằng kiến thức của minh, tôi xin trao đổi như sau:

1. Tại sao biểu giá có thứ tự ưu tiên cao nhất cùng với văn bản hợp đồng? Trong khi cái này thường có thứ tự ưu tiên thấp nhất:

Tôi không hiểu tại sao bạn lại cho rằng biểu giá lại thường có ưu tiên thấp nhất (chưa thấy chỗ nào làm vậy và quy định như vậy)? Theo tôi, biểu giá có thứ tự ưu tiên cao nhất là đúng vì: Mọi quá trình (từ dự toán thiết kế - cơ sở lập Hồ sơ mời thầu (mục g) đến giá đề xuất của nhà thầu - Hồ sơ dự thầu (mục e) đến giá trúng thầu (mục c) đến giá sau khi thương thảo (mục b)) đều dẫn đến mục đích cuối cùng là Giá Hợp đồng được ký làm cở sở để thực hiện và buộc các bên phải tuân thủ. Giá Hợp đồng (biểu giá) được xây dựng trên cơ sở kết quả của từng bước trên và được các bên thống nhất do vậy tính pháp lý không thể thấp hơn bất kỳ 1 giai đoạn nào. Lưu ý rằng biểu giá không chỉ đơn thuần là đơn giá mà bao gồm cả chi tiết nội dung công việc; đối với thiết bị còn là xuất xứ, thông số kỹ thuật... là rất quan trọng.

2. Tại sao điều kiện riêng lại đứng sau điều kiện chung trong khi điều kiện riêng phải cao hơn?
- Theo quy định tại Khoản 4 Điều 2 Nghị định 48: "Điều kiện chung của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng quy định quyền, nghĩa vụ cơ bản và mối quan hệ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng".
- Khoản 5 Điều 2 Nghị định 48 quy định: "Điều kiện riêng của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng để cụ thể hoá, bổ sung một số quy định của điều kiện chung áp dụng cho hợp đồng xây dựng".
Theo đó, cũng giống như Nghị định và Luật, cái cụ thể, chi tiết bao giờ cũng có tính pháp lý thấp hơn.

3. Mục e, Tại sao hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn (nếu có) lại thấp hơn điều kiện chung và điều kiện riêng? VD nếu điều kiện hợp đồng quy định trọng tài gồm 1 người và nhà thầu đề xuất 3 người và được chấp nhận thì đề xuất này phải cao hơn hợp đồng:
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 4 Nghị định 48: "Đối với hợp đồng để thực hiện các công việc, gói thầu đơn giản, quy mô nhỏ thì tất cả các nội dung liên quan đến hợp đồng có thể ghi ngay trong văn bản hợp đồng. Đối với hợp đồng để thực hiện các công việc, gói thầu phức tạp, quy mô lớn thì các nội dung của hợp đồng có thể được lập thành điều kiện chung, điều kiện riêng của hợp đồng. ".

Như tôi đã trình bày ở trên, Hợp đồng (gồm văn bản hợp đồng, điều kiện chung, điều kiện riêng nếu có) là nội dung cuối cùng các bên thỏa thuận và bắt buôc phải thi hành; đề xuất của Nhà thầu không thể đạt được toàn bộ (100%) yêu cầu của Hồ sơ mời thầu/Hồ sơ yêu cầu, do vậy các bên phải thương thảo và thống nhất trong Hợp đồng. Do vậy Hợp đồng có tính pháp lý cao nhất.

Trân trọng.
 

DLSS

Thành viên nhiều triển vọng lên hạng rất nhiệt tình
Bài viết
193
Điểm thành tích
43
@ 2_trieu

Nghị định 85 là nghị định hướng dẫn đấu thầu. Thành phần hợp đồng và thứ tự ưu tiên trong điều 10 nghị định 48 hướng dẫn hợp đồng có thay đổi so với điều 47 NĐ 85. Điều 10 liệt kê các thành phần cấu tạo hợp đồng và "Các bên tham gia hợp đồng thỏa thuận về thứ tự ưu tiên khi áp dụng các tài liệu kèm theo hợp đồng để xử lý mâu thuẫn (nếu có)".

Về mặt pháp lý thứ tự ưu tiên của hợp đồng không nhất thiết phải theo NĐ 85. Theo điều 10 NĐ 48 trong lúc đấu thầu quy định thứ tự ưu tiên thế này nhưng khi ký hợp đồng 2 bên có thể sửa đổi tùy theo tình hình thực tế.

Dưới đây là bảng so sánh thứ tự ưu tiên NĐ 85, 48, và FIDIC red book 1999

Điều 47, NĐ 85Điều 10, NĐ 48Điều 1.5, FIDIC red book 1999

TT

[TD="align: center"]

[/TD]
[TD="align: center"]

[/TD]
[TD="align: center"]

[/TD]

 

Thành phần hợp đồng và thứ tự ưu tiên pháp lý như sau

Tùy theo quy mô, tính chất, phạm vi công việc và loại hợp đồng xây dựng cụ thể các tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng có thể bao gồm

The priority of the documents shall be in accordance with the following sequence (Thứ tự ưu tiên các tài liệu theo trình tự sau)

1

Văn bản hợp đồng (kèm theo Phụ lục gồm biểu giá và các nội dung khác nếu có

Thông báo trúng thầu hoặc văn bản chỉ định thầu hoặc văn bản chấp thuận;

Contract Agreement (if any) (Thỏa thuận HĐ (nếu có))

2

Biên bản thương thảo, hoàn thiện hợp đồng

Điều kiện riêng, các điều khoản tham chiếu

Letter of Acceptance (Thông báo trúng thầu)

3

Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu

Điều kiện chung

Letter of Tender (Văn bản dự thầu)

4

Điều kiện cụ thể của hợp đồng (nếu có)

Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu của bên giao thầu

Particular Conditions (Điều kiện riêng)

5

Điều kiện chung của hợp đồng (nếu có)

Các bản vẽ thiết kế và các chỉ dẫn kỹ thuật

General Conditions (Điều kiện chung)

6

Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất và các văn bản làm rõ hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất của nhà thầu được lựa chọn (nếu có)

Hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất của bên nhận thầu

Specification (TCKT)

7

Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và các tài liệu sửa đổi, bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (nếu có)

Biên bản đàm phán hợp đồng, các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản

Drawings (Bản vẽ)

8

Các tài liệu kèm theo khác (nếu có)

Các phụ lục của hợp đồng

the Schedules and any other documents forming part of the Contract (Các bảng biểu và các tài liệu khác cấu thành hợp đồng) --> Bảng khối lượng nằm ở đây

9

 

Các tài liệu khác có liên quan

 
  

Các bên tham gia hợp đồng thỏa thuận về thứ tự ưu tiên khi áp dụng các tài liệu kèm theo hợp đồng để xử lý mâu thuẫn (nếu có)

If an ambiguity or discrepancy is found in the documents, the Engineer shall issue any necessary clarification or instruction (Trong trường hợp có sự không rõ ràng hoặc sai khác giữa các tài liệu thì Tư vấn sẽ giải thích hoặc phát hành chỉ dẫn)




Về mặt thực tế thì cả thứ tự ưu tiên trong NĐ 85 chưa chính xác với các lý do sau

- Thứ tự ưu tiên này không đúng cho công trình nhà thầu vừa thiết kế vừa thì công, công trình EPC, BOT.

- Đối với hợp đồng CĐT thiết kế và nhà thầu thi công thì

1. Bảng khối lượng phải có thứ tự thấp nhất nếu xét đến cả yếu tố chất lượng và khối lương. Về mặt chất lượng, nếu TCKT và bản vẽ ghi mác bê tông 400 mà nhà thầu chào nhầm mác 300 trong bảng KL thì nhà thầu vẫn phải lam theo mác 400 và chỉ được thanh toán mác 300. Nếu bảng KL có thứ tự ưu tiên cao hơn thì nhà thầu chỉ làm đúng mác 300, không đạt yêu cầu của thiết kế. Hoặc nếu như trong thiết kế yêu cầu hàng có xuất xứ G7 hoặc tương đương mà nhà thầu chào hàng Trung Quốc thì lấy căn cứ trong hồ sơ TK để yêu cầu nhà thầu làm theo. Về mặt khối lượng thì khi sử dụng hợp đồng trọn gói, nếu công trình thiết kế 3 tầng, sơn hoàn thiện cả 3, nếu bảng khối lượng chào thầu và dự thầu tính sót mất 1 tầng thì nhà thầu vẫn phải sơn đủ 3 tầng và chỉ được thanh toán 2 tầng đúng với khối lượng trong bảng khối lượng.

2. Điều kiện riêng phải cao hơn điều kiện riêng. Bác cho ví dụ cụ thể để chứng mình điều kiện chung cao hơn điều kiên riêng?

3. Đề xuất nhà thầu mà được phải cao hơn điều kiện chung và điều kiện riêng của hợp đồng. Có 2 khái niệm hợp đồng ở đây. Hợp đồng dự án là 9 tài liệu ở bảng trên, còn văn bản hợp đồng (mục 1 trong bảng) là 1 phần của hợp đồng, bao gồm những gì ngoài 8 thứ ở dưới, thường gồm vài trang ghi những thứ chung nhất như giá, cách thức thanh toán, thời hạn hoàn thành..... Nếu trong ĐK chung và riêng ghi tranh chấp trong giai đoạn thi công do 1 trọng tài phân xử mà nhà thầu đề xuất 3 trọng tài trong hồ sơ dự thầu và đề xuất này được chấp nhận thì khi xử lý tranh chấp hợp đồng phải thành lập hội đồng trọng tài gồm 3 người, có nghĩa là đề xuất nhà thầu mà được chấp nhận đã cao hơn ĐK chung và ĐK riêng.
 
Last edited by a moderator:

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Hãy kích để tới bài giới thiệu Khóa học Đọc bản vẽ và đo bóc khối lượng
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD
Top Bottom