Thế nào được gọi là khởi công xây dựng công trình

sontnt

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
24/12/07
Bài viết
28
Điểm thành tích
1
Tuổi
40
Điều 72 luật xây dựng quy định rõ về điều kiện khởi công xây dựng công trình. Tôi có thắc mắc là: Như nào được gọi là khởi công. Ví dụ dự án đầu tư nhà ở chung cư, thi công cọc thử, thi công cọc đại trà, hay bắt đầu đào móng được gọi là khởi công. Vì điều 72 quy định rõ trong đó có điều kiện là chỉ được khởi công khi có giấy phép xây dựng. Vậy hiểu từ khởi công là bắt đầu làm công việc gì? Mong các bác cho ý kiến
 

sontnt

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
24/12/07
Bài viết
28
Điểm thành tích
1
Tuổi
40
Bác thanhtan hiểu sai ý của tôi rồi, về về giấy phép xây dựng hay điều kiện khởi công thì luật đã nêu rõ. Ý tôi hỏi là hiểu từ khởi công là như thế nào. Ví dụ công trình xây dựng chung cư cao tầng, thì làm cọc thử chưa cần phải có giấy phép xây dựng như thế tức là làm cọc thử chưa đc gọi là khởi công, đến giai đoạn tiếp theo như cọc đại trà có cần phải giấy phép xd ko? Hay là đến giai đoạn đào móng mới được gọi là khởi công?
 

excel2050

Thành viên năng động
Tham gia
28/1/08
Bài viết
51
Điểm thành tích
8
Tuổi
44
Bạn có thể bỏ fidic ra tham khảo cũng có nói tí chút đấy.
 

en_long3

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
22/2/09
Bài viết
23
Điểm thành tích
3
Tuổi
46
Tôi hiểu là khởi công công trình là khi tất làm công việc đầu tiên mà có sự tham gia của các bên trực tiếp như: Nhà thầu, Tư vấn giám sát, Chủ đầu tư.
 

Duc Duan

Thành viên rất triển vọng
Tham gia
5/1/12
Bài viết
33
Điểm thành tích
8
Điều 72 luật xây dựng quy định rõ về điều kiện khởi công xây dựng công trình. Tôi có thắc mắc là: Như nào được gọi là khởi công. Ví dụ dự án đầu tư nhà ở chung cư, thi công cọc thử, thi công cọc đại trà, hay bắt đầu đào móng được gọi là khởi công. Vì điều 72 quy định rõ trong đó có điều kiện là chỉ được khởi công khi có giấy phép xây dựng. Vậy hiểu từ khởi công là bắt đầu làm công việc gì? Mong các bác cho ý kiến

Khởi công công trình tùy vào nhiều trường hợp bạn à. Thứ nhất tùy theo chủ đầu tư xem phong thủy ngày đó là khởi công tốt thì họ vẫn khởi công bình thường với điều kiện công trình chưa làm những công tác như đào móng, thi công các hạng mục chính chờ sau khi đầy đủ pháp sẽ triển khai thi công chính thức. Thứ 2, theo luật tùy theo trường hợp được cấp phép xây dựng hoặc trường hợp được miễn cấp phép xây dựng. Trước khi khởi công thi công chính thức thì gởi các giấy tờ pháp lý và lệnh khởi công cho cơ quan có thẩm quyền quản lý trước 7 ngày để khi thi công công trình không bị rắc rối. Bởi vì các cơ quan chính quyền xuống kiểm tra nếu thấy thiếu hồ sơ thì sẽ không cho triển khai thi công thì phiền phức.
Thi công cọc thử, và cọc đại trà; hoặc tường vây, láng trại...này là các hạng mục phụ để phục vụ cho các công trình chính. Khởi công theo luật được hiểu là triển khai thi công các hạng mục công trình chính của dự án.
Trân trọng!
Đức Duân 0913406844
deyun_huang@yahoo.com
 

naat

Thành viên nhiều triển vọng đạt danh hiệu rất quý và hiếm
Tham gia
7/12/07
Bài viết
1.718
Điểm thành tích
113
Khởi công công trình tùy vào nhiều trường hợp bạn à. Thứ nhất tùy theo chủ đầu tư xem phong thủy ngày đó là khởi công tốt thì họ vẫn khởi công bình thường với điều kiện công trình chưa làm những công tác như đào móng, thi công các hạng mục chính chờ sau khi đầy đủ pháp sẽ triển khai thi công chính thức. Thứ 2, theo luật tùy theo trường hợp được cấp phép xây dựng hoặc trường hợp được miễn cấp phép xây dựng. Trước khi khởi công thi công chính thức thì gởi các giấy tờ pháp lý và lệnh khởi công cho cơ quan có thẩm quyền quản lý trước 7 ngày để khi thi công công trình không bị rắc rối. Bởi vì các cơ quan chính quyền xuống kiểm tra nếu thấy thiếu hồ sơ thì sẽ không cho triển khai thi công thì phiền phức.
Thi công cọc thử, và cọc đại trà; hoặc tường vây, láng trại...này là các hạng mục phụ để phục vụ cho các công trình chính. Khởi công theo luật được hiểu là triển khai thi công các hạng mục công trình chính của dự án.
Trân trọng!
Đức Duân 0913406844
deyun_huang@yahoo.com
Bạn thân mến, điều mà bạn nói thì thuật ngữ trong ngành xây dựng chúng ta được gọi là động thổ chứ không phải khởi công.
Động thổ là việc tâm linh, không phải việc quản lý, vì vậy chủ đầu tư có thể tiến hành ngày nào cũng được, miễn là có mặt bằng.
Khởi công mà theo Luật quy định là việc triển khai thi công ngoài hiện trường, phải báo cáo với chính quyền địa phương trước khi thực hiện
 

trungcuibap

Thành viên mới
Tham gia
4/12/14
Bài viết
1
Điểm thành tích
1
Cho mình hỏi trường hợp đất thổ cư san lắp mặt bằng chưa tiến hanh xây dựng có bị coi là hành vi vi phạm trong lĩnh vực xây dựng không?
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top