Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Thành viên đã xem (Total:0)

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#82
Vì rượu này được tính cả cho phần lắp đặt, thí nghiệm thiết bị nên nhiều hơn. Đúng ko nhỉ?
Theo Thông tư 04/2010/TT-BXD thì trong chi phí lắp đặt thiết bị vẫn có chi phí trực tiếp khác và lán trại nhé. "Rượu" được nhiều hơn ở đây là, ĐMTL "Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế" có thể coi ý nghĩa tương đương với "chi phí trực tiếp khác" trước đây. Nhưng Ckkl này được xác định trên Chi phí xây dựng (đã bao gồm cả CPC và TNCTTT) còn TTK ngày trước chỉ được tính trên chi phí trực tiếp thôi.
 

svxd_k49

Thành viên mới
#83
Tôi thấy tương đương mà, chỉ là chuyển từ chi phí xây dựng sang chi phí khác thôi. Lấy công trình XDDD làm ví dụ thì:
TT04/2010: Gxd = T + TTK + CPC + TTCTTT=T*(1+2.5%+6.5%*(1+2.5%)+5.5%*(1+2.5%+6.5%*(1+2.5%)))=T*1*(1+6.5%+5.5%*(1+6.5%))+2.5%*T*(1+6.5%+5.5%*(1+6.5%)))= Gxd + 2.5%*Gxd = Gxd + Ckkl (TT06/2016)

Nếu dự án có Gxd > 15 tỷ thì DMTL của CPC < 6.5% => TMĐT của dự án còn nhỏ hơn cách tính của TT04.
Ko rõ tôi hiểu như thế có đúng ko.

Ngoài ra, tôi hỏi một điều nữa, nếu dự án xác định TMĐT dựa theo suất đầu tư hoặc dựa theo các công trình tương tự đã thực hiện thì khi đó xác định ĐMTL của CPC như thế nào, xác định tại bước lập dự toán à.
 

MyKimThuy

Thành viên rất triển vọng
#84
Theo TT 06/2016/TT-BXD chi phí một số công việc thuộc hạng mục chung có tính trong giá gói thầu không?
 

huutu1985

Thành viên nhiều triển vọng
#85
Khoản 3 điều 15: Trường hợp dự toán gói thầu xây dựng vượt dự toán xây dựng công trình đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người ra quyết định đầu tư xem xét và quyết định. Nhờ anh giải thích hộ mình
 

Đinh Tấn Linh

Quản trị cấp cao
#86
Khoản 3 điều 15: Trường hợp dự toán gói thầu xây dựng vượt dự toán xây dựng công trình đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người ra quyết định đầu tư xem xét và quyết định. Nhờ anh giải thích hộ mình
Theo mình ở đây được hiểu như sau:
Dự toán gói thầu xây dựng: gồm dự toán gói thầu thi công xây dựng, dự toán gói thầu mua sắm thiết bị, dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng cộng lại mà vượt Dự toán xây dựng công trình đã được phê duyệt (trường hợp 2, 3 bước) thì phải báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, vì đối với thiết kế 2 bước thì người qđ đầu tư phê duyệt thiết kế bvtc - dt. Rõ ràng khi lập dự toán gói thầu vượt thì phải báo cáo người quyết định đầu tư xem xét quyết định. Đối với dự án chỉ yêu cầu lập bcktkt thì đã rõ ràng rồi, vì là thiết kế 1 bước.
 

manhcuong153

Thành viên rất triển vọng
#87
em đọc rất kỹ cái câu này trong thông tư nhưng chi phí nhà tạm tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt, thí nghiệm hiệu chỉnh thiết bị (chi phí lắp đặt, thí nghiệm hiệu chỉnh thiết bị được tổng hợp trong phần thiết bị) chứ có phải theo chi phí trực tiếp đâu ạ.
Cho em hỏi bảng 2.1 tổng hợp dự toán XDCT phần chi phí xây dựng ngoài chi phí xây dựng công trình còn có chi phí xây dựng công trình phụ trợ (trừ lán trại) công trình phụ trợ ở đây là công trình gì, em đọc từ đầu thông tư đến hết không có chỗ nào nói về công trình này
Dear bạn, công trình phụ trợ đã có nhắc tới ở TT04 rồi, bạn đọc lại xem nhé. VD cầu tạm, đường tránh tuyến...
 

silictoong

Thành viên nhiều triển vọng
#88
Điểm khác cơ bản của Thông tư 06/2016-BXD là:
1. Báo cáo tiền khả thi (nếu cần) và dự toán gói thầu xây dựng. Vậy mọi người cho em hỏi là các chi phí trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi lấy theo hệ số nào?
Tương tự, theo thông tư 06 thì Chủ đầu tư tổ chức thuê đơn vị tư vấn, thẩm tra lại dự toán gói thầu xây dựng. Vậy chi phí thuê đơn vị tư vấn, thẩm tra lại dự toán gói thầu xây dựng lấy theo hệ số nào?
Ở chổ mình thì 1 vài cán bộ bên Sở khi được hỏi thì họ chỉ trả lời sơ qua là tự lập dự toán cho các khoản mục tư vấn mới đó, và nó đặt ở mục chi phí khác trong bảng tổng mức đầu tư. Em thì lại nghĩ nên đặt các khoản mục đó ở trong mục "Tư vấn đầu tư" thì đúng hơn. Mọi người cho ý kiến với.
Mọi người ai có mẫu dự toán chi phí tư vấn lập dự toán gói thầu và thẩm tra dự toán gói thầu thì cho em xin mẫu với. Lúc đầu em định lấy chi phí tư vấn lập dự toán gói thầu bằng hệ số chi phí thẩm tra dự toán công trình, nhưng em thấy nếu lấy thế thì lại không biết lấy chi phí thẩm tra dự toán gói thầu theo hệ số nào cho hợp lý.
2. Chi phí hạng mục chung được tách ra khỏi chi phí Xây dựng trong bảng tổng mức: Gồm chi phí lán trại (có hệ số) , chi phí 1 số công tác không xác định được từ khối lượng thiết kế (có hệ số), và các chi phí hạng mục chung còn lại (dự tính hoặc tính bằng dự toán).
Nguyên tắc làm dự toán thì phải tính đúng và tính đủ. Có nghĩa là các chi phí hạng mục chung còn lại chúng ta phải dự tính được hoặc phải có dự toán tính các chi phí đó. Em thì chưa khi nào tính các khoản này nên giờ gặp chưa biết tính sao cả. Mọi người ai có mẫu thì cho em xin file tính với.
Các khoản chi phí hạng mục chung còn lại:
- Chi phí di chuyển máy, thiết bị, nhân công
- Chi phí an toàn lao động
- Chi phí đảm an toàn giao thông phục vụ thi công
- Chi phí bảo vệ môi trường cho người lao động và môi trường xung quanh
- Chi phí hoàn trả mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật
- Chi phí thí nghiệm vật liệu của nhà thầu
- Các chi phí khác...
Cảm ơn các bác nhiều!
 

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#89
1.1 Liên quan đến tính chi phí trong báo cáo nghiên cứu tiền khả thi chính là Sơ bộ TMĐT về nội dung và cách xác định tương tự như TMĐT. Chỉ khác chút là xác định trên cơ sở thiết kế sơ bộ.
1.2 Chi phí Lập và thẩm tra dự toán gói thầu là khoản mục mới, ĐMTL các khoản mục chi phí trong QĐ 957 chưa hướng dẫn, công bố. Nên nếu xác định CP này cần lập dự toán (man-month). Việc chi phí này phân vào CP tư vấn hay CP khác thì theo tôi là phân vào chi phí tư vấn.
2. Mấy cái khoản bạn kê trên thì đã tính cả vào "CKKL: chi phí một số công việc thuộc hạng mục chung nhưng không xác định được khối lượng từ thiết kế". Chỉ có cái Ck thôi.
"CK: chi phí hạng mục chung còn lại gồm: Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công đặc chủng và lực lượng lao động (có tay nghề thuộc biên chế quản lý của doanh nghiệp) đến và ra khỏi công trường; chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có); chi phí hoàn trả hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng khi thi công xây dựng công trình (nếu có); chi phí kho bãi chứa vật liệu (nếu có); chi phí xây dựng nhà bao che cho máy, nền móng máy, hệ thống cấp điện, khí nén, hệ thống cấp thoát nước tại hiện trường, lắp đặt, tháo dỡ một số loại máy (như trạm trộn bê tông xi măng, trạm trộn bê tông nhựa, cần trục di chuyển trên ray, cần trục tháp, một số loại máy, thiết bị thi công xây dựng khác có tính chất tương tự) và được xác định bằng phương pháp lập dự toán hoặc dự tính chi phí.
Trường hợp xác định bằng dự toán thực hiện theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 của Thông tư này."
 

longthuy

Thành viên nhiều triển vọng
#90
Thông tư 04 : Tại mục 1.1.2 điểm 1.1 khoản 1 điều 7 "Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân công trong dự toán theo quy định đối với từng loại công trình như hướng dẫn tại Bảng 3.8 phụ lục số 3 của Thông tư này...."
Thông tư 06: Điểm a khoản 1 điều 8 cũng viết như thông tư 04
Nhưng trong bảng 3.8 của TT 04 đúng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc trên chi phí nhân công, còn bảng 3.7 TT 06 lại tính trên chi phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư là sao. Vậy bảng đúng hay Điểm a khoản 1 điều 8 TT 06 đúng
 

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#91
Thông tư 04 : Tại mục 1.1.2 điểm 1.1 khoản 1 điều 7 "Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân công trong dự toán theo quy định đối với từng loại công trình như hướng dẫn tại Bảng 3.8 phụ lục số 3 của Thông tư này...."
Thông tư 06: Điểm a khoản 1 điều 8 cũng viết như thông tư 04
Nhưng trong bảng 3.8 của TT 04 đúng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc trên chi phí nhân công, còn bảng 3.7 TT 06 lại tính trên chi phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư là sao. Vậy bảng đúng hay Điểm a khoản 1 điều 8 TT 06 đúng
Có vẻ bạn hiểu nhầm chút rồi, chi phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư trong Bảng 3.7 là các mốc giá trị để nội suy định mức tỷ lệ chi phí chung thôi.
 

longthuy

Thành viên nhiều triển vọng
#92
Có vẻ bạn hiểu nhầm chút rồi, chi phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư trong Bảng 3.7 là các mốc giá trị để nội suy định mức tỷ lệ chi phí chung thôi.
ý của em muốn nói là trong TT 04 phần diễn giải và trong bảng giống nhau còn TT 06 lại không giống nhau
 

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#93
ý của em muốn nói là trong TT 04 phần diễn giải và trong bảng giống nhau còn TT 06 lại không giống nhau
TT 04, bảng 3. 8 thể hiện ĐMTL cho cả CP chung, chi phí Thu nhập CTTT luôn, và không phải nội suy gì cả nên gộp cả cột Chi phí chung tính trên chi phí trực tiếp và Chi phí chung tính chi phí nhân công vào nên phải thể hiện rõ. Còn TT06 ngay trước mỗi bảng 3.7, 3.8 đã đưa ra luôn các xác định CPC bằng ĐMTL x CP trực tiếp hoặc CP nhân công rồi còn gì nữa? Mình thấy chỗ này cực kỳ rõ ràng rồi, không hiểu bạn vướng mắc gì với chỗ này?
 

forever_gtvt

Thành viên mới
#94
Em mới học làm dự thầu nên có một số thác mắc, mong các bác giúp đỡ :
1. Giá ca máy hiện tại vẫn xác định theo thông tư 06/2010 đúng không ạ?
2. Theo thông tư 05/2016 và thông tư 06/2016 thì hiện tại lập dự toán dự thầu các chi phí nhân công, máy xây dựng sẽ lấy theo công bố của địa phương hay tự tính theo các thông tư hướng dẫn? nếu tự tính thì giá nhân công đầu vào sẽ lấy như thế nào (vì theo thông tư 05/2016 là một khoảng?
 

VanToanGXD

Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
#95
Em mới học làm dự thầu nên có một số thác mắc, mong các bác giúp đỡ :
1. Giá ca máy hiện tại vẫn xác định theo thông tư 06/2010 đúng không ạ?
2. Theo thông tư 05/2016 và thông tư 06/2016 thì hiện tại lập dự toán dự thầu các chi phí nhân công, máy xây dựng sẽ lấy theo công bố của địa phương hay tự tính theo các thông tư hướng dẫn? nếu tự tính thì giá nhân công đầu vào sẽ lấy như thế nào (vì theo thông tư 05/2016 là một khoảng?
Khi lập dự toán công trình, dự án vốn NSNN thì
1. Giá ca máy tính theo hướng dẫn Chương V, Phụ lục 6 Thông tư 04/2016/TT-BXD. Theo đó sẽ có các công thức tính các chi phí trong GCM. Kết hợp với Quyết định 1134/2015-BXD sẽ có các định mức số ca năm, khấu hao, sửa chữa, khác, tiêu hao NLNL, thành phần cấp bậc. Còn nguyên giá máy có thể tham khảo Thông tư 06/2010-BXD hoặc tính ngược từ bảng GCM của địa phương nếu địa phương công bố mới hơn.
2. Giá nhân công phải theo HD gần nhất của địa phương, tinh thần là Lnc đưa ra trong Thông tư 05/2016-BXD là để tham khảo nếu muốn chắc chắn soạn công văn hỏi SXD.

Khi lập giá dự thầu: mọi con số đưa ra đều là của nhà thầu, tham khảo các văn bản của NN cũng được mà không cũng không sao, miễn sao nhà thầu trúng thầu sẽ thực hiện được hợp đồng đảm bảo chất lượng, tiến độ yêu cầu.
 

tienphamvl90

Thành viên mới
#96
1. Mẫu báo cáo KQTĐ tổng mức đầu tư xây dựng theo phụ lục số 8 Thông tư 06: Mình làm phòng thẩm định thuộc sở NN&PTNT thì thủ trưởng đơn vị thẩm định ký tên đóng dấu là trưởng phòng hay phó giám đốc phụ trách ? Mà cấp trưởng phòng ko đóng dấu được.
2. Phần xác định dự toán xây dựng công trình điều chỉnh: Khối lượng phát sinh tăng, giảm x đơn giá (có trong hợp đồng) thì xác định lại đơn giá mới tại thời điểm điều chỉnh hay theo giá hợp đồng đã ký.
3. Đối với công trình lập BCKTKT thì điều chỉnh như thế nào? Thông tư 06 chỉ hướng dẫn xác định dự toán công trình điều chỉnh không hướng dẫn xác định tổng mức đầu tư điều chỉnh.
4. Chi phí dự phòng sau điều chỉnh tính ra sao? Khi phương pháp xác định không có chi phí dự phòng.
 

khi_love_anh

Thành viên mới
#97
Nhờ các bác giải thích giúp em:
- Theo điểm c, khoản 1, điều 3- Nội dung TMĐT xây dựng, Thông tư 06/2016/TT-BXD: "chi phí khác để thực hiện các công việc có bao gồm chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng".
- Theo điểm b, khoản 5, Điều 7, Thông tư 06/2016/TT-BXD: "không tính lãi vay trong thời gian xây dựng vào dự toán xây dựng".
- Theo Khoản 3, Điều 4, Nghị định 32/2015/NĐ-CP: " đối với dự án chỉ yêu cầu lập BC KTKT, TMĐT xây dựng là dự toán xây dựng và chi phí bồi thường"
=> Như vậy, dự án lập BCKTKT thì không được tính lãi vay trong thời gian xây dựng đúng không ạ??? Như vậy thì chi phí lãi vay này sẽ ghi nhận chi phí như thế nào ạ???
Mong các bác giúp đỡ ạ!
 

nguyenthibaoktxd

Thành viên mới
#98
Các bác cho e hỏi chút Vd như công trình của e GXD trước thuế là 20 tỳ em áp dụng và nội suy theo thông tư 06 ra được chi phí chung Kt=5.53 tại sao nó ko nằm trong mức từ Ka=6(100ty)->kb=6.5(15ty3) nhỉ
 

nguyentheanh

Tác giả Dự toán GXD
Thành viên BQT
#99
Các bác cho e hỏi chút Vd như công trình của e GXD trước thuế là 20 tỳ em áp dụng và nội suy theo thông tư 06 ra được chi phí chung Kt=5.53 tại sao nó ko nằm trong mức từ Ka=6(100ty)->kb=6.5(15ty3) nhỉ
Vậy phải kiểm tra lại tính toán nội suy, cái này là toán học bình thường thôi mà. Bạn thử tính toán kiểm tra lại xem.
 
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD