Tìm giải pháp cho Chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn khi triểu khai công trình quy mô nhỏ do chi phí thẩm đ

[597335]

Thưa các anh chị theo Quyết định 957/2009/QĐ-BXD thì chi phí tối thiểu khi thẩm định BCTKKT là 10 triệu đồng. Vì quyết định này chỉ là tham khảo thôi nhưng khi triển khai Chủ đầu tư không có năng lực trong thẩm định (bước nào cũng phải thẩm định) sẽ rất khó khăn trong việc xác định dự toán các công trình <100 triệu.
Em lấy ví dụ bên em là Chủ đầu tư công trình cải tạo, sửa chữa trụ sở cơ quan giá trị xây lắp (chưa tính các chi phí khác) khoảng 60 triệu đồng. Khi chưa bắt đầu thẩm định (chưa xác định thỏa thuận với bên tư vấn thì chưa biết là giá trị thỏa thuận với họ là bao nhiêu), mà đưa giá trị tối thiểu là 10 triệu đồng thẩm đinh BCKTKT thì rất vô lý chắc chắn cấp quyết định đầu tư không duyệt vì theo TT05/2007/TT-BXD thì tổng tất cả các chi phí đi kèm chỉ vào khoảng 15% thôi. Mà nếu mình đưa giá khoảng 1 triệu vào lỡ sau này không thỏa thuận được với bên tư vấn thì sao? (Chủ đầu tư không có năng lực về XD thì tất nhiên tất cả các bước đều phải thuê thẩm tra rồi). Đó là chưa kể đến các chi phí khác? Mong nhận được giải pháp tháo gỡ của các anh, chị trên diễn đàn./.

 

[Danhtrung]

Thưa các anh chị theo Quyết định 957/2009/QĐ-BXD thì chi phí tối thiểu khi thẩm định BCTKKT là 10 triệu đồng. Vì quyết định này chỉ là tham khảo thôi nhưng khi triển khai Chủ đầu tư không có năng lực trong thẩm định (bước nào cũng phải thẩm định) sẽ rất khó khăn trong việc xác định dự toán các công trình <100 triệu.
Em lấy ví dụ bên em là Chủ đầu tư công trình cải tạo, sửa chữa trụ sở cơ quan giá trị xây lắp (chưa tính các chi phí khác) khoảng 60 triệu đồng. Khi chưa bắt đầu thẩm định (chưa xác định thỏa thuận với bên tư vấn thì chưa biết là giá trị thỏa thuận với họ là bao nhiêu), mà đưa giá trị tối thiểu là 10 triệu đồng thẩm đinh BCKTKT thì rất vô lý chắc chắn cấp quyết định đầu tư không duyệt vì theo TT05/2007/TT-BXD thì tổng tất cả các chi phí đi kèm chỉ vào khoảng 15% thôi. Mà nếu mình đưa giá khoảng 1 triệu vào lỡ sau này không thỏa thuận được với bên tư vấn thì sao? (Chủ đầu tư không có năng lực về XD thì tất nhiên tất cả các bước đều phải thuê thẩm tra rồi). Đó là chưa kể đến các chi phí khác? Mong nhận được giải pháp tháo gỡ của các anh, chị trên diễn đàn./.

Chi phí thẩm định BCKTKT được quy định trong TT109/2000/BTC chứ.
Còn chi phí trên mà bạn bảo là 10tr là chi phí Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình.
Đây là công trình thuộc nguồn vốn nhà nước, thì bạn cứ áp dụng đúng các chi phí theo TT109/2000/BTC và Quyết định 957/2009/QĐ-BXD là đc.

 

[brokerhanoi]

Chắc chắn sẽ có cách giải quyết

Theo mình, là người làm trong nghề, mình nên đề cao tính hợp lý, lô gíc mang tính thuyết phục trong việc lập dự toán, thanh quyết toán.
Hợp lý là như thế nào: ví dụ chi phí lập báo cáo kinh tế KT là 11 triệu, trong khi thực tế chỉ phải lập dự toán quét vôi nhà chẳng hạn (chi phí khoảng 30 triệu): rõ ràng bất hợp lý.
Theo mình, chúng ta nên vận dụng kinh nghiệm thuc te mot cach sang tao ma co suc thuyet phuc, chu khong nen rap khuon may moc (vi chung ta la nhung con nguoi co dau oc co ma).

Vi du chi phi xay dung la 30 trieu, minh se lap du toan chi phi lap bao cao kinh te ky thuat chi tiet bao gom: tien luong ky su làm 2 ngày, tien giay muc, van phong pham, xang xe... tong cong khoang 2 triệu đồng.
quan điểm của các bạn có thể khác và chuẩn hơn, điều đó tùy thuộc vào kinh nghiệm và hiểu biết của bạn. bạn nên lập dự toán chi tiết một chút để giá trị chi phí đưa ra mang tính thuyết phục cao.

BQL: Đề nghị bạn viết tiếng Việt có dấu theo nội quy của diễn đàn. Cảm ơn bạn đã chia sẻ kinh nghiệm. Trân trọng.