Tư vấn thiết kế miễn phí!

Thành viên đã xem (Total:0)

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#1
Hôm nay ngày 4/7/2012 ( AL-16/05/2012 ) - Trực Thành - Sao Sâm - Tiết Hạ Chí.
Ks. TranNgocHai - CTY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG ĐẦU TƯ VIỆT ÍCH

Ks.TranNgocHai mở chuyên mục tư vấn thiết kế cho mọi người với mong muốn giúp mọi người có một thiết kế sơ bộ cho công trình của mình. Hình dung ra căn nhà, căn hộ trong tương lai và có những điều chỉnh phù hợp.
- Topic này ưu tiên cho những công trình nhỏ dưới 3 tầng mà chủ nhà không có điều kiện thuê tư vấn thiết kế.
- Topic này mong muốn các bạn có một không gian sống xinh đẹp, tiện dụng và hợp phong thủy ( tương đối vì tôi không phải thầy phong thủy ).

Mọi người có nhu cầu thiết kế đều có thể tham gia topic này với điều kiện:
- Cung cấp đầy đủ thông tin người lớn tuổi nhất chuẩn bị về ở khi nhà xây xong. Nam trước, Nữ sau ( nếu muốn tk theo phong thủy )
- Hướng đất. ( nếu muốn tk theo phong thủy )
- Sơ đồ vị trí, diện tích khu đất. ( Bề ngang, bề dài, nếu có hình càng tốt )
- Cơ số phòng cần bố trí. ( 1 lầu hoặc 2, 3 lầu. 03 phòng ngủ hay 02 WC )
- Diện tích các phòng theo yêu cầu ( VD phòng WC lớn, phòng khách nhỏ hay phòng bếp lớn, phòng ngủ lớn ).

Hồ sơ tư vấn bao gồm:
01. Thiết kế kiến trúc 3D và bố trí sơ bộ kèm kích thước.
02. 4 góc view cho không gian được thiết kế.
03. Vì lý do an toàn nên không thiết kế kết cấu mà chỉ tư vấn phương án kết cấu hợp lí.
04. Khái toán chi phí.

Hi vọng topic này sẽ giúp ích được cho nhiều người.
Trân trọng!
Ks. TranNgocHai​
 

tung1511

Thành viên mới
#2
Xin tư vấn bản vẽ nhà

Chào anh Hải!
Vợ chồng em đang dự định xây dựng 1 căn nhà, diện tích 7x11m. Vì không có điều kiện để thuê tư vấn kiến trúc nên em đã tham khảo trên ạmng và tự vẽ ra mặt bằng.
Nếu có thể được nhờ anh tư vấn giúp với cách bố trí như vậy có hợp lý chưa và cần thay đổi như thế nào. Anh Hải tư vấn giúp cách bố trí mặt tiền sao cho hợp lý. (em gửi kèm bản vẽ)
Cám ơn anh.
Thanh Tùng - 0905578862
 

Attachments

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#3
Chào anh Hải!
Vợ chồng em đang dự định xây dựng 1 căn nhà, diện tích 7x11m. Vì không có điều kiện để thuê tư vấn kiến trúc nên em đã tham khảo trên ạmng và tự vẽ ra mặt bằng.
Nếu có thể được nhờ anh tư vấn giúp với cách bố trí như vậy có hợp lý chưa và cần thay đổi như thế nào. Anh Hải tư vấn giúp cách bố trí mặt tiền sao cho hợp lý. (em gửi kèm bản vẽ)
Cám ơn anh.
Thanh Tùng - 0905578862
Chào Tùng! Sau khi xem qua mặt bằng bạn gửi, mình thấy như sau:
1. Mặt bằng trệt: Với cách bố trí như trên, bạn sẽ cảm thấy căn nhà ngột ngạt,bếp có cảm giác dài, phòng ngủ bế khí. Cầu thang đâm thẳng vào cửa phòng ngủ. WC quay vào không gian bếp.
2. Mặt bằng tầng 2 tạm ổn.

Tôi sẽ chỉ đảo 2 vị trí phòng ngủ và bếp, bạn sẽ thấy phòng khách liên thông với bếp, tạo không gian thoáng mở vừa nhìn ra nhà xe, vừa thông sang phòng khách. Phòng ngủ riêng tư hơn, tách biệt không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Tôi sẽ gửi bạn mặt bằng sửa đổi trong 1 hoặc 2 ngày tới. Hi vọng bạn không gấp!
Trân trọng!
 

tung1511

Thành viên mới
#4
Chào anh Hải

Anh Hải.
Em vừa xem nội dung anh góp ý. Em rất cảm ơn anh vì đã góp ý cho em. Em sinh năm 1978 nên hợp với hướng Bắc (hướng trong bản vẽ). Em nhờ anh tư vấn thêm giúp em bố trí công văn hợp lý và hợp tuổi em (tuổi em hợp hướng Bắc). bếp quay về hướng Bắc nha anh. (vì cửa mở hướng Tây rồi nên bếp cần đặt quay hướng Bắc)
Cám ơn anh nhiều.
 

Dongyou

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#5
Hôm nay ngày 4/7/2012 ( AL-16/05/2012 ) - Trực Thành - Sao Sâm - Tiết Hạ Chí.
Ks. TranNgocHai - CTY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG ĐẦU TƯ VIỆT ÍCH

Ks.TranNgocHai mở chuyên mục tư vấn thiết kế cho mọi người với mong muốn giúp mọi người có một thiết kế sơ bộ cho công trình của mình. Hình dung ra căn nhà, căn hộ trong tương lai và có những điều chỉnh phù hợp.
- Topic này ưu tiên cho những công trình nhỏ dưới 3 tầng mà chủ nhà không có điều kiện thuê tư vấn thiết kế.
- Topic này mong muốn các bạn có một không gian sống xinh đẹp, tiện dụng và hợp phong thủy ( tương đối vì tôi không phải thầy phong thủy ).

Mọi người có nhu cầu thiết kế đều có thể tham gia topic này với điều kiện:
- Cung cấp đầy đủ thông tin người lớn tuổi nhất chuẩn bị về ở khi nhà xây xong. Nam trước, Nữ sau ( nếu muốn tk theo phong thủy )
- Hướng đất. ( nếu muốn tk theo phong thủy )
- Sơ đồ vị trí, diện tích khu đất. ( Bề ngang, bề dài, nếu có hình càng tốt )
- Cơ số phòng cần bố trí. ( 1 lầu hoặc 2, 3 lầu. 03 phòng ngủ hay 02 WC )
- Diện tích các phòng theo yêu cầu ( VD phòng WC lớn, phòng khách nhỏ hay phòng bếp lớn, phòng ngủ lớn ).

Hồ sơ tư vấn bao gồm:
01. Thiết kế kiến trúc 3D và bố trí sơ bộ kèm kích thước.
02. 4 góc view cho không gian được thiết kế.
03. Vì lý do an toàn nên không thiết kế kết cấu mà chỉ tư vấn phương án kết cấu hợp lí.
04. Khái toán chi phí.

Hi vọng topic này sẽ giúp ích được cho nhiều người.
Trân trọng!
Ks. TranNgocHai
K/g Ks. TranNgocHai,
Ghi nhận sự nhiệt tình và tinh thần tốt của Anh, xin Anh 1 vài ý kiến xung quanh cách bố trí căn nhà phố này. Hy vọng nhận được phản hồi quý báu từ Anh. Chân thành cám ơn Anh nhiều.
 

Attachments

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#6
Anh Hải.
Em vừa xem nội dung anh góp ý. Em rất cảm ơn anh vì đã góp ý cho em. Em sinh năm 1978 nên hợp với hướng Bắc (hướng trong bản vẽ). Em nhờ anh tư vấn thêm giúp em bố trí công văn hợp lý và hợp tuổi em (tuổi em hợp hướng Bắc). bếp quay về hướng Bắc nha anh. (vì cửa mở hướng Tây rồi nên bếp cần đặt quay hướng Bắc)
Cám ơn anh nhiều.
Anh sinh Năm 78, cung phi bát trạch là cung Tốn tức hướng Tây Nam.(tôi coi theo Phong Thủy Lạc Việt, nên khác phensui tàu Tốn = Đông Nam ) Nên các cung bị đảo hết nhé.
Ví dụ: Theo Tàu anh Đông Nam thì
Sinh khí : Bắc, Thiên Y : Nam , Diên niên: Đông, Phục vì : Đông Nam.
Còn tôi khuyên anh vầy: Theo Lạc Việt ( 5000 năm Văn hiến trải dài từ bờ nam sông Dương Tử ):
Sinh khí: Đông Bắc; Thiên Y: Tây; Diên Niên : Tây Bắc; Phục Vì: Tây Nam; Tuyệt Mệnh: Bắc; Ngũ quỷ: Đông Nam; Lục Sát: Nam; Họa Hại: Đông.
Tôi không ép anh phải theo tôi đâu nhé, nên tư vấn tôi bố trí theo ý muốn của anh. Khi nào mà vào nhà ở một thời gian cảm thấy lục đục thì nhớ báo để tôi đổi nhé ( À quên, trong nhà anh có người nào lớn tuổi hơn anh không? Nếu có phải coi tuổi người đó, cho dù anh có là trụ cột bỏ tiền ra xây)
Nếu muốn có 3D, anh chịu khó chờ vài hôm nhé. Trân trọng
 

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#7
Gửi File cho anh Tùng. Híc không biết upload
 

Attachments

Dongyou

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#8
Một vài thay đổi tạo thêm nhiều tính hợp lý và tiện ích sử dụng
 

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#9
@Dongyou : Nhà này Tầng trệt : Thoái khí nặng. Không gian phòng khách và bếp rất loãng. Vào nhà ở có cảm giác trống trải vô cùng.
Cửa WC chiếu thẳng đầu giường ngủ, coi chừng bệnh hen. Phòng ngủ bế khí, tù đọng vì không có cửa sổ.
Lầu: Hành lang xuyên tâm sát.
Đôi lời vậy thôi vì tôi không phải cao thủ về phensui. Còn kiến trúc thì thiết kế ổn, miễn bàn lụn :D
 

Dongyou

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#10
Cám ơn anh Hải nhiều, Anh có thể cho phương án giải quyết các tồn tại trên được không anh.
 

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#11
Cám ơn anh Hải nhiều, Anh có thể cho phương án giải quyết các tồn tại trên được không anh.
Xin lỗi Dongyou nhé! bạn xin tôi góp một vài ý kiến thì tôi có thể giúp bạn. Còn phương châm topic là dành cho những gia đình, chủ nhà không có khả năng thuê tư vấn thiết kế. Bạn đã có cái bản vẽ "xịn" như vậy là không phù hợp đâu nhé!
Xin nhắc lại, tại sao tôi lập topic này? Vì đa số chúng ta đều mong muốn một không gian xinh đẹp để ở, mà phần đông chúng ta không phải là KTS, KS hoặc một người am hiểu kiến trúc. Đặt rất nhiều trường hợp chủ của những ngôi nhà nhỏ hơn 200m2 bị các công ty từ chối từ thiết kế đến thi công vì họ thấy chẳng kiếm được chút lời nào từ đó, nên tôi lập topic này để mong chia sẻ, để mong giúp ích cho mọi người. Trân trọng!
 

hunter225

Quản trị cấp cao
#12
Dạo nay công việc ít nên tôi cũng tập tành đi thiết kế nhà phố, bác Hải xem dùm tôi phương án sơ phát cái nhà của ông anh xem có vấn đề gì không ? Thanks bác .
 

Attachments

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#13
Dạo nay công việc ít nên tôi cũng tập tành đi thiết kế nhà phố, bác Hải xem dùm tôi phương án sơ phát cái nhà của ông anh xem có vấn đề gì không ? Thanks bác .
Cảm ơn hunter225 đã chia sẻ!
1. Cao độ nhà không hợp lý. tầng trệt +3.6 là ok; nhưng lầu 1 mà 3.2, sân thượng 2m thì không ổn, nhà này bề ngang 3.3 thì dầm tối thiểu cũng 0.3m, trần nhà mà cao 2,9m hoặc 3.1m + không gian hẹp thì như chiếc hộp quẹt mất. Mình vừa thi công căn nhà có diện tích gần y như anh của bạn mình sẽ chia sẻ tham khảo. Nhà này quay hướng tây mà không hề bị nóng, trong nhà lúc nào cũng tầm 25-26 độ. Không khí thoáng, nói chung là khi thiết kế mình ưu tiên không khí và ánh sáng. Như con người là Mạch máu và thần sắc.
2. Cái phòng thờ có thể đẩy lên sân thượng trên. biến cái phòng thờ thành sân thư giãn ( dây leo, chậu kiểng, gà tre ...vv..v.v) để giải quyết cái phòng ngủ quá hẹp vì mất gần 1m làm lối đi.
Híc! mạng củ chuối quá, tối về mình up cái hình thực tế thi công. Nếu ưng thì mình share toàn bộ hồ sơ cho
 

Attachments

Last edited by a moderator:

tung1511

Thành viên mới
#14
Chào anh Hải.
Em đã xem bản vẽ anh bố trí lại giúp em rồi. em đồng ý với cách bố trí của anh. Vì cuối tuần này là em khởi công xây dựng. Em nhờ anh giúp em bản vẽ phối cảnh mặt trước và mặt bằng mái.
Cám ơn anh.
Chúc anh 1 tuần vui vẻ
 

Dongyou

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#15
Xin lỗi Dongyou nhé! bạn xin tôi góp một vài ý kiến thì tôi có thể giúp bạn. Còn phương châm topic là dành cho những gia đình, chủ nhà không có khả năng thuê tư vấn thiết kế. Bạn đã có cái bản vẽ "xịn" như vậy là không phù hợp đâu nhé!
Xin nhắc lại, tại sao tôi lập topic này? Vì đa số chúng ta đều mong muốn một không gian xinh đẹp để ở, mà phần đông chúng ta không phải là KTS, KS hoặc một người am hiểu kiến trúc. Đặt rất nhiều trường hợp chủ của những ngôi nhà nhỏ hơn 200m2 bị các công ty từ chối từ thiết kế đến thi công vì họ thấy chẳng kiếm được chút lời nào từ đó, nên tôi lập topic này để mong chia sẻ, để mong giúp ích cho mọi người. Trân trọng!
Hải quá khen có gì đâu mà "xịn". Cám ơn Hải.
 
Last edited by a moderator:

Dongyou

Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
#16
Cảm ơn hunter225 đã chia sẻ!
1. Cao độ nhà không hợp lý. tầng trệt +3.6 là ok; nhưng lầu 1 mà 3.2, sân thượng 2m thì không ổn, nhà này bề ngang 3.3 thì dầm tối thiểu cũng 0.3m, trần nhà mà cao 2,9m hoặc 3.1m + không gian hẹp thì như chiếc hộp quẹt mất. Mình vừa thi công căn nhà có diện tích gần y như anh của bạn mình sẽ chia sẻ tham khảo. Nhà này quay hướng tây mà không hề bị nóng, trong nhà lúc nào cũng tầm 25-26 độ. Không khí thoáng, nói chung là khi thiết kế mình ưu tiên không khí và ánh sáng. Như con người là Mạch máu và thần sắc.
2. Cái phòng thờ có thể đẩy lên sân thượng trên. biến cái phòng thờ thành sân thư giãn ( dây leo, chậu kiểng, gà tre ...vv..v.v) để giải quyết cái phòng ngủ quá hẹp vì mất gần 1m làm lối đi.
Híc! mạng củ chuối quá, tối về mình up cái hình thực tế thi công. Nếu ưng thì mình share toàn bộ hồ sơ cho
Mình cũng đồng ý với Ks Hải, hunter225 đưa phòng thờ lên sân thượng phía trước (tiểu cảnh, cây xanh), phía sau là kho, phòng giặt ủi và sân phơi. Phòng ngủ lầu 1 rộng rãi, xài 2 WC riêng luôn cho thỏa mái.
Liên quan đến bản vẽ xin phép, mình có gần như đây đủ các tờ bản đồ các quận đo năm 2005, hunter225, Ks Hải có cần gì thì alô ha, hỗ trợ anh em hết mình. (HP: 0932160079)
 

hunter225

Quản trị cấp cao
#17
Cảm ơn hunter225 đã chia sẻ!
1. Cao độ nhà không hợp lý. tầng trệt +3.6 là ok; nhưng lầu 1 mà 3.2, sân thượng 2m thì không ổn, nhà này bề ngang 3.3 thì dầm tối thiểu cũng 0.3m, trần nhà mà cao 2,9m hoặc 3.1m + không gian hẹp thì như chiếc hộp quẹt mất. Mình vừa thi công căn nhà có diện tích gần y như anh của bạn mình sẽ chia sẻ tham khảo. Nhà này quay hướng tây mà không hề bị nóng, trong nhà lúc nào cũng tầm 25-26 độ. Không khí thoáng, nói chung là khi thiết kế mình ưu tiên không khí và ánh sáng. Như con người là Mạch máu và thần sắc.
2. Cái phòng thờ có thể đẩy lên sân thượng trên. biến cái phòng thờ thành sân thư giãn ( dây leo, chậu kiểng, gà tre ...vv..v.v) để giải quyết cái phòng ngủ quá hẹp vì mất gần 1m làm lối đi.
Híc! mạng củ chuối quá, tối về mình up cái hình thực tế thi công. Nếu ưng thì mình share toàn bộ hồ sơ cho
Thanks Hải, thiết kế ban đầu của mình là đã đưa phòng thờ lên tầng trên, tuy nhiên do chủ nhà có hơi ít kinh phí nên đã đề xuất đưa bản phòng thờ này xuống tầng 1, trên chỉ làm 1 cái chuồng cu đơn giản vậy thôi :D
Hải có thể mail cho mình file kiến trúc cái nhà hải đưa hình lên được ko, mail : minhtuankaka@gmail.com.
 

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#18
Thanks Hải, thiết kế ban đầu của mình là đã đưa phòng thờ lên tầng trên, tuy nhiên do chủ nhà có hơi ít kinh phí nên đã đề xuất đưa bản phòng thờ này xuống tầng 1, trên chỉ làm 1 cái chuồng cu đơn giản vậy thôi :D
Hải có thể mail cho mình file kiến trúc cái nhà hải đưa hình lên được ko, mail : minhtuankaka@gmail.com.
Nhà đó 600tr vô tư. Bản vẽ kiến trúc sơ bộ thì cad; còn khai triển chi tiết mình vẽ bằng sketchup. U tải sketchup trên google về nhé
 

Ks.TranNgocHai

Thành viên nhiệt tình
#19
Gửi Hunter cái mặt đứng cho nhà 1 trệt + lầu. Tum ( chuồng cu ) khuất phía sau nhé.
 

Attachments

Xaydung_QA

Thành viên mới
#20
Chào anh Hải! trước tiên em xin chúc anh và gia đình có một sưc khoẻ thật tốt và công tác thật tốt để giúp ích cho đời và xã hội những cái đẹp, những điều nhiều người như em ko biết và ko có đủ kinh phí để thuê tư vấn thiết kế. Rất trân trọng tấm lòng của anh đã lập ra Topic này cho những người như chúng em.
Vợ chồng em ko có điều kiện để xây nhà như ý muốn. Được Bố mẹ cho 1 miếng đất nho nhỏ để xây nhà ở riêng nhưng em ko biết nên xây và bố trí như thế nào cho phù hợp và kinh phí cũng hạn hẹp nên nhờ anh tư vấn giúp chúng em với. và cảm ơn anh trước nhé!
- Nam 26 tuổi, nữ 24 tuổi (có 1 nhóc 2,5t. Cuối năm nay sinh 1 cún nữa)
- Hướng đất: Đông
- Diện tích khu đất: Dài 6m, rộng 4.2m (ko làm sân)
- Cơ số phòng cần bố trí: Vì kinh phí thấp nên muốn xây theo kiểu nhà cấp 4 nông thôn lợp ngói. Có phòng ngủ (chắc chỉ được 01 phòng), phòng khách + bếp + (WC và tắm chung. Đã có bể phốt cũ cách khoảng 2m).
Nếu có thể anh hải tư vấn và thiết kế giúp em nhé. Tiết kiệm chi phí tối đa anh nhé. Kinh phí chỉ có khoảng 50-70 triệu. Mong anh giúp đỡ. Chân thành cảm ơn anh!
 
Last edited by a moderator:
Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm Giải phóng mặt bằng GPMB GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Tìm thành viên

Dự thầu GXD