Xin được giúp đỡ dịch sách "The Management of Construction"

[doanquang.pham]

Among common forms of employee insurance, some of which may be required as part of a
collective bargaining contract, are employee benefit insurance, covering medical and hospital
costs beyond those provided by workers’ compensation, social security (in the USA) or similar
government programmes that provide retirement, disability and survivor benefits to insured
workers and unemployment insurance, normally a government-operated programme offering
benefits during periods of unemployment between jobs. In our other insurance category, we
note business-interruption insurance, covering losses due to times of business inactivity, keyperson
life insurance, used to reimburse the company for financial loss due to the death of a
major officer or other designated essential employee and corporate continuity insurance,
providing cash to purchase a deceased stockholder’s corporate stock as a means of preventing
that stock from being purchased by a party unfriendly or otherwise undesirable to the
business

Trong số các hình thức phổ biến của bảo hiểm nhân sự, một số trong đó có thể được yêu cầu như là một phần của một hợp đồng thương lượng tập thể, lợi ích của nhân viên bảo hiểm, bao gồm chi phí y tế và bệnh viện ngoài những người cung cấp bồi thường tai nạn lao động, an sinh xã hội (ở Mỹ) hoặc các chương trình của chính phủ tương tự cung cấp các lợi ích hưu trí, tàn tật và người sống sót cho người lao động tham gia bảo hiểm và bảo hiểm thất nghiệp, thông thường một chính phủ hoạt động bằng chương trình phúc lợi cung cấp trong thời gian thất nghiệp giữa các công việc. Trong thể loại bảo hiểm khác của chúng tôi, chúng tôi lưu ý bảo hiểm gián đoạn kinh doanh, bao gồm thiệt hại do thời gian không hoạt động kinh doanh, bảo hiểm nhân thọ nhân sự chủ chốt, được sử dụng để bồi hoàn cho công ty tổn thất tài chính do cái chết của một nhân viên chính hoặc nhân viên được chỉ định cần thiết khác và liên tục của công ty bảo hiểm, cung cấp tiền mặt để mua cổ phiếu của công ty cổ đông đã chết như một phương tiện ngăn chặn các cổ phiếu đó được mua bởi một bên không thân thiện hoặc không mong muốn đối với doanh nghiệp.

 

[doanquang.pham]

As indicated earlier, some insurance coverage is required by law or by contract. Early in the
mobilisation phase, the contractor must furnish evidence to the owner that it meets the
contractual requirements, just as it must for bonding requirements. Beyond the required
insurance, the contractor has considerable choice, as described above, about whether to protect
against its various risks by acquiring other insurance.

Như đã nêu trước đó, một số bảo hiểm là yêu cầu của pháp luật hoặc theo hợp đồng. Trong giai đoạn đầu của huy động dự án, nhà thầu phải cung cấp bằng chứng cho các chủ sở hữu mà nó đáp ứng các yêu cầu hợp đồng, cũng giống như nó phải cho các yêu cầu liên kết. Ngoài yêu cầu bảo hiểm, nhà thầu có sự lựa chọn đáng kể, như mô tả ở trên, về việc bảo vệ chống lại các rủi ro khác nhau của nó bằng việc mua bảo hiểm khác.

 

[doanquang.pham]

Partnering
This section may be misplaced, because partnering is not really a ‘legal’ issue. Participation is
voluntary and any partnering agreement or charter is not legally binding. But if the owner has
specified the use of partnering and if the project is of the design–tender–build type, the
mobilisation phase will be the time when the contractor becomes involved. If the contractor is
named earlier in the process, such as in a design–construct contract, the basics of the partnering
agreement will probably have been worked out prior to the completion of design.

Hợp tác liên danh
Phần này có thể được đặt không đúng chỗ, bởi vì quan hệ đối tác không phải là thực sự là một vấn đề 'hợp pháp'. Tham gia là tự nguyện và bất kỳ thỏa thuận quan hệ đối tác hoặc điều lệ không phải là ràng buộc pháp lý. Nhưng nếu chủ sở hữu đã quy định việc sử dụng của quan hệ đối tác và nếu dự án là của loại thiết kế đấu thầu xây dựng, giai đoạn huy động sẽ là thời gian khi nhà thầu trở nên tham gia. Nếu nhà thầu được đặt tên trước đó trong quá trình, chẳng hạn như trong một hợp đồng thiết kế-xây dựng, các vấn đề cơ bản của thỏa thuận hợp tác có thể sẽ được làm việc ra trước khi hoàn thành thiết kế.

In Chapter 3, we introduced the notion of partnering, in which the various parties involved in
a construction project ‘pledge to cooperate as fully as possible’ beyond that cooperation
anticipated by any contractual obligation. Fisk (2003) states it well:

While the contract establishes the legal relationships, the partnering process is
designed to establish working relationships among the parties through a mutuallydeveloped,
formal strategy of commitment and communication. It attempts to create
an environment where trust and teamwork prevent disputes, foster a cooperative
bond to everyone’s benefit, and facilitate the completion of a successful project.

Trong chương 3, chúng tôi giới thiệu khái niệm của quan hệ đối tác, trong đó các bên khác nhau tham gia vào một dự án xây dựng cam kết hợp tác đầy đủ nhất có thể vượt ra ngoài dự đoán rằng sự hợp tác bởi bất kỳ nghĩa vụ hợp đồng. Fisk (2003) tuyên bố rõ ràng:

Trong khi hợp đồng thiết lập các mối quan hệ pháp lý, quá trình quan hệ đối tác được thiết kế để thiết lập các mối quan hệ làm việc giữa các bên thông qua một chiến lược chung chính thức, cam kết và truyền thông. Nó cố gắng để tạo ra một môi trường tin tưởng và làm việc theo nhóm ngăn ngừa tranh chấp, bồi dưỡng một mối liên kết hợp tác cho lợi ích của mọi người, và tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn thành một dự án thành công.

 

[doanquang.pham]

Partnering works best if all members of the project team, including owner, design professional,
contractor, subcontractors and material suppliers, commit to the concept. Trust is a key element
and all stakeholders must respect each others’ views and interests. The process involves
establishing mutually agreed-upon goals as early as possible, the signing of a formal charter,
continuous evaluation of the process and timely response to questions and potential conflicts.
Rewards and celebrations of success are appropriate elements as well (Dorsey, 1997).

Hợp tác làm việc tốt nhất nếu tất cả các thành viên của nhóm dự án, bao gồm cả chủ sở hữu, thiết kế chuyên nghiệp, nhà thầu, nhà thầu phụ và nhà cung cấp vật liệu, cam kết khái niệm này. Niềm tin là một yếu tố quan trọng và tất cả các bên liên quan phải tôn trọng quan điểm và quyền lợi của mỗi người khác. Quá trình này liên quan đến việc thành lập hai bên thỏa thuận về mục tiêu càng sớm càng tốt, ký kết điều lệ chính thức, đánh giá liên tục của quá trình và phản ứng kịp thời cho các câu hỏi và các cuộc xung đột tiềm năng. Khen thưởng và lễ kỷ niệm thành công là yếu tố thích hợp (Dorsey, 1997).