Xin tài liệu về cách tính chi phí nhà xe cho siêu thị trong tổng mức đầu tư

haismile

Thành viên có triển vọng
#1
AC có thể cho em xin file tính chi phí nhà xe cho siêu thị trong tổng mức đầu tư ạ
 

nguyentheanh

GĐ Trung tâm thông tin, Viện Kinh tế xây dựng
Thành viên BQT
#2
Em đã xem chưa?
Quyết định số 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2017 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu

- Đầu tiên em xem nhà xe của em bao nhiêu m2 hoặc dự định chứa bao nhiêu xe (khối lượng, công suất phục vụ), các mô tả kỹ thuật, thiết kế cơ sở, sơ bộ (nếu có)
- Nếu tra trong tập suất vốn đầu tư này không có chính xác tên công trình nhà xe cho siêu thị thì em thử xem thiết kế cơ sở xem dự kiến công trình nó ra sao, rồi nghiên cứu kỹ tập suất vốn đầu tư này xem có công trình nào tương tự không thì lấy vận dụng.
- Trường hợp tính ra, rồi nghe ngóng thông tin thực tế thấy quá cao hoặc thấp, có lẽ phải đi xin hoặc mua số liệu của mấy dự án cũng làm chi phí nhà xe cho siêu thị
 

dinhgiaa

Thành viên năng động
#3
Tổng mức đầu tư xác định theo 4 phương pháp sau
1.Xác định từ khối lượng XD tính theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác của DA.
2.Xác định theo suất vốn đầu tư XDCT.
3.Xác định từ dữ liệu về chi phí các công trình tương tự đã hoặc đang thực hiện.
4.Kết hợp các P/P.

Vậy làm theo quy định này,
đầu tiên lấy suất đầu tư theo quyết định 706 như anh Thế Anh nói như trên, nếu không có thì vận dụng loại tương tự trong quyết định. Thường áp dụng ở đây đỡ bị giải trình.
Nếu không được nũa thì tính theo khối lượng thiết kế cơ sở nếu có bản vẽ.
Nếu không được nữa thì dùng phương pháp 3: mua dữ liệu công trình tương tự như anh Thế Anh nói.
Hoặc kết hợp: hạng mục nào có thì sử dụng, không có thì mua dữ liệu công trình tương tự bên ngoài.
 

haismile

Thành viên có triển vọng
#4
Tổng mức đầu tư xác định theo 4 phương pháp sau
1.Xác định từ khối lượng XD tính theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác của DA.
2.Xác định theo suất vốn đầu tư XDCT.
3.Xác định từ dữ liệu về chi phí các công trình tương tự đã hoặc đang thực hiện.
4.Kết hợp các P/P.

Vậy làm theo quy định này,
đầu tiên lấy suất đầu tư theo quyết định 706 như anh Thế Anh nói như trên, nếu không có thì vận dụng loại tương tự trong quyết định. Thường áp dụng ở đây đỡ bị giải trình.
Nếu không được nũa thì tính theo khối lượng thiết kế cơ sở nếu có bản vẽ.
Nếu không được nữa thì dùng phương pháp 3: mua dữ liệu công trình tương tự như anh Thế Anh nói.
Hoặc kết hợp: hạng mục nào có thì sử dụng, không có thì mua dữ liệu công trình tương tự bên ngoài.
 

haismile

Thành viên có triển vọng
#5
Dạ em cảm ơn ạ
Em đã xem chưa?
Quyết định số 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2017 của Bộ Xây dựng về việc Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu

- Đầu tiên em xem nhà xe của em bao nhiêu m2 hoặc dự định chứa bao nhiêu xe (khối lượng, công suất phục vụ), các mô tả kỹ thuật, thiết kế cơ sở, sơ bộ (nếu có)
- Nếu tra trong tập suất vốn đầu tư này không có chính xác tên công trình nhà xe cho siêu thị thì em thử xem thiết kế cơ sở xem dự kiến công trình nó ra sao, rồi nghiên cứu kỹ tập suất vốn đầu tư này xem có công trình nào tương tự không thì lấy vận dụng.
- Trường hợp tính ra, rồi nghe ngóng thông tin thực tế thấy quá cao hoặc thấp, có lẽ phải đi xin hoặc mua số liệu của mấy dự án cũng làm chi phí nhà xe cho siêu thị
Dạ em cảm ơn ạ