Xem bảng in
Tôi mới mua tập Hướng dẫn thi hành Luật xây dựng do Vũ đình Khang sưu tầm và hệ thống, trong đó coa Nghị định số: 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009. Trong khi đó tôi Dowload trên diễn đàn "giaxaydung.vn thì lại nghi là ngày 10-02-2009. Vậy có Bác nào biết cho hỏi Nghị định ban hành ngày 10 hay 12.
Các bạn đã từng...khóc với NĐ16 về tổng mức đầu tư (TMĐT) khi lập hồ sơ BCKTKT thì nay có thể ăn mừng vì NĐ12 đã tháo gỡ nỗi bức xúc đó . Có hai điểm chính là :
1 / Công trình có TMĐT tới 15 tỷ đồng chỉ cần lập BCKTKT
2 / Tổng mức đầu tư không bao gồm tiền sử dụng đất .
( Điều 13 - mục 1 - b )
- Theo NĐ16 nếu TMĐT vượt 7 tỷ đồng mà tổng chi phí gồm Chi phí Xây lắp + Chi phí thiết bị + Chi phí khác + Chi phí dự phòng chưa tới 7 tỷ đồng thì phải lập dự án đầu tư .
- Theo NĐ12 nếu TMĐT vượt 15 tỷ đồng mà tổng chi phí gồm Chi phí Xây lắp + Chi phí thiết bị + Chi phí khác + Chi phí dự phòng chưa tới 15 tỷ đồng thì chỉ cần lập BCKTKT khỏi phải lập dự án đầu tư .
Từ nay chúng ta yên tâm khỏi phải lo các chi phí về đất làm đội TMĐT qua ngưỡng lập hồ sơ Dự án đầu tư rất đỗi nhiêu khê , nhiều khi dự án bị phá sản vì lỡ kế hoạch , vì không đủ tiền đền bù v.v...
Chính xác thì ngày ban hành là 12/2/2009, ngày có hiệu lực là 02/4/2009.Trích dẫn:
Gửi bởi trinhthuc66
Chính xác thì ngày ban hành là 12/2/2009, ngày có hiệu lực là 02/4/2009 vì ngày 01/4 là ngày nói dối nên chính phủ chỉnh sửa
Gởi các bác file so sánh sự khác nhau giữa nghị định 16/2005/NDD-CP và nghị định 12/2009/NĐ-CP của tác giả Lê Văn Thịnh - Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình 1 - Cục giám định nhà nước!
Ngược dòng lịch sử một tí, trước đây (NĐ52/1999) để quản lý nguồn vốn NSNN, khi ĐTXDCT, NN quy định thành lập các Ban QLDA để thực hiện, qua thời gian dài tích lũy kinh nghiệm các Ban này dần trở nên chuyên nghiệp có thể đảm đương toàn bộ quá trình từ giai đoạn đầu đến khi kết thúc dự án chỉ có mỗi việc là không được quyền quyết định đầu tư hoặc quyết định điều chỉnh dự án;
Đùng 1 phát PMU 17+1 vỡ, BXD vội vàng tham mưu Cho Chính phủ ban hành NĐ16 rồi lại đến NĐ112, thậm chí cả TT02 và nhiều lắm lắm...nhằm định nghĩa lại Chủ đầu tư và vai trò các Ban QLDA theo hướng "thả gà ra vườn", Ban QLDA chỉ được thành lập sau khi có dự án và do chủ đầu tư thành lập và hậu quả như thế nào ? Không khả thi ! hãy xem lại số liệu báo cáo việc giải ngân của các địa phương thì biết, rất thê thảm vì không còn đội ngũ làm công tác QLDA có kinh nghiệm nữa, xã hội trở nên rối loạn và cụ thể nhất là chỉ mỗi việc điều chỉnh hợp đồng do có sự biến động giá mà phải hết thông tư này đến thông tư kia, hết văn bản này đến văn bản kia, đến bây giờ (03/2009) vẫn chỉ phê duyệt tạm, hệ thống các ban QLDA được thành lập theo NĐ16, NĐ112, TT02 đã bộc lộ sự kém hiệu quả.
Nay thì BXD lại tham mưu cho CP ban hành NĐ12 nhằm cứu vãn cho bế tắc trên lại cho phép người QĐ ĐT có thể "Ủy thác" cho "đơn vị khác có đủ điều kiện làm chủ đầu tư" việc này thoáng nghe rất nuột nà nhưng về bản chất lại quay về điểm xuất phát (NĐ52/1999) tức các Ban QLDA có thể làm chủ đầu tư.
Vấn đề muốn nói ở đây là Kính mong những vị hoạch định sách lược tham mưu cho Chính Phủ ta nếu có thí điểm thì khoanh một vùng nho nhỏ để thí điểm đừng xem quốc gia đại sự là việc giỡn chơi, thí điểm nữa.
em tâm đắc bài này quá, em chuyên QLDA cho nguồn vốn không thuộc ngân sách nhà nước hay tương tự nên tương đối thoải mái hơn. Tuy nhiên cũng thấy hệ thống văn bản dưới luật thật vô cùng rắc rối, Thôi thì đành quyết chơi tới cùng vậy, cho dù vài tháng sau cái Thông tư hướng dẫn có khi lại "bóp lại, siết chặt lại " như cách nói của ai đó...Trích dẫn:
Gửi bởi phugiang2007
"GĐ dự án phải có bằng chuyên nghành phù hợp , có chứng chỉ văn bằng QLDA" như vậy nhất hiết phải học nghành Xây dựng, kiến trúc hay còn nghành học nào được coi là phù hợp nữa?? Em học ngành kinh tế ra nhưng làm nghề này lâu rồi, có một số kinh nghiệm vì từng Phụ trách những dự án dân cư vài trăm hecta. Em hiểu là đây là quy định với những dự án có nguồn từ ngân sách nhà nước hoặc tương tự đúng không a??? Em đang học Cao học Quản lý dự án của Mỹ tại VN. Như vậy sau khi Tốt nghiệp có được coi là phù hợp không? hiện giờ em có văn bằng về QLDA do BXD cấp rồi.
Cho mình hỏi với.
Mấy Bác Bộ soạn thế nào mà mình chẳng hiểu việc đầu tư xây dựng đối với những dự án không sử dụng vốn NSNN sẽ thực hiện như thế nào? có cần thẩm định thiết kế cơ sở không? vì lẽ j mà mình hỏi như vầy, này nhé :
NĐ12 chỉ nêu nội dung quản lý NN đối với những DA sử dụng vốn NS, trước đây NĐ16, 112 cũng nói vậy tuy nhiên hai cái này có quy định về cơ quan có thẩm quyền thẩm định TKCS vì vậy những dự án không sử dụng NSNN trước đây còn biết đường vác hồ sơ đến cửa các cơ quan này, nay thì hết biết luôn và nếu có vác lại chỗ cũ thì các cơ quan này bảo họ hết thẩm rồi, đi chỗ khác chơi ! thật rối nhỉ; Họ mà không thẩm định giúp thì đến khi xin phép xây dựng Lão cấp phép vẽ cho một cái vòng tròn thì chỉ còn nước vất hồ sơ, khi ấy mà sửa hồ sơ cho phù hợp với các loại quy định thì mấy anh tư vấn và chủ đầu tư giải khát bằng mồ hôi mất.
Thế mới thấm thía sự cần thiết trước khi cải cách thủ tục hành chính thì phải cải cách con người trước. Các Bác nhà Bộ cứ cải cách ngẫu hứng như thế này mãi chắc rồi có lúc loạn.
Nãy zừa máu quá nên quên, nếu mình hiểu chưa đúng xin chỉ záo thiêm (phải cải cách mình chứ !)
Cái này không phải thẩm định thiết kế cơ sở mà là xin ý kiến các cơ quan về thiết kế cơ sở. Bạn chú ý đọc kỹ trong văn bản nhà nước quy định nhé!Trích dẫn:
Gửi bởi phugiang2007
Có lẽ sau này thông tư ra đời thì sẽ quy định rõ hơn về việc này !
Thân chào bạn!