Quy trình lập và hoàn thiện thủ tục dự án đầu tư

bẠN
lestrong CÓ BẢN DÀNH CHO Chung cư không .cho mình xin với nhé !Thanks

Bên mình đang trong giai đoạn làm thiết kế cơ sở cho 1 chung cư 18 tầng tại tphcm. Ngoài phần kiến trúc, pccc còn có phần kết cấu, điện, nước cấp, nước thoát.
Mình hơi lăn tăn quy trình trong phần này, phần điện nước, nước thải có cần đơn vị chủ quản tại khu vực cho ý kiến để Sở xd duyệt hay không? hay chỉ cần vẽ, thiết kế sơ bộ theo hướng dẫn để sở duyệt, sau này khi đấu nối thì làm hồ sơ xin đấu nối thôi.
Mong mọi người hướng dẫn rõ các cơ quan nào cho ý kiến nếu có, và cơ quan nào duyệt cho đấu nối được công trình của mình.

P/s : công trình tại quận Phú Nhuận.

Thanks all

:)

Co quan so xay dung cap giay phep - con viect thiet ke co so de xp dien nuoc thi do ks dien tke cho phu hop tai khu vuc du an. con iec dau noi vao dien luoi thi phai xin phep so dien luc quan ly khu vuv duan,nuov cung vay ban den lien he cty cap nuoc quan ly khu ban.ai nay chi thuc hien khi thi cong thoi,con chua thi cong thi khoi lien he

Luật thì ai cũng rõ , qui trình thì ai cũng biết, mình cũng thấy nhiều bạn không nắm rõ hoặc copy tài liệu post lên nên nhiều anh em mới đọc cảm thấy mơ hồ và loại cả lên, mình chỉ thấy có 2,3 bộ tài liệu là chuẩn và chi tiết còn lại không dùng được đọc vào chỉ tổ rối thêm.

Nhân đây mình xin phát động phong trào post những vấn đề gặp khi thực hiện chi tiết các dự án chi tiết ví dụ như: Mình làm dự án ở THái Nguyên gặp vài vấn đề củ chuối như sau nhé , ông sở "QHKT cấp giây chứng nhận đầu tư cấp trước cả khi mình xin phòng cháy chữa cháy và xin phê duyệt đánh giá tác động môi trường, mình cảm thấy sai vì giấy chứng nhận phải là cái cuối cùng chứ nhỉ", thứ 2 là nhắn bác nào làm dự án bây giờ gặp QH gồm nhiều đất nông nghiệp thì nên xem kỹ thông tư vì mình thấy thủ tục chuyển đổi khá phức tạp đấy.

Các Pro dự án cho mình hỏi: Mình được giao lên kế hoạch thành lập nhân sự của BQL cụm Dự án xây dựng công trình cải tạo đô thị Thành phố thuộc tỉnh. Bao gồm các dự án: xây dựng kênh ngầm có lòng cao 3,4m rộng 3,2 dài 500m; hạ tầng đô thị đường, điện, nước; chợ, nhà trẻ, chung cư nhỏ...
Mình đã tham khảo theo Nghị định 59/2015/NĐ-CP ban hành Ngày 18 tháng 06 năm 2015 – Về quản lý dự án đầu tư xây dựng
Nhưng nếu theo Nghị định cần nhân sự chuyên môn XD và kinh tế lên đến 30 người, thực sự là không cần thiết nhiều người đến vậy.
Pro nào có kinh nghiệm tư vấn giúp cách xoay sở theo luật được không ah?
Chỗ mình hiện tại có khoảng 8 người mảng giám sát XD, 3 người QL chi phí, giá.
Cảm ơn rất nhiều

P/S: trong khả năng phải thuê tư vấn, nhờ bạn nào mách cho các bước với ah.

Cả nhà ai rành về pháp luật xây dựng cho mình hỏi : Với công trình sửa chữa, nâng cấp trụ sở cơ
quan (nhóm C) sử dụng nguồn vốn Nhà nước ngoài ngân sách thì có áp dụng được
trình tự đầu tư theo Luật Đầu tư công và Nghị định 136 không?