Trang này thật có ích đối với mình. Mình rất cảm ơn những bài viết đã giúp mình công tác chuyên môn, nhất là đồng chí Thế Anh người đã lập ra trang web này.
Xem bảng in
Trang này thật có ích đối với mình. Mình rất cảm ơn những bài viết đã giúp mình công tác chuyên môn, nhất là đồng chí Thế Anh người đã lập ra trang web này.
TT05 chi phí khác đâu có nói đến chi phí như bạn nói đâu? bạn xem lại diTrích dẫn:
Gửi bởi minhtuan
Chung ta phải từ định nghĩa để đọc văn bản, chi phí để chỉ tất tả các loại chi phí bỏ ra để thực hiện một công việc nào đó, còn lệ phí là thu một phần còn lại Nhà nước bù. Vì vậy theo anh 1751 thì đây là chi phí để thẩm tra TK-DT, nếu chủ đầu tư tự thực hiện thì được hưởng toàn bộ, nếu đi thuê thì lấy tiền đấy mà trả (có cả thuế). Còn lệ phí theo anh 109 chỉ trả cho cơ quan quản lý Nhà nước (không có thuế).
mình xin hỏi chủ đầu tư có được quyền thẩm định dự án không và nếu có thì cần năng lực như thế nào?
xin hỏi các bạnThiết kế cây xanh thuộc loại công trình nào trong NĐ số 2009
theo NĐ số 12/2009 về quản lý dự án đầu tư công trình " dưới 15 tỷ là Báo cáo KTKT" vậy theo CV 1751 thì các hệ số của tư vấn đầu tư áp dụng như thế nào. Minh đang bí, mình nghĩ chỉ có Bộ XD mới giải quyết phải không?
Đây là câu trả lời của bạn:Trích dẫn:
Gửi bởi cuong59
Như vậy, bạn vẫn áp dụng định mức lập BC KTKT tại Công văn 1751 của BXD để xác định chi phí tư vấn lập BC KTKT.Trích dẫn:
Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 2009-07-09 08:58:29.196
Câu hỏi của bạn Nguyễn Huy Định Tại hòm thư nguyenhuydinh_102hc@yahoo.com hỏi :
Theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình, “Các công trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất), phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng” khi đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư không phải lập dự án đầu tư mà chỉ phải lập Báo cáo kinh tế kĩ thuật. Theo Công bố định mức 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng, quy định định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình chưa có các chi phí phù hợp với quy định điều chỉnh theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình.
Tôi xin hỏi Bộ Xây dựng vấn đề sau:
Dự án đầu tư xây dựng công trình của đơn vị tôi dự kiến có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng nên chỉ phải lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Tại Công bố định mức 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng chỉ có định mức chi phí lập Báo cáo KTKT có giá trị đến 7 tỷ đồng, tôi xác định định mức chi phí lập Báo cáo KTKT và Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công theo phương pháp nội suy như sau:
- Định mức chi phí lập Báo cáo KTKT: Áp dụng Bảng số 2: Định mức chi phí lập dự án đối với công trình có cận trên 20 tỷ và cận dưới là 10 tỷ.
- Định mức chi phí thiết kế bản vẽ thi công: Áp dụng Bảng số 5: Định mức chi phí lập dự án đối với công trình có cận trên 20 tỷ và cận dưới là 10 tỷ.
Vì chưa có văn bản nào quy định định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình điều chỉnh theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ, vậy cách tính trên có đúng không?
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Trong khi chưa công bố định mức chi phí quản lý dự án và định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình điều chỉnh theo qui định tại Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 thì các công trình có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất) được áp dụng định mức chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật tại công bố số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 để xác định chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình.
Chủ đầu tư có được quyền thẩm định hay không bạn phải xem nguồn vốn của dự án. Nếu dự án không phải là vốn nhà nước thì chủ đầu tư là người thẩm định dự án còn năng lực thì với nguồn vốn này không qui định năng lực cụ thể còn những vấn đề liên quan như: thiết kế, phòng cháy, tác động môi trường... thì đơn vị đầu mối của chủ đầu tư xin ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về các vấn đề đó. Đối với vốn nhà nước thì theo điều 10 của Nghị định 12/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của chính phủ, về các địa phương sẽ có quyết định phân cấp tới các cơ quan thuộc quyền tương ứng với các loại vốnTrích dẫn:
Gửi bởi voletrung65
Xin cho mình hỏi khi tính chi phí quản lý dự án trong Tổng mức đầu tư sẽ không tính thuế VAT vào đúng không vậy? Tại vì mình thấy nhiều người khi lập Tổng mức đầu tư có tính cả thuế VAT vào??? Cảm ơn nhiều
Chi phí quản lý dự án (CP QLDA) trong Tổng mức đầu tư :
CP QLDA = Định mức CP QLDA % (theo bảng số 01-CV 1751) x [chi phí Xây dựng chưa có thuế GTGT+chi phí Thiết bị chưa có thuế GTGT];
Nội dung Định mức CP QLDA : xem mục 2.3 khoản 2 Hướng dẫn áp Định mức CP QLDA -CV 1751. ... , các khoản phí, lệ phí, thuế và các chi phí khác.
Tổng mức đầu tư bao gồm các chi phí (7 loại tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định 99) cộng lại, trong từng loại chi phí bằng các chi phí nhỏ cộng lại, trong từng chi phí nhỏ có loại có thuế GTGT, có loại không.
Do đó, CP QLDA = Định mức CP QLDA % (theo bảng số 01-CV 1751) x [chi phí Xây dựng chưa có thuế GTGT+chi phí Thiết bị chưa có thuế GTGT] : là chính xác.
Và trong Tổng mức đầu tư đã bao gồm thuế GTGT.