Uhm. Nếu có tầng hầm thì trong BVTK thi công đơn vị tư vấn sẽ phải thiết kế cả phương án thi công mà.
Xem bảng in
Uhm. Nếu có tầng hầm thì trong BVTK thi công đơn vị tư vấn sẽ phải thiết kế cả phương án thi công mà.
Trong công trình của em nêu có những kinh nghiệm cần chia sẽ với mọi người như sau:
1. Trong lúc em tham gia lập hồ sơ đấu thầu thì khối lượng và đơn giá dự thầu vẫn thấp nhất. Vì vậy bên em được nhận thầu công trình này.
Trong bảng tiên lượng chưa nghĩ đến biện pháp thi công là phải chống sạt bằng phương pháp cọc cừ mà vẫn tính khối lượng đào*1,3 theo taluy.
Khối lượng đào đất vẫn phải đào theo khối lượng móng băng. Tuy nhiên lúc thi công bắt buộc bên em phải đào tất cả thành một cái ao như hình anh đính kèm. Tuy nhiên bên em vẫn có lợi vì bán được cát san lấp cho các công trình lân cận.
2. Khi kiểm tra thực tế ngoài công trường thì bắt buộc phải chống sạt thành bằng cọc cát-ximăng. Lúc đó bên em mới làm văn bản đề xuất biện pháp thi công và được chủ đầu tư và Đơn vị tư vấn quản lý dự án chấp nhận bổ sung thêm phụ lục hợp đồng 400 triệu đồng cho biện pháp thi công.
Trân trọng./.
Chào bạn.Theo tôi từng xử lý trong trường hợp nầy thì bạn không đươc phát sinh phần đào lấp và cả thay đổi về chủng loại copha vì:
Khi bạn mua HST thì bạn phải đi khảo sát địa hình và phương án thi công là phương án của nhà thầu (khi làm HSDT bạn không đề nghị trong tiên lượng phần B là phần bổ sung thì không có căn cứ để giải quyết...)
Về coppha sàn thì càng không thể vì khi dự thầu bạn tính coppha gỗ (mới) đi mua.Khi bạn thi công bạn tận dụng coppa có sẵn.
Cảm ơn bạn yenchinh!
Theo ý kiến của mình thì trong trường hợp đi khảo sát hiện trường và BPTC của bên mời thầu đưa ra là "có thể thực hiện được" (dù có một số bất cập nhỏ) thì mình phải làm bài thầu theo đúng HSMT, và đúng theo như bạn là không phát sinh đào lấp hay thay đổi coppha gì cả.( Cái này nếu muốn thay đổi thì đợi thương thảo hợp đồng tính tiếp)
Trường hợp thứ 2: BPTC của nhà thầu là khó có thể thực hiện được ( ví dụ như trường hợp của bác tuananhce03) nếu nhà thầu phát hiện ra trước khi đầu thì nhà thầu phải làm BPTC theo phương án có thể thực hiện được => khối lượng chệnh lệch được đưa vào một bảng tiên lượng chào thêm đi kèm ( với trường hợp của bác tuananhce03 là cái khối lượng cọc cát xi măng). Sau khi thương thảo hợp đồng thì vấn đề biện pháp này sẽ được thương thảo và tính tiền.
Vấn đề thay đổi cốp pha thì theo em lúc thương thảo hợp đồng thì nêu với CDT : em là em có đống cốp pha thép này, đây là đơn giá em chào thi công bằng cốp pha thép này(vì sau khi khấu hao nên giá bptc bằng cốp pha thép rẻ bằng giá côp pha gỗ mà mặt bê tông đẹp hơn coppha gỗ nhiều ) => bác cho em thay đổi côp pha trong bptc. CDT đồng ý => tiến hành sửa lại BPTC và phê duyệt lại BPTC + biểu giá kèm theo => thi công và tính tiên thôi :D
Trên đây là ý hiểu của em, mong bác trao đổi thêm ạ!
Đúng đó. Bạn cứ đọc kỹ hsmt. Nếu nhà thầu có biện pháp tốt hơn, giá thành rẻ hơn --> dễ trúng thầu.
Luật chó phép nhà thầu có thể thay đổi vật liệu, bptc khác với HSMT nếu chủ đầu tư đồng ý mà.
Cái BDL trong HSMT của em là thế này " việc xem xét phương án kỹ thuật thay thế trong quá trình đánh giá HSDT: không" => chỉ chào thêm được cái thiếu thôi bác ạ, còn cái thay đổi thì đợi tới đám phán nhé! ^^
đấy. HSMT mỗi nơi soạn 1 kiểu mà. Bạn cần căn cứ vào đó để làm.