Xem bảng in
Rất cám ơn bạn lesong_hong đã cho ý kiến, tuy nhiên mình ý kiến như sau:Trích dẫn:
Gửi bởi lesong_hong
Theo định mức:
- Trong định mức công tác xây đã tính giáo
- Với chiều cao vượt 3,6m thì được tính thêm 1 lần giáo cho mỗi chiều cao tăng thêm 1,2m.
Tuy nhiên trong đề bài mình không cho chiều cao tầng là bao nhiêu, trong thực tế thì ít khi có một chiều cao tầng 2 nào vượt quá 3,6m đúng ko ạ!
Rất mong bạn và cách thành viên khác có thêm ý kiến thảo luận!
@levinhxd: Ở đây dự toán đã tính chênh lệch vật liệu (CLVL) cho Xi măng PC30, nếu tại tỉnh/thành phố không công bố giá vật liệu cho XMPC30 thì phải xử lý như thế nào mới đúng.
@quyettoan: Bạn lưu ý cho cỡ chữ ở phần chữ ký nhỏ đi nhé!
Khi một vật liệu không có trong thông báo giá thì sẽ có các trường hợp như sau xảy ra:Trích dẫn:
Gửi bởi quyettoan
* Nếu đơn vị thi công lập dự toán thi công:
- Giá vật tư đó sẽ tạm lấy theo thông báo giá trên thị trường (nơi thi công)
* Nếu là dự toán thiết kế:
- Giá vật tư đó có thể bỏ qua trong phần chênh lệch vật tư (coi lấy theo giá gốc)
* Nếu trong quá trình thanh quyết toán:
- Chủ đầu tư sẽ phải phê duyệt đơn giá vật tư đó theo đúng quy trình
- Nếu Chủ đầu tư không phê duyệt thì Nhà thầu sẽ đề xuất Chủ đầu tư cho thanh toán theo hóa đơn VAT mua hàng
* Trường hợp ít gặp:
- Chủ đầu tư cho phép lấy theo thông báo giá địa phương lân cận
:x *Anh LeVinh, Em chạy Acitt theo ĐM 24 thì ko có mã Công tác gạch 2 lỗ:
-(AE.22163; AE.22263; AE.28163) Vậy ĐM 1776 còn bổ sung thêm công tác Xây tường=gạch rỗng ??:confused:
:x *Vậy nếu trong trường hợp chỉ có ĐM 24 thôi,ko có 1776 để dùng thì 70% gạch rỗng của Bác thì nên làm thế nào đúng đắn nhỉ ?:">
Câu hỏi của bạn đặt ra là rất hay, nếu để ý trong ví dụ đáp án của mình, sẽ thấy phần định mức trong mục phân tích vật tư thì các định mức xi măng, cát vàng, nước vv... là không thay đổi; chỉ có gạch đặc được thay bằng gạch 2 lỗ tuynel! Nếu so vào thực tế thì nó không hợp lý, trong thi công bao giờ xây gạch lỗ cũng sẽ hao tốn vữa hơn là gạch đặc!
Điều này là do trong định mức không có quy định về việc xây gạch lỗ kích thước 6,5x10,5x22,5! Bạn hỏi trong định mức 1776 có bổ sung định mức xây gạch lỗ? Mình xin trả lời là: không! không có!
Còn vì sao trong đơn giá mình tra lại có? Vì đó là do ĐG Hà Nội có xây dựng công tác xây gạch lỗ tuynel trên nền các định mức xây gạch đặc!
Định mức không có thì vận dụng vậy!
:x *Xin hỏi tiếp: Em còn thấy tỉnh Hải Dương thêm chữ C sau mã đơn giá:( AE.22163C; AE.22263C...),Chữ C này mang ý nghĩa gì ạ?:)
:x *Khi tính chênh lệch vật liệu,trong phần giá thông báo ta có những cách chọn giá cho vật tư như thế nào??TH nào sử dụng cách nào?:
-Áp ngay thông báo giá liên sở XD-TC mới nhất của tỉnh đó.
-Tính giá vật tư tại chân công trình=(giá gốc+giá vận chuyển);Giá gốc và giá vận chuyển này cách xác định như nào?dựa vào tài liệu nào?
:x *Ngoài ra còn trường hợp giá vật tư đó ko có trong báo giá (Bác LeVinh đã trả lời ở trên rồi)..Thaks aLeVinh (đẹp chai lại học giỏi,nịnh đó! Vì đã nhìn thấy mặt Bác đâu..chỉ thấy avatar là anh sư tiểu cười toe..:)))
:x *TH Với công tác sử dụng "TT" đơn giá vật liệu được lấy như thế nào?
Trong công tác xây, sử dụng gạch cùng cỡ thì khối lượng vữa để xây gạch rỗng và gạch đặc là như nhau. Chỉ khác nhau khi ta trát tường xây gạch rỗng và gạch đặc. Trong ĐM đã quy định khi trát tường xây gạch rỗng thì ĐM vữa tăng 10% so với trát tường gạch đặc.
@doan minh duong: Chữ C sau mà đơn giá đó không có nghĩa gì cả, chỉ là cách đánh mã của phần mềm dự toán nào đó mà bạn đang dùng. AE.221xxx đây là mã cho công tác xây tường thằng dày <=11cm (sử dụng gạch chỉ 6,5x10,5x22). các chữ số xxx sau cùng do người sử dụng đánh mã ứng với khi xây tường cao <=4m, 16m, 50m, >50m.
Việc tính chênh lệch giá vật tư thì thường là:
- Áp trực tiếp giá thị trường (CĐT cho phép)
- Sử dụng TBG Liên sở tại thời điểm lập dự toán và tính thêm chi phí vận chuyển. Chi phí vận chuyển dựa vào giá Cước vận chuyển của tỉnh, cấp đường và cự ly vận chuyển...
Mình xin bổ sung thêm câu trả lời của bác Daovuchinh cho bạn nhé:Trích dẫn:
Gửi bởi doan minh duong
- Đơn giá Hải Dương có đuôi chữ C ở cuối cùng vì UBND tỉnh Hải Dương có ban hành thêm đơn giá công xác xây xi măng cát vàng, điều này khác với các tỉnh khác, đơn thuần chỉ xây dựng với vữa xi măng cát mịn.
- Khi áp giá vào bảng chênh lệch vật tư (mình trả lời trong trường hợp là hồ sơ thanh toán nhé):
+ Ưu tiên số 1 là giá Chủ đầu tư phê duyệt
+ Ưu tiên số 2 là giá Vật liệu liên sở công bố
+ Ưu tiên số 3 là giá Hoá đơn VAT (trường hợp này khi và chỉ khi Chủ đầu tư chấp nhận, và không có 2 loại TBG ở hai ưu tiên trên)
+ Ưu tiên số 4 là giá Đơn vị thi công và Chủ đầu tư cùng khảo sát đến chân công trình (Cái này phải có biên bản xác nhận cự li vận chuyển, khảo sát giá gốc, sau đó là bảng tính toán được ký bởi ĐVTC và Chủ đầu tư)
- Đơn giá tạm tính bạn tìm hiểu trong ebook mình đã post lên về Đo bóc tiên lượng và lập dự toán nhé, trong đó có phần "Thế nào là đơn giá TT". Giá TT ưu tiên lần lượt là Giá liên sở, Giá báo giá của nhà cung cấp....
Chúc bạn thành công!
*Hỏi các sư phụ Thiếu Lâm Tự DựToán tiếp:
1. Thông thường để làm được hoàn chỉnh các phần việc;công việc đầy đủ của Dự toán;Hồ sơ đấu thầu,dự thầu 1 công trình thì ở các công ty sẽ chọn,phân công công việc,nhiệm vụ như nào cho ai?để phù hợp?nhanh,chính xác,hiệu quả??
VD:a.Phần XD:sẽ chọn ai?
-Kĩ sư kinh tế XD
-Kĩ sư XD
-Kĩ sư định giá
b.Phần điện nước:
-Kĩ sư điện,nước
c.Phần thiết bị:
-Kĩ sư máy,thiết bị...v.v..
VD: kĩ sư XD thì bóc điện,nước ko thể chính xác và đầy đủ bằng KS điện nước được!
...híc,tất nhiên những người nhiều kinh nghiệm+giỏi sẽ đảm nhận được hết đúng ko ạ! :x
Trích dẫn:
Gửi bởi doan minh duong
Mình có ý kiến thế này:
- Việc chọn ai là tùy vào năng lực nhân sự của từng công ty. Nếu cứ làm một bộ hồ sơ thầu mà phải huy động tất tần tật các loại kỹ sư như bạn nói thì rất khó đúng không ạ!
- Tuy nhiên việc làm thầu là một việc rất quan trọng, trong đó công tác giá dự thầu chính là yếu tố chính của quá trình đấu thầu, nếu có nhầm lẫn sẽ gây ra tác hại rất lớn! Nên có một kỹ sư kinh tế xây dựng có năng lực tốt, có chứng chỉ định giá là rất cần thiết!
- Mình không nhầm thì hiện không có một quy định nào về năng lực của đội ngũ cán bộ làm hồ sơ dự thầu cả!