Xin phép cho tư vấn nước ngoài hoạt động tại VN
Xin bro cho biết thủ tục và mẫu văn bản xin phép cho tư vấn nước ngoài hoạt động tại VN. Thanks
2 đính kèm
Trình tự thủ tục đầu tư DA tại Bà Rịa-Vũng Tàu
Mình xin gửi file về Quy định trình tự các thủ tục triển khai đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu để các anh chị nào đang hoặc có dự định đầu tư vào địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Các anh chị nào cần tư vấn về thủ tục pháp lý cũng như chia sẻ trong lĩnh vực quản lý dự án, mình sẵn sàng giúp đỡ và chia sẻ.
Tìm văn bản chính thức về phương thức đổi đất lấy hạ tầng
Hiện nay một số địa phương, dự án thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo phương thức đổi đất lấy hạ tầng. Tôi đang cần tìm văn bản chính thức (chính phủ, bộ, thành phố, tỉnh ...) hướng dẫn thực hiện chủ trương này. Rất mong được sự giúp đỡ của các bạn.
Các vấn đề liên quan khác trong xây dựng
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
Hỏi:
“Năm 2006, công ty A được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2007, Công ty A kí hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty B để đầu tư xây dựng tòa nhà trên khu đất của Công ty A. Hai bên thống nhất: Ngoài phần sở hữu và sử dụng chung, các bên phân chia quyền sở hữu và/hoặc sử dụng đối với tòa nhà như sau:
- Công ty A được quyền sở hữu và sử dụng 20% diện tích mặt bằng xây dựng
- Công ty B được quyền sở hữu và sử dụng 80% diện tích mặt bằng xây dựng còn lại.
(Trong đó, diện tích sử dụng và sở hữu chung bao gồm: cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, hộp kỹ thuật, nơi để xe, hệ thống cấp điện, nước, thông tin liên lạc, thoát nước, cứu hỏa,...). Vậy:
1. Trong trường hợp bên B yêu cầu, bên A có được chuyển giao quyền sử dụng đất theo tỷ lệ phân chia như trên không?
2. Nếu A và B đều xin phép được cấp cho mỗi bên 1 giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình theo tỷ lệ phân chia như trên thì có hợp pháp không? Nếu như được cấp, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình sẽ ghi nội dung chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng như thế nào?
Trả lời:
1. Về những vấn đề liên quan đến việc chuyển giao quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đề nghị bạn đọc gửi câu hỏi đến Bộ Tài nguyên và Môi trường để được giải đáp theo thẩm quyền.
2. Trường hợp hai công ty ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh để xây dựng công trình thì căn cứ quy định tại Nghị định 9512005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ và căn cứ văn bản của hai công ty về phân chia phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung công trình xây dựng, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho mỗi công ty. Trên giấy chứng nhận, cơ quan cấp giấy sẽ thể hiện rõ phần diện tích sở hữu riêng, phần diện tích sở hữu chung công trình xây dựng mà hai bên đã thoả thuận phân chia.
(Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS)
Góp vốn bằng đất và tài sản trên đất.
Chào cả nhà,
Dự án của mình là liên doanh giữa một công ty tư nhân( góp tiền) và một viện nghiên cứu hoạt động theo cơ chế tự chủ tự chịu trách nhiệm( góp đất và tài sản trên đất)( nhưng chỉ là 2 đơn vị kí kết với nhau mà chưa có sự đồng ý về chủ trương của cấp quản lý về việc cho góp đất và tài sản trên đất), cấp quản lý chỉ cho phép liên doanh và thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án. Mình đang là đại diện cho pháp nhân mới.
Mình hiện tại đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư cho pháp nhân mới, nhưng về phần đất để TP giao cho pháp nhân mới này quyền sd đất thì mình chưa hiểu là thủ tục làm thế nào để góp tài sản của viện vào công ty mới..., đường đi nước bước như nào, có văn bản nào tham chiếu , bác nào có kinh nghiệm nhiều về vấn đề này tư vấn cho mình với.
Mình đang cần rất gấp, cám ơn trước nhé!